好的，我已经计算出我们应该有一个抵消账户 哎呀我们正在寻找购买和搬家，租用我们当前的 PPOR 作为 IP 当前房屋，抵押剩余 316,000 美元，包括我们可以通过重绘提前获得的 30,000，房屋银行价值 45 万美元 注意，我们去年做了一些雷诺，贷款下降到 31.2 万，因为我们重新绘制了然后我们想以 44 万美元的价格购买房产并搬入并租用上面的 PPOR 我们没有积蓄，因此计划使用重抽印花税并将抵押贷款提高到 346,000 美元以上，但现在我看到它可能会影响对旧房子的税收，现在它是一个 IP 我们有哪些选择以及我们谈论的金额是多少受到税收的影响 10 美元一周，每周 100 美元 因为它只有 3 万美元，我们可以将其用作押金或印花税，避免税收混乱一旦我们拥有两所房子并将 IP 作为利息，我们肯定会获得一个抵消账户只有租金等进入该帐户为我们的新 PPOR 工作 谢谢
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这只是意味着什么如果您从当前的 PPOR 贷款中重新提取，将不能抵税 很难准确量化您将支付多少额外税 所以 346k 中有 30k 将是私人债务，因此它的利息将不能抵税 您没有什么其他的了除了尝试债务回收技术之外真的可以做这将涉及将财产从一个配偶转移到另一个配偶以创造 100% 可抵税的债务我不确定它是否在新南威尔士州有效，但由于印花税的影响
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你好，欢迎不要太强调，你早知道了:)你在什么边际税级，目前PPOR ta rolf的所有权百分比是多少
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谢谢你的回复，我现在了解这种情况，但我仍然不确定我是否还有其他选择可以再融资或继续住在现有房屋并租赁新房产美元方面的差异我想我不能将 30k 用于 reno，因为一旦我们搬进来，我们就不能认领它们，并且重绘不会改变我们可以把 30k 拿出来，然后在获得第二个房产之前再融资当前的 PPOR 我曾考虑过再融资以获得抵消账户无论如何，在我们决定买另一个房子之前，我们的工资等每周都会被抵消，我很失望我们因为提前偿还贷款而受到惩罚，但很高兴我现在解决了，而不是 20 万美元进入重提< BR>评论
谢谢 我不确定，但认为我们目前的 PPOR 是 5050 拆分，我如何检查我和我的妻子在 80k 和 90k 左右所以我们每个人都在 [$80,001 - $180,000] 括号虽然我在接下来的几年里，当我们有孩子的时候，我会把新房产 100% 放在我的位置 这听起来很公平
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1 如果新房购买量比目前的 PPOR 大得多，那么它将是更大的 $$区别虽然如果你打算很快搬进新房子，那么这对事情的宏伟计划不会有太大影响 2 Yes yo如果你愿意，你可以拿出 30k，然后再融资整批你现在的贷方不能给你抵消你支付的价格是多少
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如果你们都以联名租户的身份拥有该房产，那就是假设你拥有它 5050 那税级是 37%
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你好东不能评论你需要和你的经纪人计划会计师讨论的新地方 到目前为止，你已经支付了 30 k，基于6,5 % 浮动利率可扣除利息“损失”；每年大约 1950 美元 在您各自的边际利率上大约是每周 14 美元 良好的结构可以帮助您在购买新房时随着时间的推移收回全部或部分费用，所以这不是一个大问题，所以您可以放松一下 ta rolf
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感谢您抽出宝贵时间回复，不胜感激！您所说的良好结构是指如下内容当前的 PPOR 变成 IP 并变成了 345 美元的仅利息贷款，其中我们只能向我们的税务人员 New PPOR 索取 316,000 美元，并且是 420 美元的本金和利息贷款，有抵消所有工资租金等都进入的帐户是这样简单还是您建议查看其他任何内容
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感谢您抽出宝贵时间回复新房子与当前房子的价值几乎相同如果我们再融资，我们可以避免失去 30k 的税吗 或者这只是为了阻止我们进一步获得重提资金
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