在我的 PPOR 上，比全球金融危机前的价格高出 7%，3 年了 所以如果我在高峰期卖出（我的腿很痛）然后把硬币存入银行，在支付利息税并租用类似的房子，我实际上落后了，更不用说回购的 SD 成本了，而且我必须住在一个可爱的 4 年旧房子里，需要 zilch 维护我认为 val 有点亮，但谁知道我猜猜这都是关于可比销售额
评论
你的 val 可能有点轻，但目前与许多 val 一致
评论
感谢他造成的恐惧，它帮助得到你的房子更便宜
评论
估价师一定很喜欢这所房子并使用了他想使用的可比销售额
评论
val只是一个估计，很多公司和人都有很好的vals导致全球金融危机，但只有那些拥有现金的人（即那些可以或已经出售其资产的人）处于有利地位在您实际出售之前，将您的估值与您的净资产“预订”是没有意义的 许多公司在这样做时遇到了麻烦，以及人们认为 babcock 和 brown、ABC 学习等 在房地产领域，所有 henry Kaye 的学生都“预订”了在他们的 OTP 财产移交之前，他们的净资产增加了！
评论
也许，但我从未听说过像你提到的那些股票那样价值下跌 90% 或 100% 的财产，无法击败它
评论
当然 同样，我可以举出无数例子，其中业主损失了其初始投资的数倍 购买 90% 的 LVR 减少 20% 导致损失是您投入杠杆工程的两倍两种方式和房地产投资者的杠杆率都比股票投资高得多
评论
也许吧，但我宁愿拥有 200k 的股权，而不是巴布科克和布朗
评论
在实践中，房地产投资者的平均杠杆率更高，但是当您考虑到很多保证金贷款提供商会让你借入 80% 的资金是内部杠杆，杠杆到股票实际上可以提供更高水平的杠杆（更不用说差价合约期权等）
评论
确实，尽管根据我的经验，投资者正在杠杆与投资于房地产的股票相比，股票对下行风险有更好的认识 后者更有可能低估杠杆作用的真正影响，这可能而且确实会导致眼泪;用有限的自有现金控制资产往往不会强调 10% 的波动在名义上会消除所述有限的自有现金
评论
“出售”10% 的波动会产生这种效果银行估值不会，（在实践中，如果不是抵押信）虽然抵押是根据合同条款支付的，但有眼力的新手确实控制了资产，而不是股票，这就是追加保证金的意义所在分享投资者o 杠杆必须有更好的理解，如果您不支付分期付款或股本低于银行线，则有更多的风险股票追加保证金如果您不支付分期付款，则只有财产（通常在实践中）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联