大家好， 提前感谢您提供的任何意见，因为我的问题含糊不清，但我会尽力提供足够的信息在 4-5 个月内建成 贷款 292,000 美元，估值为 330,000 美元，因此大约 88%LVR 我们希望在 12 个月内为 IP 借约 200,000 美元，如果我们无法获得存款（10%）和成本，使用股权对 PPOR 的估值更有利 所以问题是，如果我们现在获得 23000 美元的汽车贷款，这将产生什么样的影响 我们的年收入为 115,000 美元，并且有 2 个孩子在学校，没有信用卡或其他贷款除了 thr PPOR 我们可以从我妻子的汽车金融工作中获得 7% 的利率 如果我们要么坚持汽车贷款直到 IP 被分类（因为我们的汽车分崩离析而不确定）还是可能将贷款金额减少到便宜的车谢谢！！布拉德
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不会有太大影响，但取决于汽车贷款的还款情况 一个常见的技巧是增加汽车的气球还款（剩余价值），这样你的还款额就会更低，这意味着你的借贷能力受影响较小
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略有偏离，但许多大型汽车公司的融资成本会比丰田便宜得多，例如 29%，现代 39% 等等
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嗨，布拉德 顺便说一句，不要用你的现金购买 IP 你已经为这笔钱缴了税 让你的银行经纪人分割你当前的贷款，比如 267 k 和 25 k，完全偿还 25 k 分割，并从 25 k 分割中重新提取以这种方式进行投资，您的 25 被用于最佳税收有效用途 ta rolf
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用现金购买您的自我能负担得起的最昂贵的汽车 您每月支付的汽车贷款每 500 美元就会减少您可以借的金额至少约 100,000 美元的房屋贷款 如果您通过房屋净值获得汽车贷款，则还款额将较低（Pam p;我在 5 或 7 年内还款，即使是 1% 也比房贷还款还多），但这会减少您可用于下一笔存款的资产数量
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此外，作为您的一部分支付的每一美元还车是一美元 没有为你节省 10% 的押金 编辑：哦，嘿，刚刚打了 200 个帖子，希望我的下一个里程碑更鼓舞人心
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好建议
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谢谢大家回复！！托比，我完全同意你关于自我的评论！我不能让自己买一辆超级昂贵的汽车，因为这笔钱可以用来买房，但我们确实需要一些可靠的东西给孩子和妻子我是否应该假设每月每 250 美元的汽车贷款会限制我的借贷能力 5 万美元再次感谢，布拉德
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非常非常粗略地同情为妻子和孩子提供可靠的汽车我在同一条船上我必须每周给 zafira 加满油以保持在路上哦在雷诺 12 中四处闲逛的日子，雨孔打开，在山上停车，用砖块阻止它滚走，并在需要时帮助启动它
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嗨，罗尔夫，是在贷款设立时确定的贷款，或者在重提发生时可以改变
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贷款的税收减免性取决于贷款的目的 鉴于目的可能会随着时间而改变（一个IP可以变成PPOR，反之亦然），贷款的扣除额也可以改变
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让我解释一下n 有 2 个示例 1 您有 50,000 的 IP 贷款用于购买 IP 您将该贷款支付为零 第二天您购买汽车供个人使用 贷款可以扣除，但不再如此 2 您有用于购买 PPOR 的 50 000 的 PPOR 贷款 您将该贷款支付为零 第二天您购买了您出租的 IP 贷款不可扣除，但现在请参阅针对您个人情况的具体建议ta rolf
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谢谢 pt 和 rolf
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