是否有任何资产只借出去 如果是的话 LVR 是什么（我猜是 50%，但我真的不知道） 是否有任何限制（邮政编码等）以及他们究竟是如何没有文档 需要什么文书工作 看看一些饼干区域交易和很高兴在 LVR 这么低的情况下融资我目前与大型 ppor 交叉合作，并且不太可能在今年获得完整的文档（我知道你想对我进行演讲，保存它我知道它有问题并将解决这在充足的时间里，希望在 2013 年之前解除申请表，但几乎没有收入证明 Lo 文件仍然存在，但仍需要一些自雇收入证明 这通常是 12 个月的 BAS 报表、6-12 个月的贸易报表或会计师声明中的一个或组合 如果是您不是真正的个体经营者，您将没有资格获得 lo doc 贷款
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好的，如果您的会计师有关于收入的声明，您还需要什么它是否也是全部资产和负债，收入和支出披露或只是来自 accts 的声明 - 该声明是否包含数字或只是说诸如“足够服务”之类的内容;
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一些贷方仍将依赖accts声明，但许多经纪人cant ta rolf
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是的，这些天你可以获得自我证明会计师的信贷款正如男孩们所说，住宅物业很难（由于 NCCP）但并非不可能预计很快会有大量现金流，但没有财务证明，那么这可能行支付更高的利率）你将不得不去非但是这些贷款的银行贷方 - 银行不会碰它
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会计师声明中的金额需要说明一个数字 您的会计师通常没有资格确定“足够服务”实际上意味着什么我们还发现，人们在他们的会计师将签署的内容与他们实际签署的内容之间存在很大差距 大多数人只会模仿上次纳税申报表上的内容
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是的，谢谢，这更清楚了我知道它会对会计师有很大的要求，但这个人恰好提议在我们两个 atm 之间建立合资企业，他可以预测他是否想签署一封这样的信我在这个阶段不知道好知道什么是可能的
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我的经验是，如果这个数字在一英里之外，他们的 PI 曝光可能会面临风险
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如果你和你的关系很好，密切的关系会计然后就可以了会计应该明白（自雇）人的收入并不总是是正常的 - 所以一个好的会计师会让你增加你的投资组合，而一个紧的人会限制它
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人们会记住它
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我的一个朋友最初介绍我IP 有很多 Low Doc 和 LOC 来资助一切（2010 年）他在布里斯持有 12 个 IP，并拥有大约 14 家工厂的股权，其中约 5 美元的工厂加上价值 12 工厂的 PPOR，以大约 100 坎纳姆支付 IO 自从搬家后就没见过他回到Melb，希望他在过去一两年能坚持下来我记得他遇到了 LOC 的障碍并提取股权LVR 处于他们认为风险太大的水平 我想问题是，什么是安全的 LVR，拥有如此庞大的投资组合，并且现有的 LOC 正面临负增长的威胁，这使得 LVR 的比例超过 80% 干杯，副总裁
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问题是很多银行不会再融资 lo-docno-doc 贷款 - 所以你的朋友会如果他需要获得更多股权会遇到麻烦
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在大多数情况下，LOC 只是另一种贷款 他们降低了可服务性并有助于他们所担保的财产的 LVR 你的朋友可能正在使用他的LOC 为他的贷款提供服务，但我怀疑如果大多数贷方知道他在做什么，他们不会对此感到太高兴虽然这种情况并不经常发生，但如果贷方认为他们的职位存在风险，他们可以减少或删除 LOC使用 LOC 支付另一笔贷款可能会触发这种情况 鉴于未来几年许多房产的增长可能微不足道，这种策略也可能意味着人们几乎是靠借来的时间生活
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假设：-投资者有5 个 IP -他们有能力通过收入为贷款提供资金 -他们已使用资本收益股权作为每个新 IP 的存款如果在构建此投资组合后的 5-10 年内总共出现 15-30% 的负增长，这位投资者是否有任何担忧？问题是基于我有兴趣了解在持续构建投资组合方面什么是安全的负增长期 所以基本上，如果你能轻松地用收入来支付贷款，银行是否有追加保证金或抵押已跌至上述金额的财产的风险亲切的问候，VP
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只要银行正在得到他们的还款，这种追加保证金几乎肯定不会发生一些贷方的条款和条件规定他们可以做到，但我从未见过住宅贷款发生这种情况你在上面的情景，是你的收入 如果你失去工作会发生什么 如果你受伤并且无法工作你被众所周知的公共汽车撞到，你的家人是否仍然能够负担抵押贷款的不足 大多数人的回答是, quot;我有保险在我的超级“中获得成功”；我还可以告诉你，在 90% 的情况下，这还不够
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好的，谢谢彼得 我的主要问题得到了很好的回答 在我的情况下，我们有收入保险，直到 65 岁，如果灾难来袭，我们将涵盖投资和生活方式我们也有 TPD、人寿和创伤保险来承保任何不幸的事故，这样家人和孩子就可以承担资产成本所以我很幸运能够有很好的建议来减轻不可预见或不幸的事件干杯，副总裁
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我也经常对此感到疑惑 从来没有见过，但是在真正的崩溃中，您会想象他们会开始挑选一些高风险的 LOC 借款人假设某些事情触发了诸如局部放电或新购买之类的审查这就是为什么过境如此糟糕的原因风险实践
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