嗨，我以 60 万美元的价格为市场上的房产提供 50 万美元 我已获得财务批准，但需对我购买的房产进行估价BR>评论
爱你 Rolf Anz 我为 90-97% 工作 贷款获批率为 97%
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无条件开价 480 美元 Y-man
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我的建议；永远，永远，无条件地使用高于 90% 的 LVR 使用这种 LVR，如果估值师有不同的意见，你就没有任何变动的空间 如果财务失败，你可能会在其他地方遇到很多麻烦
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ummmmmmmmmmm ANZ 政策针对一个屋檐下的不止一个住宅一个标题是 70 %（我认为）更多的是 LVR（假设你依赖它）无条件要求一个完整的 val BIG trouble ta rolf
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你觉得值多少钱取决于这个，如果它价值60万美元，那么如果你接受50万美元的报价，那就太好了
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如果她由于安全或 vals 问题而无法完成，那么它的价值不值 ta rolf
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如果它值 600K 并且她以 500K 的合同获得它，但同时表示她可能无法完成合同，由于金融被扣留，估值较低，这不是有点循环吗？ >评论
1911 Naomi - 你有什么其他资产（实际资产）有什么流动性 如果你有 20 万美元的股票或其他东西，完全不同于没有其他任何信息、没有足够的信息来做出任何有意义的评论的问题Y-man
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真的是椭圆形的 :) ANZ 不会资助这只小狗超过 70 % lvrshe 需要这 500 k val 的最后一分钱才能获得 95 % 的贷款（当然，除非她有大量现金可以扔在交易中）有时可以找到以价值超过合同的方式放贷的贷方，但众所周知，他们喜欢取两者中的较小者，尤其是在交易中的损失金额为 20 % 或更少的情况下。也是黄金海岸高速公路作为您的前门的环境因素虽然在西海岸高速公路上拥有您的房子看日落是一种奖励，但对于这个地方来说并不一样，我认为您可以将 3 位估价师放在这个地方并获得a 20 % spread ta rolf
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看来我错过了什么或者你们知道一些关于这个属性的事情比这个线程上的要多 Y-man
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http:wwwsomersoftcomforumsshowsomersoftcomforumsshowthreadphpt76564
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他们不会！
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那是在玩火！ ！物业在哪里向代理显示您的预先批准并对该物业进行融资 目前市场上有那么多股票在我正在寻找的地区，如果代理不接受告诉他们迷路
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我认为昆士兰州也有 5 天的冷静期 - 如果你快的话，你可能有足够的时间获得完全批准
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在 5 天内告诉代理现金合同，只需要做建筑和害虫和银行 val 第 5 天说你还需要 2 天或其他什么，到那时你应该得到正式批准
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感谢大家的帮助 财务它是
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有点好建议，因为它可以完成工作，但如果事情真的随着估值的变化而变坏怎么办 你的选择是： * 简单地不要以现金合同进行交换——你可能会在新南威尔士州侥幸逃脱，但可能不会在大多数其他州，因为在大多数地方都预先签署了合同 *由于“不合适的建筑检查”而退出 然后他们要求提供副本检查报告并在没有明显问题的情况下完成起诉 我相信我们在这里谈论的是昆士兰州 这是裁定需要财务失败的证据才能退出财务条款的州，即使经纪人提供了专业意见融资是不可能的 昆士兰州在许多方面往往在法律上“有趣”的财产我不想冒险我的建议是简单地坚持一个“以购买价格进行适当估价”的条款如果他们拒绝，问如果您支付的费用过多，请代理代理 如果答案是否定的，那么显然没有理由让供应商担心估价条款
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如果一个人不是一个人，怎么可能给出专业意见专业只有4个专业； Medicine Law Engineering Arms 不幸的是，金融经纪不在其中，因此他们不可能对任何事情发表专业意见。我喜欢的是正在寻找出租“专业妈妈”的租户。我每次都摇头
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把建筑虫害检查报告修改为“我的满意”即可。水平和鲍勃你的叔叔，你决定建筑和虫害检查是否合适，不管你f 实际检查员怎么说
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哈哈，我猜我不是这里唯一丢失的人，但罗尔夫和皮特是对的；我不会无条件购买任何超过 90% 的 LVR 太冒险了！ + 如果您购买的是“独特”，那么您的预先批准毫无意义；财产 - 即多套住宅，租金 5 x 5 租赁等，因为 LVR 将相应减少因为您已获得 ANZ 的预先批准；最终批准应该只需要 3-4 天（这包括第二天获得访问权限） 问候迈克尔
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专业妈妈有什么问题
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嗨 Dazz 我似乎记得是告诉有 3 个原始职业，即神学、医学和法律，这可能是错误的，因为出纳员对这些职业之一有偏见 干杯皮特
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他们真正的意思是他们弹出孩子和福利< BR>评论
真的凯瑟琳，我觉得你在那里打字有点立体我的伴侣选择留在家里带孩子，因此她的职业将被视为“母亲”。而且我认为这根本没有问题而且不，我们不会为了福利而弹出孩子而且我从事的职业有可观的收入而且这不是为了有孩子的母亲，这里的每个房地产投资者都会涨价***** 小溪 是孩子让房地产市场运转起来，没有孩子——人口没有增加，因此没有对房地产的需求，因此没有房地产增长或可观的收益！！！！
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是的，我也是 4 个孩子的母亲，我指的是我们租用的租户，他们称自己为“专业妈妈”只是没有发生他们在福利上 刻板印象确实有来由，毕竟
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“典型”; “stereotypical”，是典型的两倍，你可以听到来自两边的典型 Dolby51 典型，真实的高保真典型，就像你在典型的房间里一样#8203； ster·e·o·type ˈstɛriəˌtaɪp, ˈstɪər- 显示拼写 [ster-ee-uh-tahyp, steer-] 显示国际音标名词、动词、-typed、-typ·ing noun 1 一个过程，现在经常被更高级的方法取代，用于制作金属印刷版，方法是采用纸浆或其他材料的组合型或类似模具，然后从该模具中取出铸型金属 2 由该工艺制成的板 3 固定形式；约定 4 社会学 一种简化和标准化的概念或形象，具有特殊意义并由群体成员共同持有：牛仔和印第安人是美国的刻板印象动词（与宾语一起使用） 5 做出刻板印象 6 来表征或视为刻板印象：演员被定型为反派 7 给定型 顺便说一句 [原文如此] '立体型' 的定型形式是刻板印象
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题外话 - 凯瑟琳和几乎鲍勃，我忍不住想知道你的照片你似乎在不同的国家 - 但这些照片看起来非常相似
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我只是选择说我在我的头像上住在加拿大，因为那是我们租房的地方我们实际上都住在这里，在澳大利亚，从每年的 9 月到 5 月放假，然后我们回到加拿大，给我们的一套房产超级假期，做我们的税收，维护等，并拜访我们的孩子和我的家人（12 年前的婚礼照片 9 ，在墨尔本）
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啊，这就解释了！
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地点：Outback NT, OutEast NS (veeerryy east, 16000Kmeast, in Nova Scotia)
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