大家好，我现有的 IP 仅以我的名义拥有所有权，但由联名（我的姓名和我的合作伙伴姓名）的 80% LVR 贷款资助，因为这是我的经纪人向我推荐的结构，他也是我的税务会计师和伪财务规划师我刚刚找到了同一个经纪人，他现在为我的新 IP（在某个阶段可能是 PPOR）安排了我的新 80% LVR 贷款，并且也将以我的名义拥有头衔贷款结构不同，新贷款仅以我的名义创建，我的合作伙伴仅作为担保人，未列在贷款要约中 我不是这些问题的专家，所以当我向经纪人 我要求它与现有贷款相同，因为对我来说没有任何改变，但由于某种原因，这不是我最终得到的结果，现在结算很快临近 我今天在分行提交最终文件时才解决因为我的搭档不得不在成堆的文件上签字k 我也认为这一切都很好，没有把旧的贷款文件拿出来进行比较（吸取的教训）在这方面知识渊博的人能否指出可能是长期或短期影响，如果任何，对我来说，这种差异我已经发现它使我的合作伙伴难以进行未来的账户和贷款管理以及其他一些账户问题今天下午试图打电话给经纪人但为时已晚，所以只是想获得一些早期信息在我周一和他说话之前 干杯大卫
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区别在于：在第一种情况下，听起来你的配偶是一个“共同借款人”所以她没有标题，但她是一个共同借款人借款人，因为她是你的配偶 不需要额外的文书工作 在第二种情况下，你的配偶可能被列为“担保人”，即使最终效果相同，也会触发更多的法律文件
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谢谢亚伦和你提供的术语和解释是正确的所以它只是将来访问帐户将有所不同观点 也会对未来的借贷能力产生不利影响
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服务能力通常或贷方推动“最大贡献”; ta rolf
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这个 v v v 我们不是高收入者，但有合理的现金资产，所以存款不难，但工资让银行紧张，所以我们把我们的收入都包括在内，以确保我们能得到quot;勾号；向前迈进 没有真正计划拥有超过这两 (2) 处房产，除非其中一处房产价值飙升，或者我们显着增加收入流或赢得乐透 谢谢特里 amp;罗尔夫 你对差异的影响有看法吗 干杯大卫
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如果你的妻子是担保人，那么我会认为她将不得不见一名独立律师并获得签署的贷款担保人赔偿也就是说，已向她解释了法律义务，并且她理解了这些义务 听起来好像缺少这一点（如果她不必看到独立的独奏），因此她总是可以声称她不知道自己在签署什么，如果兴高采烈干杯
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不，她有律师要求的独立法律建议，她被解释了所有的来龙去脉，并签署了所有文件 我只是错误地认为这是新规定而不是那个贷款结构不同 我对获得批准的贷款太感兴趣了，所以当收到报价时，我只是检查了贷款价值、Tamp;Cs、证券和利率等，并没有意识到我们已经脱离了之前的 quot;co -借款人”；对“担保人”的贷款结构；新贷款的结构 我只是对差异以及为什么感兴趣担保人需要独立的法律建议，因为提供担保对担保人没有“好处” 这是由于判例法（阿马迪奥，加西亚），父母提供的担保被搁置，因为他们不懂英语对他们没有任何好处 即使董事为公司的借款提供担保，尽管他们是唯一的董事股东，这种情况也很容易发生，这很可笑 对于共同借款人来说，共同借款人是配偶的事实可以推定，尽管他们是有利益的配偶不在产权证上 这是因为婚姻本身就是利益 因此不需要法律建议 所以发生的事情是您的经纪人在最初的贷款申请中犯了一个错误这已经触发了这不是新的程序 至于服务，你真的需要把你们俩都作为担保人借款人你不能自己服务吗也许你的经纪人已经正确地计算了数字，但通常我总是避免试图让配偶双方作为借款人购买只有一个配偶的所有权 在信贷方面，您要么提供服务，要么不提供，没有中间或“缓解”来自另一方配偶的更多收入当然是好的，但它不会影响申请（假设已经提供主要配偶服务），除非涉及信用评分鉴于贷款仅为 80％，取决于贷方是谁，如果您可以自己提供服务，那么也没有必要将您的妻子扔在那里
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再次感谢 Aaron 收入偏低，但信用评分不是问题 姓名在，或者在这种情况下不在，贷款文件似乎不是一个真正的问题 只是当合作伙伴被告知这笔贷款是不同的，我无法解释为什么会这样有点问题 现在都很开心
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