有人可以为我解释一些事情吗？或者我在装修时完全错了a，除非你住在里面或者有一些非常了解租户你如何管理租金损失\机会成本方面的事情例如，如果房产值得350k 租金每周 350p 假设您正在以 10k 的成本进行厨房更换、地毯、疼痛、清洁，并假设需要 2 个月才能完成，然后需要 1 个月才能找到租户，这意味着您损失了 4200 美元的租金收入或高达 5000 美元的贷款还款，所以你的装修现在要额外花费 50% 我看到很多人评论说在预算装修中进行大量但质量很好的装修，并对其进行重估以建立即时资产 例如，我看到人们说他们以 200k 的价格购买，价值 210k，租金 210pw，花费 15k，重估 250k，以 260pw 出租，这创造了 35k 股权和 35pw 额外租金，以及更高的投资回报率 我错过了什么
评论
做得更快，你也可以分类我是租金成本和贷款还款，所以它不像看起来那么大，因为它只会更加负面，也许如果你有一些积极的，你可以这样做来抵消它
评论
不，你是不错过任何东西 许多购买者确实需要 2-3 个月或更长时间来做 reno，而实际上他们自己做并没有节省任何东西，因为持有成本会耗尽所有“创造的股权”。诀窍是快速做 reno 厨房需要 1-2 天 地毯 1 天使用交换到结算之间的时间段来获取报价，并将整个事情安排在结算后的第二天开始，最多在 1-2 周内结束
评论
延长结算期 通常2个月或多一点，没有交钱，你还没有还清贷款 非常努力，这是真的 你自己做的实际上并没有存那么多钱 储蓄的百分比如果你知道你在做什么，只有 10% 标记 20 评论
谢谢大家，提到了长期结算，然而，在我的研究中，我认为早期结算只建议做报价和管理工作之类的事情并且没有实际的装修，好像销售失败了，那么您就白费了所有这些工作，是的，我同意 2 个月就足以获得报价并准备好一切！实际上我认为 1 个月就足够了，特别是如果你自己做 hte 工作，我想如果装修很大，那就另当别论了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联