大家好 想对重估房产以在当前市场上增值有一些看法 我于 2011 年 12 月在 Hythe Street 以 205K 的价格购买了我的第一个 IP - 这是一个现代单位（13 或 14 岁）我想我得到了2011 年 11 月，同一个小区的一个单位以 22.5 万美元的价格售出，2012 年 1 月，一个单位以 23.7 万美元的价格售出（但是这个单位有一个新厨房）购买后，我做到了一些化妆品里诺，包括新百叶窗、厨房瓷砖和油漆 在购买之前，该物业已更换地毯 就单位而言，市场上似乎有少量库存，在 Mount Druitt 的 230 美元后期做广告，所以我想知道估价师是否会对这个地方估价太高（或者更确切地说，我希望它是）获得股权我会做 95%，所以我可以提取接近我在购买上花费的金额（存款和费用），资金来自我的 PPOR 股权 期待你的想法 谢谢 Mona
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嗨 Mona 问你的代理在过去 90 天左右的一些比较销售，所以你知道你可以期待什么 确保估价师知道你已经做了一个 reno 和你实际做了什么也希望你不是在购买 ta rolf 后 6 或 12 个月内对交易有新的 val 禁运的估价师
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不到 6 个月是很短的时期股权释放的时间，贷方可能不喜欢 Rolf 提到的那样，请与代理核实价格-然后从您的贷方那里了解他们是否允许在购买日期后的最后 3-6 个月内兑现
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谢谢 Rolf 和 Mick 会这样做
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嗨 Monalisa 95% 的提现并不容易 大多数银行甚至不考虑它们 这样做的银行将需要一个非常强大的应用程序，你可能必须提供足够的证据证明什么现金被用于干杯杰米
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谢谢杰米！我在 CBA，并将与为我的 PPOR、PPOR 充值和 IP 抵押贷款的个人交谈。计划是与另一家银行一起进行下一次购买，所以我不确定与 CBA 的关系如何这有助于坦率和诚实地说明目的 但是然后，他们可能希望我通过他们进行下一次购买我的 IP 受到 IP 的保护，实际上就是这样，我可以再次使用 PPOR 股权进行下一次购买（我真正选择如何使用这个股权） Mona
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你好 Monalisa我可能是错的，但我认为当剩余资金来自另一家贷方时，95% 的兑现不会削减它。 - 我们提供了 5 万美元的 reno 报价，并设法使其获得批准 祝你好运 杰米干杯
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很可能就是这种情况 它也是贷方（或抵押贷款保险公司）不为贷款提供资金的选择，小心这个想法 ta rolf
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感谢您的回复
您总是可以为客户订购的估价付费，这样您就可以在提交申请之前知道您在潜在资产方面的立场 干杯杰米
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嗨，杰米，我很可能会这样做在申请之前，我也用我的 PPOR
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