自 2008 年以来，我一直在销售行业从事个体经营，但在上一个财政年度曾短暂担任过雇员（也在销售行业），现在我又在从事类似工作的个体经营我想使用 2 年以自雇人士的身份申请财务的纳税申报表，但抵押贷款经纪人建议我不能将以前的纳税申报表用于自雇财务，因为我必须在过去 2 年中一直从事自雇工作且没有员工职位，这是正确的吗, 或者我还能获得融资吗 另外，我在 somersoft 上被告知，一些贷方会在一年的纳税申报表上放贷，但我想由于员工的工作是在 2011-2012 财政年度，因此这些贷方仍然存在问题, 我想大多数人会回答“问你的经纪人”，所以请告诉我你是否有推荐的特定经纪人小额贷款NathanSkater 的区域大约 160-180k 美元）有小额贷款经验的抵押贷款经纪人请自行提名，并对长篇文章感到抱歉！
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这不正确 - 只要你有 2 年的完整财务状况就可以了不管你在这段时间里是否以 PAYG 的身份工作 让贷方接受 1 年的自雇是很困难的，所以如果你有 2 年的时间并且服务加起来，那么应该没问题
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我会寻找一个不同的经纪银行家你不应该有任何问题使用过去 2 年的财务，甚至可能在前一年带来（当你在同一行业时）这应该可以缓解任何问题，1 年的财务应该没问题可能必须由“负责人”评估办公室”并多花几天时间，但不应该在财务方面有任何问题
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我想这将归结为您以前所做的具体情况，您的 PAYG 工作是什么以及您是什么现在就做太难获得融资资格 这也可能取决于您再次自雇多久，可能有 BAS 声明支持，以表明您做得很好 基本上贷方希望保证您目前的工作是可持续的 将 LVR 保持在 80 % 或更低也将是一个巨大的帮助，它为贷方提供了一些灵活性 还有一些贷方更灵活，只能依赖最近的财政年度
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许多贷方会忽略 PAYG 部分如果那里有逻辑，并且工作相似为了帮助您提交，在过去 2 到 3 年的季度 BAS 以显示 PAYG 期间任一侧的收入一致性将很方便一些贷方将提取 PAYG来自财务的收入，所以你需要一个很好的位置来证明否则 ta rolf
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你的经纪人不正确取决于纳税申报表中的内容，它可以做到 已经做过很多次了
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我可以看到这在哪里经纪人来自我有很多这样的疑问，其中就业历史是自雇，现收现付，唯一承包商的混合虽然评估员可能能够提取现收现付收入并平均剩余收入超过 2 年，如果他们是在同一个行业等等等等，但是，让我们想一想，为什么一个成功的个体经营者会回去为这个人工作因为他们没有赚到任何钱他们为什么要辞职并重新建立自己作为个体经营者因为他们被解雇了，或者因为他们有足够的工作来重新建立自己的个体经营在这些情况下，财务状况看起来永远不会好这就是为什么经纪人“通过”交易唯一真正的例外可能是房地产销售代理和建筑商代表每个开发商代理要么雇用承包商或让他们 PAYG 加佣金y 继续发展，即使是像 IT 这样的承包商传统上稳定的领域，这意味着许多人需要将 PAYG 与 SE 随着时间的推移，贷方将变得更加理解（也许），因为他们已经成为基于临时的 PAYG 就业 ta rolf
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我有相当多的客户，他们的个体经营业务多年赚了很多钱，但他们之间也签订了现收现付合同。这真的取决于行业很多这些我的客户都在营销和广告方面这似乎是短暂的工作，但发票大
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公平点当然取决于数字
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我同意托比我不认为贷方像许多人所做的那样灵活出你真的需要把一个很好的论据放在一起支持超过最低限度的文件和一个了解的优秀经纪人银行家是您的情况和立场，因此可以证明为什么贷方应该批准您的贷款 如果交易不好，当您真正看到正在发生的事情然后忘记它时，您就无法擦亮粪便；当你的数字支持你的要求时回来
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如果他最后几年的自雇收入的贷款服务，是一个体面的申请，存款lvr，承诺水平，会计行为那么它应该像大家说的那样容易我是从个人经验说的，并假设他们说这很容易，因为他们可能像我一样以前做过如果它在 1 年内提供服务并且他在同一个行业，为什么不有人借钱对他来说，如果应用程序的其余部分有意义
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布雷迪如果你再次阅读 OP，他是说他在“上一个”中做了 PAYG 工作；财政年度我认为这是指 2011-2012 纳税年度如果他最近的纳税数据是 2011-2012 年的，那么这与 2 年前的一些 PAYG 收入和整年的 SE 评估大不相同 大多数贷方会别无选择，只能排除过去几年的现收现付收入数字仍然如此容易
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我认为布雷迪（和我自己）的来源是我们将威尔所做的“短暂工作”解释为他在他仍然是个体经营者，即他上一年的数据仍然不错也许威尔可以跳出来澄清如果他在一个财政年度从个体经营然后到下一个财政年度的现收现付然后在第二年回到个体经营然后这个显然是个问题
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谁能推荐一个对个体经营友好的贷款人我有一个朋友是现收现付的工资收入他的妻子是一家直销公司的自雇销售顾问即使她是两年赚了很多钱，西太平洋银行不想要了解他们，因为她不是固定收入
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如果你愿意，你可以试试只看最近一年财务状况的贷款人，如圣乔治和澳新银行 也许请你的朋友咨询他的经纪人关于哪些选择有 也许他甚至不需要她的收入来服务
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澄清肯定会有所帮助 这是本财政年度的一部分时间是 2010-2011 年还是 2011-2012 年 你是否完成了本财政年度的任何 BAS年
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我猜她是否已经获得了不错的收入 2 年而不是财政年最后一个贷方 ID 用于自雇收入，他们不明白 除非 lvr 为 80 % 并且借款人没有 Ips 什么是 lvr，因为这将决定什么是最有效的 ta rolf
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