有没有人有过 ME Bank 的经验 好不好，如果你能与我们分享，任何评论、故事和经验都非常感谢如果提前预付利息，利率会更低，而且很有趣，答案是否定的，实际上它会更高是不是真的很奇怪，因为这毫无意义我今天刚刚看到一个线程，NAB 的利率较低，固定为 479% 2 年预付预付利息，与 489% 无配套但仍预付预付利息相比，今年我还获得了 2 笔固定期限贷款 如果 ME 银行良好且利率为 499%，我应该还与他们一起为我的其他 2 笔贷款再融资 将您的所有贷款都交给同一个贷方 FYI 是否有任何失败 - 我所有的贷款都将是 IO，我不打算在短期内出售我的任何 IP (gt;7-10年）因为我是长期投资的信徒to IP
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到目前为止，ME Bank 的经验一直很好 什么是 LVR 这种再融资 我只是发现，如果它是 80% 的贷款，那么您将在很长一段时间内锁定 20% 的股权，这可能不在您的账户中最佳利益 如果是这种情况，请留下一点点变量
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请注意，没有折扣的预付款可能会使您面临税务问题，请与您的会计师核对
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没有具体的用所提供的信息回答这个问题 固定贷款几乎总是会在风险管理方面增加一层和一层的复杂性，这在表面上并不明显未来将有更多资金从三处房产转移到另一处房产 环境变化——如果我遇到挑战或机会，我能否将资金用于商业目的，贷方是否允许将任何多余的担保用于商业贷款或业务l贷款人是否会允许另一位出资人的第二次抵押贷款，并为其提供优先权契约 如果我们有另一场流动性危机，出资人是否足够大以至于他们不会逃跑 如果您的美元价值敞口很大，是否您与该贷方陷入集中风险问题-许多经纪人，尤其是银行家会将交易推向信封边缘的一个贷方，该信封显然与借款人和贷方不同，这几乎是疏忽了经纪人信用顾问，但可以合理地期望银行家记住谁在动物园里为谁工作 它是什么样的风险管理，需要与您的交易相关的两个或三个更高级别的签字，因为它们是如此之大或贷方认为您的集中风险或可服务性是一个问题，这种事情会很容易避免您并不真正需要的风险，而且通常只需要很小的 b在费用或费率方面的好处 我确实看到便利可能非常诱人，但就像生活中的所有事情一样，当我们为便利做足够长的时间时，我们知道会产生什么结果，我也不是说有问题与您（我们对您一无所知），或我或任何贷方，我只是在扩展应该是常识性风险管理的内容，但在我所在的行业中被掩盖了，并被零售业 ta rolf 完全忽略
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我们对 ME 银行非常满意，他们对评估政策采取灵活、通常明智的方法，但他们的网站可能会让人困惑，他们的固定利率没有 100% 抵消，请记住，他们的固定利率不允许任何本金减少而没有中断费用所以你需要确保你在可变拆分中保持足够
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你的意思是我将无法支付额外的本金有趣，这不是我的建议ME 移动银行家 他说我可以再偿还 20,000 美元的贷款（我的联合国理解是进一步减少本金）每年除了利息，当我的固定贷款只付利息时，即使我的 CBA 固定利率住房贷款允许每年额外支付高达 10,000 美元 需要与我进一步澄清这一点
评论< BR>他们不允许在没有中断费的情况下进行额外付款，而固定的额外付款至少有 5k，然后您提到的大多数银行在固定的情况下允许每年适度的额外付款
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我想知道什么否则 ME 家伙对他以前的 NAB 工作感到困惑 ta rolf
我在 ME 银行发现的另一个奇怪的事情是，你不能只对任何带有抵消的贷款产生利息！虽然他们最受欢迎的贷款显然是固定利率，但大多数客户将可变部分分成使用抵消账户，但它必须是 Pamp;I
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一个人的怪癖是另一个人的怪癖珍惜 CUA 和阿德莱德银行都会被认为有点古怪，仅在固定利率上全额抵消利息 大多数人没有意识到它的力量，特别是如果他们在某个地方也有大量可变贷款大量可用的股票，因此他们可以自己进行利率对冲谢谢罗尔夫
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我已经成为 ME 银行 10 年的客户他们一直非常乐于助人和乐于助人
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