嘿，我最近收到了一份在悉尼西郊的大型房产的报价，我每年大约有 180,000 到 200,000k 我有 60,000 个人贷款和一个没有资产的房产（360,000k）和大约 25,000 储蓄，我的报价是 700k，因为我认为我无法获得融资我延迟了 4 个月的结算（给我时间来保存并考虑我的选择），我只是想知道什么是对我来说最好的事情现在因为我没有财务预先批准，我不知道我在做什么是有风险的，但我不能让这笔交易过去，这是我能够锁定它的唯一方法
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你放弃冷却了吗off period 在新南威尔士州，如果你不想继续，除非你放弃，否则你有 5 天的时间来解除合同，否则，你必须尽快解决财务问题
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对不起，我忘了提我的 60 k 个人贷款只是放在贷款账户中，因为我只使用了一部分并还清了它，所以我可以使用 80k，是的，我已经冷却到 e下周，但我延迟了 4 个月结算的原因是这样我就不必担心财务问题，直到我可以节省更多的钱，这是否可以只存入我的存款（我们同意 5%）然后担心关于几个月内的财务，因为我可以很快节省很多
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不要紧张，然后尽快与体面的经纪人交谈并评估获得融资的机会，并在需要时延长冷却时间
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在没有资金到位的情况下被锁定购买会非常冒险小心
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当表面上看起来你不是非常善于处理金钱（如果我错了，我提前道歉）200k工资，你只有25k储蓄和60k个人贷款，你所有的钱都去哪里了
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这是你冒的风险但是不是一个可笑的（从你所说的）我的 2 美分你将需要 5% 的 gen 储蓄与大多数贷方，因为你没有股权 那是 35,000 美元因此，我现在将 15,000 美元的贷款连同您的 20,000 美元存入您的储蓄账户，我还将用 5% 的现金存款进行交换，一旦 3 个月过去，您应该有大量的贷方选择，但当然要小心！
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你为什么要在几个月后担心财务问题 为什么现在不批准，担心的事情就更少了 如果有一个曲线球——你、你的银行家或你的经纪人需要时间来解决它, 即安全类型, 过去的默认值等没有简单的解决方案！
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所以你在无条件批准之前获得有条件的批准，但需要有真正储蓄的证明 为什么等待
Westpac Regards Shahin
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根据如何呈现，会有一些贷方接受 ge n 节省现有财产并重新提取，即使它在任何情况下都没有持有 3 个月无论您现在申请，还是等待 90 天，我都会与贷方或经纪人会面并制定一个仔细的计划
评论< BR>Westpac 需要您在购买投资物业时出示现有物业 10% 的股权给你一个拒绝，或者订购现有的 val 以确认 10% 的股权
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IP 需要 10% 的股权，PPOR 需要 5%，但他们肯定会做 CA，但需要证明真正的储蓄我做了一个昨天问候沙欣
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我认为贷款人要求他们没有接管抵押的财产以证明真正的储蓄是一个灾难的秘诀 - 特别是在这些贷款可能已经紧张的情况下是
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西太平洋银行的预先批准只是一张纸
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啊n o 它不是 - 我在 Westpac 的 CA 是信用评估，否则提交应用程序有什么意义没那么重要
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你说的是没有自己的 DUA 的贷方诸如雇佣期限之类的政策 问候 ShahinId 建议没有真正的储蓄，或要求 CA 没有它，不在他们的 DUA 范围内如果他们看到了
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