好的，所以我收集了一些最近关于 LOC 重绘和偏移的帖子，以尝试制作一个 FAQsticky，以便人们可以更好地理解它，知识渊博的人可能会添加更多信息或更好地设置它，只需获取一个模型即可发布在这里编辑它我知道你不能把所有东西都放在盘子上交给新手，但是对于其中一些基本但非常重要的事情可以极大地帮助影响你的贷款策略我知道当我第一次研究这个偏移量VS重绘时它会帮助我抵消账户更好，因为您从中取出的任何钱都可以用于您想要的任何目的，而不会影响贷款的税收减免性 巨大的差异 潜在的问题是您是否会将这个地方变成一个 IP 如果是，那么停止付款PI，转换为 IO 并将所有额外的现金存入附加的抵消账户 如果当你将当前的 PPOR 设为 IP 时，这将确保最大的税收减免，即使那样，把你所有的钱都花在里面是很愚蠢的当有 100% 的抵消账户让您可以随时取出资金时进入重提 - 也有一些重提收取费用以重新提取资金 - 银行在重提时可以控制您的资金，但如果它在抵消中，他们没有控制 LOC 为什么使用 LOC 主要原因是您自己的现金流 您正在使用税前资产来维护财产，而不必动用您自己的税后储蓄 如果您没有，应该可以扣除 LOC 的利息t 将其用于非 IP 费用（我不是会计师）这也增加了税收减免并释放现金，从而可以更快地偿还不可扣除的债务注意：在尝试此操作之前，请务必咨询您的会计师！这意味着您没有偿还利息，而是增加了 LOC 余额要小心如果目的是保持税收减免，这对我来说似乎是个坏主意，因为通常信用卡用于个人开支但是如果它只是为了让您维持生计 LOC 利率通常远低于信用卡 许多人的目标是通过使用卡获得奖励积分并获得 45 天免息，从而将资金留在您的帐户中并节省更多利息 您确实必须使用此策略时要小心，如果您将在卡上混合私人购买和投资购买如果您每月全额还清，那么就没有利息，所以分摊没有问题但是信用卡也是贷款，所以您将进行再融资使用 LOC 贷款的贷款 如果是拆分贷款，您应该非常小心，不要为私人部分再融资如果在合理的基础上完成，他们可能会接受这一点，但维护费用电子表格并没有太多的努力。在非常有限的情况下，可以使用 LOC 而没有税收污染的风险 LOC 应该（通常）保留为 1将单独贷款的投资债务资本化 2 将投资费用资本化 3 有时从 PPOR 或无法重新提取贷款的 IP 中提取股权贷款 不要将 LOC 用于 1 大多数贷方提倡的用途，即还清您的房子更快 想要更快地还清你的房子是令人钦佩的，这些产品可以帮助你做到这一点，但是如果你把这个地方变成一个 IP 2 在一个投资物业上用它作为储蓄或运营账户 每次为私人目的进行重提时，您将进一步污染贷款 3 可能会调用贷款的高风险物品，您会遇到困难 相当多的地方有年度审查和/或按需偿还 cla使用已经说过的所有内容，正确应用 LOC 可以成为一个伟大的工具 评论
Sorta 已经作为博客完成了 http:wwwsomersoftcomforumsblogphpb86 抱歉打破你的泡沫 我想说的是，你会对自己有更好的了解以这种格式写下所有内容
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