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我正在申请房产融资，90% 贷款 325k 我已经使用了金融经纪人，他们非常接近让 stgeorge 过关 我想利用这个批准通过 State Custodians Mortgage 获得贷款公司 (SCMC) 的比较率比 stgeorge 低约 1%，而且他们不向经纪人支付佣金这样做有什么问题我应该如何补偿经纪人，因为她已经破坏了她的 *** 通过
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您好，您的业务最终由您决定交易获得批准，它可能不是小贷方会接受的交易在向 stat 提出申请之前与经纪人联系e custodians St George 的标准浮动利率大约高出 1%，但他们的折扣率是可比的
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暂时坚持可比数据，COMP 利率不可比，而且贷方不支付通讯费，只是意味着他们不支付通讯费我不知何故怀疑你会在 STG 多付 1%，如果你是，那么你的经纪人确实需要一个警钟 为什么很难让你的贷款获得批准，以及你目前和最终用途是什么对于这个属性 ta rolf
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比较利率是用词不当 他们会混淆经纪人和客户不要忘记，因为你要贷款利率通常是 90%，所以利率通常更高 - 加上你的贷款金额很小，所以您可以获得的任何折扣也会更小因此您找到的“比较率”甚至可能不适用于您的贷款
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这很困难，因为我是临时雇用的，并且正在通过以下方式购买房产HDT 经纪人确实帮助获得了所有支持文件，所以rted，如果我和 SCMC 一起去，我想付给她一笔费用746% 我刚刚注意到 stgeorge 有 7% 的折扣，年费为 395 美元，这仍然使 SCMC 领先约 3%，这使得差价降至 1300 美元左右
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对于 300k 的贷款 SCMC 比较率是626% 他们还在 5 年后再打折 2%

在你领先的时候退出，坚持 STG 然后再向你的经纪人支付 1500 美元，另外还有 ta rolf
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什么让您认为 SCMC 会以 HDT 结构随意给您 90% 的贷款并非所有贷方都是平等的，与您的想法相反
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是的，我意识到，我只是指出它，因为它不仅仅是通过我的经纪人向 SCMC 贷款那么简单
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我与他们的初步讨论是他们会这样做 我的逻辑我s 来自另一家贷方的批准应该会增加我的案子的权重 无论哪种方式，我都没有什么可以放松的，可能发生的最坏情况是他们回来并说他们不能这样做，在这种情况下，我只会选择 Stgeorge
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正如其他人所说的Ergophobia，这最终是你的决定请记住，任何贷方都需要时间来审查信托契约，这可能会让你迟到结算另外，这对你的经纪人来说不是善意的，即使你确实付了他费用 但是话说回来，正如其他经纪人可以证明的那样，这种事情一直在发生，所以这并不罕见
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这正是我想知道，谢谢 这只是我为 2012 年计划的众多 IP 中的一个，所以最好从与四大中的一个建立良好关系开始，而不是被一个最终会限制我的小贷方束缚计划
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并不是说STG会解决你所有的问题，但St Goerge有自己的LMI（WBCLMI），因此可以批准你的交易w不去第 3 方那，你的收入的 HDT 和 CAS 的性质是你的经纪人去圣乔治的原因（我怀疑）一个​​信用打击而不是 2 或 3 可以对信用评分和随后的批准产生重大影响 ta rolf< BR>评论
我相信我的伴侣可以获得 1% 的 SVR 折扣，他对他们很满意
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这也不是关于利率的全部关于抵消账户，获得股权的 LOC - 并实际上获得获得股权的批准避免 LMI 低于 80% LVR - 可能是一个问题
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你的经纪人已经做了很多努力工作坚持他们，他们会照顾你，因为你通过 HDT 它将是比随便走进一家银行并说我想要贷款更难
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90% LVR 的休闲 + HDT 几乎以合理的利率获得了一家知名银行的贷款 - 现在由于 03% 的利率差异，你想跳槽到一个全新的贷方相信我，你想坚持使用 St George 提供超低利率的在线贷方不想处理复杂的贷款——尤其是 HDT！ 90% 的 LVR 这简直太疯狂了 看看 U-bank 为所有低于 80% 的贷款提供再融资——他们只想要简单的日常妈妈和爸爸贷款 Ps 你的经纪人做得很棒； def 不是一个容易的贷款问候迈克尔如果你有一个很好的经纪人在你临时雇用时为你提供了 90% 的 HDT 贷款（绝非易事）并且你计划购买更多的房产我敢说你会更好从与他的良好关系开始，而不是烧毁那座桥
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我没有问题为优质服务支付费用，而且在她这样做之后我不打算更换和僵硬我的经纪人对我来说一份好工作 我只是在追求最好的产品
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你很可能得到了最好的产品 与在线贷方打 5 分钟的电话不会给你批准 你的情况和其他人一样复杂您可能还会发现，与许多折扣贷方一起，您在开始时获得了最好的广告利率，但分配给您的资金稍后可能会吸引更高的利率。这可能不是国家托管人的情况，但它是这种情况许多其他
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40 万美元的贷款 IO，03% 的折扣将为您节省大约 1200 美元是麦芽汁吗h 危及与为你努力工作的经纪人的关系 过去有同样的情况，我选择坚持经纪人，这对我来说关系很好 他曾多次为我打球ANZ 选择权在你我现在要离开我的肥皂盒评论

是的，当我认为有 1% 的差异时，考虑到利率和利率之间的微小差异，我认为替代贷方看起来更有吸引力我的经纪人做得很好，我会坚持 STG
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购买第二个 IP 大家好，我是论坛的新手 我目前正在评估我购买第二个 IP 的能力 我会多给一点洞察第一个 IP 第一地点：珀斯，WA（建于 20092010 年） 银行估值（2012 年 1 月）：425,000 该物业的债务：336,000 贷方：Bankwest 租金收入：每周 410 美元（每年 21320 美元）我目前正在寄宿，所以我现在租金是每周 150 美元总工资：68,807 美元拥有价值 2 万张信用卡（我知道灾难！）但是这些 c ard 目前正在进行余额转账，由于另外 1 年的介绍费率，这实际上每月花费我 35 美元 我试图从 Bankwest 提款 他们只批准了 90% 的提款 这给了我 46500 美元的提款 这可能如果我没有那两张信用卡就足够了 我试图从 bankwest Cashout 获得以下交易高达 95% 的原则批准 (AIP) 从 Bankwest 本身购买第二个 IP - 但没有交叉抵押贷款经纪人 I has 似乎不知道这方面的太多技巧（可能他有点新）虽然服务可能有用，但你真的需要好好照顾你的信用档案我怀疑她有点忙，因为所有的卡片和事情从 wwwmycreditfilecomau 获取副本然后你可以对你的下一步行动进行更直接的评估可能是我的直觉是你可能会有点硬d 有点早，你可能需要更好地管理现有财产的 vals 流程，现在可能晚了 我知道 ta rolf ta rolf
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这将是你目前的大棒d 建议您尽快还清，而不是每月 35 美元，然后在减少余额时降低限额 评估时，贷方会考虑当前 CC 利率（不是余额转移率）下的限额（不是余额）每个人都真的需要一个借记信用卡 - 但 5,000 美元的限额中的 0 美元余额将大大改善您的情况另外 - 您在为您的下一个 IP 寻找什么对我个人而言，IP 的 5% 回报有点低我会正在寻找至少 7-8% 我知道你会得到很好的折旧尽管你在寻找什么来寻找你的下一个 IP 也许在接下来的 6 个月里节省你的屁股（并还清你的 CC）可能是值得的，这样你有全额押金 - 或者降低你的目光到更便宜的东西
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Ouch $20k 的余额转账对于一笔简单的现收现付贷款来说是很多钱，尤其是在你的薪水上，他们一点也不喜欢
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珀斯 Vs 布里斯班嗨，伙计们，很抱歉一段时间后才回到这个论坛自从我上一篇文章以来发生了很多事情 加薪（非常安静！）购买了一处房产 Success, WA - 租金高达 545 美元 4 月开始在南河建造下一个（现在接近完工），或者我认为 Builder 是WAHC（BGC）-他们也建造了我的第一个，我对他们有很好的积极体验，这次似乎也是如此 现在有 3 栋房子在腰带下但是我现在正在寻找布里斯班地区，现在有任何帮助
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