澳洲澳大利亚房产 IO 期结束后 510 年.. 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,有人告诉我,投资者选择的住房贷款是购买增长策略下的只付息贷款 有了只付息贷款,大多数银行提供 5 年期,有些现在推出了 10 年期 IO 贷款 我一直在想,怎么办投资者在 5 年后获得 IO 贷款并恢复到本金和利息偿还 再融资、出售或支付本金 或者还有更多的东西来决定走哪条路
评论
许多选项:1 问贷款人为另一个 5 年的 IO 期 无论如何很多人都提供这个 2 向另一个提供 IO 的贷款人再融资 3 Pay Pamp;I
评论
你明白为什么投资者选择 IO 贷款吗?因为可以要求支付利息作为扣除财产收入,从而减少应付税款 但是,只有利息是扣除额 任何支付的本金都不可扣除,并且支付的本金是从现金流中扣除的钱 如果想法是借钱购买房产并利用杠杆资本收益利润,然后你想最大化借入的金额 IO 贷款允许所有现金流用于最大化贷款还款
评论
15 年 IO 和 30 年 LOC IO 条款大多数贷方将进行 io 延期rolf
评论
我在 Westpac 有 15 年的 IO 贷款,并打算在到期时延长它但前提是我到那时还没有支付我自己的房子,否则我会让它恢复到 Pamp ;I
评论
即使是ANZ,只要您在仅利息期限到期后的6个月内联系他们(无需新的收入验证)
评论
那通常是vals、验血和财务转换到一个新的 IO var 或 IO 固定周期 ta rolf 评论

加上内衣颜色等
评论
是的,我不记得这个政策被传播给经纪人,但我能够组织这个我自己通过呼叫中心
评论
嗨,Rolf 刚刚与 ANZ 续签了 4 笔 IO 贷款 花了不到一周的时间,包括我最初的电话,合同第二天通过 Priority Post 到达,退回了 sa同一天,然后澳新银行打来电话,确认他们收到了合同,一切都井井有条
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...