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您好，是否还有其他人故意将他们的贷款分散到多个贷方？我将所有贷款转移到其中一个，所以我开始认为让我的贷款多样化可能更明智，这样我就可以对冲任何有利的不利利率变化显然，我必须支付额外的一揽子费用，但这不到 400 美元一年和免赔额 两个网上银行账户也很烦人，尤其是当你想实时转移大笔资金时这些是我的主要缺点，但我想所有这些都可以管理有没有其他人可以分享他们的经验
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我总是根据他们的政策和服务等使贷方多样化
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多样化的好处是政策并可能降低风险通过将所有这些都集中在一家银行可以增加您的折扣并节省关于费用 您目前在哪家银行以及您目前获得的贷款金额和折扣 增加的贷款应该总是得到更大的折扣，但是 100 万贷款和 2 之间的折扣并不像您预期​​的那么大 乔恩
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您好，降低我或银行的风险是什么意思 所有贷款都以 80% lvr 或更低的价格单独抵押到其自己的财产上，所以我希望这意味着他们只收回与违约贷款相关的财产（如果发生）我的贷款目前在 anznab 中拆分，利率是标准浮动利率 513%（1% 盘）我目前正在确认如果我合并我的贷款是否可以获得更多但可能是这样我只考虑合并如果有提供更大的折扣，否则我看不到优势，除了节省无关紧要的年度套餐费用，而且没有其他费用
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银行有一个全款条款，这意味着他们可以拿走其他财产作为证券再持有降低风险将在信贷紧缩中发挥作用，从而降低您的风险 我们的银行非常安全，因此目前风险非常低
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我建议这是“合并”您的贷款的一个坏理由一个贷方 是的，在利率方面可以节省成本（如果利息可以减税，则成本会更低） 不利的一面是受一个贷方摆布的风险 当然希望您可以改变并保持独立的 80% LVR结构，即便如此，将所有贷款都放在一家银行会削弱您的地位 它还与评估政策、变动政策等有关“欠银行 1,000 美元，你有问题，欠银行 1,000,000 美元，他们有问题” , 银行风险团队确实管理他们的问题
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我从哪家银行借给我钱 Oscar
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嗨，我是新手，希望我不违反论坛规则问与 MelbGal 类似但不完全相同的问题我目前处于合并或 jus 的情况不要充值并去新的贷方，例如 Bankwest ATM，拥有我在 UBank 的唯一 IP 由于我正在考虑购买另一个 IP，我认为 UBank 并不热衷于帮助我购买新 IP，因为他们就像对现有的安全 IP 进行再融资 所以我要求充值（这需要 3 - 5 周），然后找到一个新的贷方，将充值的钱作为押金新贷款人 IP 贷款 23 万美元，2011 年重估为 49 万美元 已要求充值 8 万美元 谢谢
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多样化，我不会在一家银行贷款超过 1200 万美元, 与其说他们倒退不如说他们变得不合作 他们不喜欢向一位客户提供超过 1200 万的贷款，但喜欢向一个客户提供超过 60 万的贷款 他们认为更高的贷款在违约和担心的情况下风险太大关于他们的可服务性，我似乎在 60 万到 1200 万之间获得了最优惠的贷款，我想他们会考虑不同的人ifferently
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如果那是你需要的，再融资和兑现
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嗨亚伦，Jonmardell，托比，巴斯特，谢谢你的回复和建议我没有真正考虑过所有的钱条款和当我与一个贷方合并时，我的头寸减弱，我猜如果投资组合较小，这将不是一个问题，但随着我再次开始投资，这无疑让我在构建我的贷款方面有了一些很好的思考。做一些在线搜索，似乎是一种常见的想法，将您的债务安排在贷方拥有约 100 万美元 我肯定会采纳您的建议，并继续在多个贷方之间进行多样化，并旨在将我的 PPOR 和储蓄分开从我的 IP 的银行业务中，我同意节省的名义利率（可抵税债务）并不是要付出的大代价o 减轻我自己的风险
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通过各种贷款将您的贷款保持在 100 万美元左右，让您获得定价和灵活性的良好组合 将所有东西都交给一个贷款人肯定会得到很好的定价，但您会碰壁越早越难解决 大多数拥有大量投资组合的投资者更看重获得资金的机会而不是更便宜的利率 快活，你会发现在线贷方肯定很便宜，但在其他领域他们没有竞争力 设置和忘记是好的，但它们不适合积极的投资策略虽然不要自欺欺人，搬家需要 5 周以上
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致巴斯特、亚伦和 PT_Bear，谢谢你的建议 一定会得到现金然后去一个差异贷款人并开始考虑构建我的抵押贷款仍然，还有一个问题如果我想分割股权，例如购买另外2个便宜货，每个存款5万美元，有2个差异贷款人，他们不知道吗？信用检查我可能无法获得第二次抵押贷款s 我的年薪只有 59,000 美元 我仍然不明白人们如何在短时间内以低收入继续借贷
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我发现在线贷方做出了很多承诺但未能兑现，只是一个浪费时间 如果他们到处乱搞，在你需要的时候不给你钱，或者在你不需要的时候给它，那么费率是无关紧要的
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不是每个人的经验，但你的可能比描述的更普遍, 特别是对于更复杂的交易 我猜曼霸 PPOR 贷款确实是他们大部分时间都在追逐的东西，这通常代表一个简单的再融资 ta rolf
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这些人通常要么只是幸运，要么有一个精通 PI 的经纪人，他了解他们的风险状况并通过深思熟虑的计划相应地管理他们的借款，即首先接近“最严厉”的贷方，而“最容易”的贷方最后进行 90% 的交易，而不是浪费 80% 的股权或浪费信用评分和贷方选择在 95% 等等等等of thing
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帮助 - 关于结构的问题 OK - 所以一直在研究根据收到的研究和建议来重组我的贷款 我有点卡住了，曾想过朝一个方向发展，但想通过Somersoft 的其他专家首先，我研究了 all money 条款并通读了我的所有文件，没有看到任何说明如果我拖欠一笔贷款（我的贷款没有交叉），他们可以收回其他财产。在 Tamp;Cs 中声明他们可以在不通知的情况下拿走您的储蓄，估值下降等，这可能会导致进一步的问题 这是每个人在提到 AMMC 时所指的内容以及与一个贷方进行所有贷款的风险 所以这让我回到了一个关键原因，为什么我可能想要将我的 IP 和 PPOR 分开贷方我可以将我所有的 IP 放在一个贷方，将我的 PPOR 放在另一个贷方，但是我的贷款比率非常倾斜 ieIP 超过 100 万美元 PPOR 低于 100 万美元 所以我向其他专家提出的第二个问题是，我是否应该拆分我的贷款，以便 IP 和 PPOR 与 2单独的贷方，或考虑贷款比率本身，以便两个贷方之间的借贷比率大致相等（每个贷方持有略高于 100 万美元） 这意味着银行 1 将持有 PPOR 加上 1-2 个 IP，而银行 2 将持有剩余的IP（我还在考虑其他因素，例如这些房产的银行估值、每个房产的风险等）我知道有些人说要尝试将贷款保持在 100 万美元，但我并不热衷获得第三个贷方，现阶段不打算在明年进行任何额外购买，所以现在有两个对我有用，再次感谢您的建议！
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我目前在两家银行贷款， St George 和 Westpac 既然他们属于同一个人，这是否意味着他们可以抢我在另一家银行持有的房产
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听起来你非常需要具体建议 AMC，虽然他们可以使用其他房产，但如果另一家银行通过第一抵押持有“其他房产”，他们会找到很难 就具体情况而言，请参阅上述要点，但通常是其安全性，而不是贷款金额、比率或目的，这对风险缓解很重要，这是 vals、贷款政策和未来投资策略发挥作用的地方 例如，风险缓解的地方最好有 3 个单独的贷款人为 3 个单独的房产，关于客户未来目标的事情，或与贷款人政策有关的事情，或者定价可能意味着 2 个贷款人有 3 个房产等
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