我正在阅读 1 月版的澳大利亚房地产投资者杂志“Top 5 Finance Tips”；由 Kevin Lee 撰写 Smartline Personal Mortgage Advisers 第 4 点非常有趣！他建议交叉抵押你的投资组合以获得更好的利率这个论坛上有很多专家我很想听听你的观点
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他错了利率谈判通常基于总贷款之类的东西 是否交叉抵押，金额仍然相同，与该贷方的投资组合的整体 LVR 我从未有过贷方实际上说，如果贷款被交叉，他们会给我一个更好的交易我们避免交叉作为一项一般政策，我们也一直在协商提高利率
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那时他知道的不多
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错错错即使折扣的事情是真的，它更多比让你的财务被贷款人控制更重要 我希望他的客户将来不要陷入困境
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他肯定从不卖，问那些有交叉合作并且不得不卖的人同时银行提供低物业估价
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我的爱好马来了过去 13 年，谢天谢地，我在经纪职业生涯的早期就从一位伟大的导师那里学到了一些东西贷款拆分，wesuck 是其中之一 为了获得尽可能少的贷款，您需要将您的投资组合向上交叉，这样做，与一些贷方您可能会节省 10 分和几美元的费用，但实际成本是多少在大多数情况下 XCOLL是疏忽的建议，因为没有向客户提供适当的注意义务继续走这条路 问题只是缺乏披露，这往往不仅仅是由于信用顾问银行经纪人的无知，但在某些情况下，我希望有明确的重大信息隐瞒，将 b orrower 处于显着劣势 您无法就您无法感知、识别和量化的风险提出建议 不久前我写了这个，其中大部分仍然有效，还有其他项目可以添加 http:somersoftcomforumsshowpostphpp120656amp;postcount6 可能有 1在 100 种借款情况下，xcoll 值得冒险并为借款人提供了一个可行的论据 通过在大型投资组合中添加交叉 coll 来复合集中风险表明要么对风险无知，要么只是轻视和无视借款人的福利。如果您与银行家合作，这会更容易理解，因为他们是贷方的代理人，但对于打算成为借款人代理人的经纪人来说，这是不可原谅的 经纪人的悲惨反映行业的一面 ta rolf
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Rolf, 鉴于breakcosts的工作方式不同，你去年帖子中的这10个理由中你是否仍然有效根据新立法
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没有具体说明这一点，但如果您的保留财产被淹没，您需要再次支付 LMI，信用变软，您的收入资源已经南下 一个大的就是这样不是在 2004 年的帖子中（因为当时发布 gfc 的财产是非常安全的，并且没有发生太多）但是对于许多毫无戒心的人来说，出售一个保留另一个已经成为一个大麻烦，他们说你有 2 个道具越过并且正在出售一个保留的安全性必须足以支持剩余贷款 在 SW sydney、Melb 和 GC 的某些地区 请提供 30 至 150 000 以使贷款保持在 80 % lvr 已成为出售交叉道具的罕见呼吁所以现在你做什么而不是独立贷款，你通常会回家并被冲洗，因为保留的道具永远不会被重视
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