您好，我需要一些关于如何最好地构建我们的财务结构以便购买更多 IP 的建议 PPOR $1,050,000（价值 2012 年 10 月） LOC $720,000 提取 $700,000 $620,000@ IO 固定利率 584% amp；剩余 559% IP1 485,000 美元（价值 2012 年 10 月） LOC 505,000 美元 提取 495,000 美元收入 $500pw IO 变量 @ 559% IP2 460,000 美元（价值与其他人相同） 完全拥有 $465pw 收入 还只是购买第一套 SMSF 住宅物业 20,000 美元在银行作为储蓄 IP1 是公司名称 IP2 是分层名称 与 PPOR amp 存在交叉抵押； IP1 我们的总工资是六位数 到目前为止一直担心抵押 IP2 但现在我认为这样做可能值得做更多的 IP 的押金，只要我们能偿还 amp;在某个时候再次完全拥有 IP2 我们是新手投资者，但觉得在我们的情况下我们可以做得更好其他人怎么看
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我会从 LOC 改为定期 IO 贷款以获得更低的利率（你说您有一个 LOC，但已修复）现在取消您的财产 在 IP 2 上设置一个 LOC - 可能有几个 一个用于协助取消交叉，一个用于新财产的存款 为您的 PPOR 贷款设置 100% 抵消 公司所有权把事情稍微复杂化了
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先解开然后按照特里的建议去做
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