1) 我在本迪戈有一处投资物业，我只支付贷款利息 它从未被业主占用，并且从第一天起就一直出租给租户悉尼 我想这样做的原因是因为它是我梦想的郊区，并且该地区的土地价格正在稳步上涨 在过去的 18 个月内，对于一个 515m^2 的地块，价格已经从 250K -gt; 330-380K同样大小的地，所以我想先买地，把它锁起来，这样价格就不会涨到我身上，然后1-2年在上面盖房子我女朋友不拥有投资物业，所以我更愿意让她贷款，因此免除印花税并获得 FHOG 我的问题是，如果我决定在几年后获得产权，我可以这样做吗我是否必须自己支付印花税才能获得所有权 2）如果我为土地贷款并开始偿还，在我开始建设的 2 年内，我可以修改贷款以包括成本house 如果需要单独贷款，我需要为新贷款支付印花税吗？我的理解是印花税只适用于土地，所以这就是我的困惑所在 3）建筑贷款在这里是否有效如果是这样，是否有一段时间我需要实际开始建设，我需要 1-2 年开始施工
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1) 可以 2) 施工不需要缴纳印花税, 可以获得建设贷款 3) 你可以随时获得建设贷款, 但有时需要你购买土地是你必须在一定的时间内建造它
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添加 1 与新的 NSW FHOG;有一些时间限制等（询问您的律师或联系 OSR） 2 并非所有贷方都允许您在这么长的时间内持有一块空地，在批准之前，他们会要求您有某种计划或支持3 考虑并权衡持有土地的成本（利息、费用和账单） 4 如果你们分手会发生什么 5 如果您决定从她手中购买土地，将支付印花税 寻求专家建议，您可能会去关于这一点，空置土地不是创收投资的错误方式，因此您必须以不同的方式看待它；这对您和您的 GFgt 来说可能是一个代价高昂的错误；问候迈克尔
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+1 迈克尔关于 FHOG 的评论
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在新南威尔士州，如果房产是或将成为主要住所 我不知道空置土地是否符合条件 您可以查看关税法案并或致电 OSR
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