嗨，伙计们，我现在和妈妈住在一起，我们拥有相等的部分我的贷款余额约为 19 万，其中我有约 15 万在抵消账户中 我今晚要在市场上以约 45 万的价格看房子，我有兴趣购买和搬入是我搬出家的时候了！我 23 岁，我要找几个朋友帮忙偿还抵押贷款 我现在住的房子现在将由我妈妈独享，不可能变成 IP 我目前的贷款是 suncorp，他们说有一段时间如果我以 lt;80% LVR ide 获得另一套房子，则返回 ide 获得折扣率 我是否应该将我的 150k 中的大部分用作新房的押金，然后修复旧贷款 orrrrrrr 我有点困惑我是如何做到的应该着手构建两笔贷款：S 你会怎么做 PS：我的财务状况很好，我工作 5 周，休假 5 周，赚取 16 万年的问候！利亚姆
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嗨，利亚姆 是时候和一个好的经纪人聊天了 一些考虑是，旧贷款是否提供税收减免 比如说 5 或 10 年后你将如何处理新地方（即租它）和升级等）您的大部分困惑都与回答上述问题有关彻底的事实发现和目标设定练习 你的问题因为你这个年龄的高收入而变得复杂（好问题） ta rolf
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我会出去一点，并建议如果你不是从第一处房产（妈妈将留在的地方）中获得收入，您可能没有资格获得税收减免，因为这不是收入产生 您可能想研究她可能获得的任何租金援助（如果她是养老金领取者） 这可能会去某种方式来产生收入并获得原始贷款n 可扣税 收取的租金应该是“市场租金”，或接近它，但可能有一些方法可以为您和您的妈妈工作 在减税之外，我认为 Rolf 暗示的是做你用你的储蓄作为存款，还是你在第一个房产中提取你的股权这确实需要对第二个房产的使用进行一些长期计划，但更好的答案往往是使用股权而不是储蓄这不是' t 适合每个人，所以你可能需要得到一些好的建议
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Liam，你为什么不给 PT_Bear 的 Rolf 打电话和聊天使用一个好的经纪人将帮助你在自己不花钱即使你不这样做，请确保你阅读了贷款的税收减免性，特别是抵消v重提账户问候，杰森
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你将从哪个物业收取租金因为那会在制定策略之前先做一点
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仅基于信息关于你应该能够负担这两项贷款但与经纪人谈谈你的情况，他们可以就你下一步应该做什么提供一些很好的建议
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