嗨 正在徘徊仅土地贷款的最大 LVR 是多少，以及购买土地然后使用土地上的已付首付股权（假设资本增长可能不超过通货膨胀）然后借贷以建立在土地上是否可行节省更多存款的土地 在西澳寻找大约 20 万美元的土地 - 这意味着可能在 Sinagra 附近，目前在 WBC 进行银行业务会考虑与西部的知识渊博的经纪人交谈 - 我们目前并不住在那里，但正在积极寻求搬家，我们会为贷款提供服务完全没有问题，但出于税收原因我们急于购买原因您最好使用抵消进行土地贷款并将所有额外费用都用于抵消，这样您就可以将其用于建筑注意西纳格拉离北部火车线很远，因此如果您需要通勤到城市并不是那么好工作
评论
改变了离家生活津贴，这意味着我需要拥有一个房产来保留它我以前住在珀斯所以大致了解它在哪里银行贷款 95 在我看到的土地上ANZ 确实，但似乎无法弄清楚 CBA 或 WBC 洛克里奇也有便宜的土地 - 但我知道这不是一个特别好的地区
评论
专业可以在土地上做高达 95% (理论上）但为了安全起见，我建议改为 90% LMI 溢价只是 95% 的骗局，你必须通过信用评分，这可能对你不起作用祝你好运
评论
1 税原因----除非您建立自己的知识产权，否则您不能对空置土地要求权益；因为土地不是“创收”； - ATO 确实为您提供了一个宽限期，但从记忆中它不超过 12 个月（任何 SS 会计师注意确认）解密您的职位；听起来您想以 220,000 美元的价格购买空置土地，希望它会升值，这样您就可以将股权用作建造的押金！ ^ 我的建议，大错特错！ （假设您要获得超过 90 的高 lVR 贷款） 1 如果土地价值没有倒退，您会很幸运！ 2 即使它确实上升了每年 5%（这是很多），假设你的建筑只有 220,000 美元（与土地价值相同），加上 LMI 的 CAP，你仍然会很短，因为你需要土地上升最低 9-10% 用于支付存款和 LMI 3 大多数贷方都有一个最长期限，您可以在需要开始建造之前持有一块空地 - 从 6 个月到 24 个月 问候迈克尔
评论
不是会计师 Steele v Ato Concensus 是 3 年，但我知道这个 ta rolf 有一些弹性
评论
如果应用程序强大，达到 95% 不会是戏剧性的，但是你可能会遇到问题限制来到邮政编码
评论
我们只想在这块土地上坐12个月积累更多的建设建设任何人都可以推荐一个像样的华盛顿经纪人还是WBC去
评论
西太平洋银行是一个很好的建筑贷方，但同样如此多的其他贷方，我会更加关注明天 - 即你在建造什么，在哪里等，并确保你t 贷方对您以后计划做的事情没意见 另外，如果您要贷款 95%，请尝试比较应付的 LMI 保费
评论
土地算不算您现在租房吗？算不算
评论
不知道你不能把它租出去很多人都被这个好老的劳动力烧死无论如何，我们想在珀斯建造它可能除了允许之外没有太大变化我们有时间
评论
这是一个可爱的地方 我假设你是先进先出 - 从珀斯更容易先进先出，因为航班更短你是在寻找一个家庭大小的街区还是更小的东西如果你不不要介意更小的东西，有更多的资金，然后我喜欢 Embleton http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-embleton-200353703 或 Morley，Noranda Guilford 会很好 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-south+guildford- 200411935 or Caversham
评论
不是fifo而是在建筑管理工作，我之前在吉尔福德看过那个l oks good
评论
你好，我找到了一个街区，标题还没有发出，因此卖家同意三个月的结算期（街区没有清除等）我有人可以帮忙通过法律起草等以确保该块被平整等等，我在 5% 上略显不足，但可以在接下来的两个月内轻松累积 问题是这些（因为我上次没有真正得到答案） :\\ - 我在 WBC 开银行 - 我是否应该在提出要约时申请贷款（视财务情况而定） - 与经纪人交谈以通过另一家贷款人\ - 考虑到区块，估值如何运作我买的是cu最近有人的后院里有游泳池
评论
与经纪人交谈 - WBC 可能没有最适合你的交易 我在 Diversifi 使用 Ashleigh Wight 或 Rose de Rossi 确保如果街区有游泳池取出，你有一个条款，它是用适当的填充物填充 如果他们没有正确地做，你的建筑土方工程将是巨大的 将对该地区的可比街区进行估价 该街区大概会有游泳池取出（即您不购买游泳池），以便将其与该地区已售出的其他空置土地进行比较
评论
我在新南威尔士州的任何建议，但不介意通过电子邮件处理
评论
空置土地的最低存款与房屋和土地的最低存款大致相同（因为一些贷方让您将FHOG用作您资金的一部分）同时做这两个有贷方的低存款等如果你 PM 我很高兴能详细说明
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联