大家好 自从购买我的第一个地方已经 8 个月了，我准备再购买一个 在我问我的问题之前，这是目前的情况： IP1 价值 300000 贷款 240000 (IO) 股权 60000 现金（抵消） 50000 非常适合 IP2我想尽可能少花我自己的现金 什么是最明智的做法cross-collateralisation 非常感谢 H
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是的，你可以通过将你的第一个 IP 重新获得 90% 并使用额外的资金来资助 IP#2 来看看你的经纪人
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Hiya new IP 1 的贷款 30 000 现在总贷款是 270 000 300 000 价值 90 % 然后购买一个新的 IP 假设 300 000 取决于您的风险状况和偏好 95 % 的贷款意味着您需要大约 15 加上说 15 邮票和成本，所以您从 50,000 现金中输入的金额很小或 90 % 借出意味着您需要大约 30 张，再加上 15 张邮票和成本，因此您从 50,000 现金中输入的金额是pprox 15 一个好的经纪人或银行家可以毫不费力地把它放在一起，受制于一些事情 ta rolf
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两种情况下的 LMI 怎么样 Rolf
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QUestion 有点不具体 LMI 会像通常那样适用于任何超过 80% 的贷款 应该能够在大多数情况下向合适的贷方添加贷款，但如果借款人由于各种原因被特定贷方困住，则可能必须自掏腰包 没有足够的数据具体而言，LMI 溢价低于 30 万的贷款远低于 30 万加上风险敞口，这是另一个很好的理由不在这里交叉，因为 LMI 溢价成本将跳跃 15 到 2 倍单独贷款，具体取决于贷方 希望对 Ta rolf 有所帮助
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90%以上的贷款你都会支付LMI，但对于小额贷款来说并不多
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