离冒险更近了一点，但我不确定要尝试和获得什么样的贷款（对于那些不想阅读我所有漫无边际的人来说，底部的悬崖注释）你对固定利率和浮动利率的看法是什么我倾向于固定利率，希望至少 3 年只是为了适应还款等已经还清，而且价值远远超过我能够甚至考虑借贷的价值 我喜欢这个想法，因为我可以借到房产价值的 100% 甚至 105%（是真的） 这意味着我的积蓄将保持不变，并且我可以控制我的现金，甚至可以支付 105% 的印花税和法律转让检查费（我认为）另一方面，我可能会拿我父母的财产冒险，但我不认为这是一个很大的风险，因为我有 6 万美元的储蓄，但只想借 30 万美元我该怎么办需要做些什么才能从贷款中释放他们的财产 我是否必须偿还一定数量的本金 建立一定数量的股权 我的父母可能希望在未来 5 年内卖掉他们的房子 我假设他们会如果他们仍然是我贷款的担保人，则不允许出售 单独行动似乎更轻松但我会失去对我一大笔储蓄的控制，我不太喜欢 _____________________________ Cliffs 的想法 注意：致担保人或者不给担保人 谢谢大家
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父母担保人的事情我就不评论了，那是每个家庭的地址 如果父母有能力，我通常建议父母代为贷款，签订商业贷款协议并转贷给孩子，但需要注意的是，未注册的抵押贷款开始成为新购买的主要贷方。不过，这种方法也有其自身的风险！除非你去阿德莱德银行或 CUA 提供 100 % 的固定抵消，否则你将需要变量和抵消的组合（但我怀疑你可能会因为父母担保 ta Rolf 不走运
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我已经设置大量带有家庭担保的贷款 但是，如果可以选择单独行动，我建议那将是更好的方法 它可以为您的父母（通常是您自己）减轻很多压力 如果您这样做沿着这条路走，贷款可以设置成在你父母卖掉他们的财产的情况下，可以很容易地支付家庭担保部分一部分 除了少数例外，你不能有一个固定贷款的抵消账户 但是你可以，设置两笔贷款 一个可以固定，另一个可以通过抵消可变
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你两个人真棒！你认为用担保人来存点钱值得吗？我的意思是无论如何都坐在一个抵消账户中，我非常有信心我可以在不使用担保人的情况下获得我想要的贷款如果我以 95% 的利率借入 30 万美元，我立即获得 1.5 万美元加上 1.3 万美元的印花税加上其他费用我知道我不只是把它扔掉，但如果能够挂在它上面并将其保存在抵消账户中以减少利息偿还，那就太好了 谢谢你一如既往的帮助 你们都是我书中的传奇
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你目前有多少现金 ta rolf 评论
如果你是一个很好的储蓄者并且你的父母可以接受这是一个好主意，因为你节省了 LMI 并且你获得了 106% 的有效杠杆正如您所指出的，尽管正如之前建议的那样，另一种结构方式是，如果您的父母自己借钱并借给您现金以支付 20% 的押金 + 费用 沿着这条路线走可以节省您支付 LMI 并帮助您获得更多房产更快，抛开担保贷款的法律家庭问题最重要的是有一个出口计划，我一般建议如果没有足够的储蓄来随时履行他们的责任，我建议尽快偿还父母的部分
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我很擅长储蓄目前有6万美元rams high interest account 最近买了一辆车，节省了我的积蓄，但差不多还清了，然后我就会恢复正常（每周节省大约 500 到 600 美元）
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要花多少钱在紧急情况下从贷款中删除担保人（约 30 万美元）假设我借了 105% 我假设如果我将现金存放在一个抵消账户中，我只需要用它来偿还一定数额的本金即可释放担保人
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在最坏的情况下工作 80% lvr，然后是购买价格的 25%，如果你的 val 坚持下去，你的财务状况没有改变，贷款市场也没有下降 这些事情经常面临挑战是最坏的情况是当你需要的时候你不能 refi 这个是您无法量化的成本，但 lmi 的成本您可以 ta rolf
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谢谢 Rolf 可能我需要与经纪人多谈一些事情对于我简单的头脑来说仍然听起来有点复杂< BR>评论
再融资时只要数量多，去掉担保人并不难
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周一我要努力让球滚起来让自己休息一下周末（真的是从拖延中解脱）然后在星期一迈出第一步准备好摄像机
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