我认识的一个人拥有一座教堂 教堂旁边是他想购买的一小块土地 我相信现在的业主大约在 18 个月前以大约 70,000 美元的价格买下了它 他们计划在上面建造一座商业建筑 但当地议会要求停车场 - 当然，这个街区太小了 我认识的那个人无法从他的银行获得融资，即贷款金额太小，他们无法向他提供商业贷款 论坛中是否有人这样做（或可以）服务新南威尔士州纽卡斯尔 - 并认为他们可能有办法解决这个问题我必须检查但他*可能*仍在为教堂偿还贷款如果是这样，我认为可以安排新贷款，包括购买空置的块这解决了问题（我会尽量记得今晚和他一起检查）艾伦
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有几件事：1它仍然是一个可操作的chuch还是被用于其他东西2是旁边的小块教堂区商业区 3 教堂区区商业区是因为大多数我知道的教堂，有住宅区所以我的 Q 真的是，'你是否试图将一个重新分区的教堂和一个商业区的空置块重新融资为一笔贷款该国任何地方的任何 MB 都可以帮助你事情的再融资方面这些天都是全国性的 SS论坛上有很多优秀的经纪人
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是的，这不应该是一个问题，如果土地可以，你不需要商业贷款用于住宅用途
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嗨，艾伦，我相信会有人接受它 教堂是一个有点专业的安全性，不容易在 ta rolf 上获得贷款
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教堂很难由于 NCCP 规则而获得贷款，但如果教堂不是购买它的人，那很好
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1 是 2 是 3 不确定 会检查 可能我不知道我正在尝试找到解决问题的方法我所知道的是，这对他的银行来说太难了 他们告诉他他们不会为商业贷款融资低 地方议会可能会考虑重新分区到与教堂相同的地方，因为它毗邻（甚至没有分隔围栏自动取款机）但是他们会在出售之前允许这样做吗，这样他就可以获得住宅贷款谁知道会建议今晚他虽然谢谢！
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以防万一它有所作为教堂财产要么已经偿还了贷款（现在已经有几年了），要么已经全额偿还 将检查
评论< BR>几年前我得到了一家教堂的贷款——他们必须让管理教堂的牧师的担保人来偿还贷款。现在在 NCCP 的情况下，在“负责任”贷款下很难逃脱就算是商业地产，银行也很怕一不小心触犯法律
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好吧 * 是的，这是一个运作中的教堂 * 教堂旁边的小街区被划为商业 * 教堂物业被划为住宅 *教会财产目前有贷款
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所以最合乎逻辑的可能是用现有的贷款人 ta rolf 延长当前的教堂贷款
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唉，他试过了 1 因为这两个属性的分区不同，他们没有兴趣将两者合并为一笔贷款 2 而且因为贷款金额因为街区很小，他们不会给他商业贷款 商业必须有利于银行拒绝贷款
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获得这么多钱的独立贷款也不容易许多贷方（以及几乎所有经纪人）的 50 或 60 k 贷款的制定成本比多年的 rtn 更高因此许多贷方都有最低贷款限额 ta rolf
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所以基本上你在看混合用途贷款 这里的挑战是住宅贷款人不想要它，因为它有商业成分贷款人将以 70% 的贷款并可能以n 80% LVR 我不知道教堂方面如何适应它，但我怀疑如果负担能力很强，这不会是一个真正的问题 贷款规模也可能是一个问题 这是一个非常棘手的标准组合
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是的，这就是问题所在 - 安全性既不是住宅也不是商业这就是为什么服务式公寓和学生宿舍之类的东西很难获得资金
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你好，贾斯汀，我在纽卡斯尔工作提供微型企业贷款的信用合作社 如果他们有兴趣，我可以通过贷款人和 PM 你 如果负担能力很好，那么麻烦的只是最小的金额，为什么不申请更大的贷款（甚至更好，行信用）但只使用你需要的东西申请说一个$ 150k的限额，拿$ 70k购买，不要使用其余的
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Hiya 150 k on a 70 k security 我在哪里申请，请 ta rolf
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