澳洲澳大利亚房产 受抚养人如何影响可负担性？悉尼

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大家好， 这个问题是针对抵押贷款经纪人和有孩子的投资者的 我只是想知道受抚养人如何影响您的借贷能力假设您的借贷能力为 50 万美元，如果您有 1,2 或 3 个受抚养人，这将如何改变我知道这没有一个确切的答案，因为所有银行都有不同的标准，在计算您的可支配收入时，您还需要考虑儿童保育、生活费用等因素 期待收到你们的来信 问候，罗比
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是的，有家属不利于你的借贷能力，因为银行给你分配了更多的生活费
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显然，经纪人会给你比我更好的答案，但每次我们多年来从不同的银行借了钱，总有一个数字从电脑上说，如果你有三个孩子和一个收入，你会花 XXX 美元那 b ank 那是他们使用的数字 St George 曾经失去了我们的业务，因为我们没有达到他们每年 1,000 美元的服务数字所以通过为我们弯曲规则，他们本可以每年获得 80,000 美元的利息，但他们不会打破规则 我们从来没有被问到过儿童保育或我们的“现实生活”；生活费 他们有一个数字（基于一些指标），有些根本不灵活，即使我们可以证明我们一直在“生活”；在过去的七年里，在 XXX 美元上，我们的生活没有任何改变他们的损失
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这一切都取决于你是否喂他们 没有食物他们就不会长大，如果他们不长大，他们就不会长出衣服 严重的是，每个孩子每月 300 美元以上，但这只是一般生活经验 育儿私立教育等可以极大地影响这个数字
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贷款人通过确定有多少资金进入（收入）、有多少资金流出（费用）以及还剩下什么来偿还贷款来计算这些如何数字是根据各种贷方政策确定的，但其中一项费用是“生活成本”津贴 该数字因您的家庭构成而异 这如何影响您的借贷能力可能因贷方而异以不同的方式，但不用说，你有的孩子越多，你能借到的 BTW 就越少，一些贷方会允许将 Centrelink 的收入添加到等式的“收入”一侧，尽管这并不能弥补为了孩子所代表的费用
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从来没有在孩子身上每月花 900 美元我的生活（有 4 个，但一次只有 3 个住在屋檐下）也许总共 300 美元 他们应该看看个别家庭，因为并非所有人都以同样的方式消费
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银行不关心你的 500,000 美元的小额贷款足够改变他们的整个政策以适合你 他们的政策适用于他们数十亿的整个贷款簿，这就是为什么它是不灵活的 仅仅因为有人声称小气而放弃规则和政策是放贷无政府状态的一种方式
评论< BR>我宁愿借钱给小气的人，也不愿借钱给别人BR>在某种程度上以消极的方式，许多经纪人现在正在追逐客户 CRAA 的储蓄报表和所有责任报表，并看看他们的支出实际上是如何堆积的在 LVR 和其他一些东西上 Expe nditure 在人与人之间是如此不同，以至于您可能会在两个方向上陷入麻烦许多客户未偿还的贷款政策 这就是规则和政策存在的原因 顺便说一句，银行经理从来没有权力批准不符合银行自身政策的贷款 信贷已经并将永远是任何银行的最后一道防线给银行的申请
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比女朋友少很多
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至少你可以让夫人出去工作
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当他们假设什么时，我同样感到沮丧你的生活费必须是你的邮政编码，当你住在邮政编码 2000 时，它似乎大大降低了我的服务能力
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谢谢大家有什么方法可以让你更好地理解（美元价值）至于受抚养人会影响借贷能力一对夫妇的 ng 容量是 50 万美元，一个受抚养人 47.5 万美元，两个受抚养人 45 万美元，三个受抚养人 42.5 万美元等等 就这么简单
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再次，金额取决于贷方，但它大约 2-3 岁后，每个孩子确实减少了一定数量总体问题是没有实际意义的 你要么有家属，要么没有。这不是你事后可以真正控制的事情
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如果你决定建立一个家庭（或增加它），但想要权衡看看你的投资会受到怎样的影响
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好吧，如果你的妻子现在怀孕了，你不必告诉他们
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LOL！我想一个人总是喜欢知道支持受抚养人的财务影响（教育、社会需求等），所以我也对它如何影响你的借贷方面的财务状况感兴趣生活是迄今为止最好的投资
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很好的问题，我一直在想我自己好吧，根据 Genworth 金融服务能力计算器，基于生活成本的神奇美元价值是每个孩子 4,374 美元，即基于亨德森贫困指数 所以他们只是把它加到你的生活成本中 单身成人 12,324 美元或每对夫妇 17,917 美元 所以在你的情况下，一对夫妇加上一个受抚养人的年总生活成本是：22,291 美元（不包括可自由支配的生活费用） 因此影响您的偿债比率（总还款承诺与总收入的比率），部分用于确定您的借贷能力至少这是我的解释，尽管作为这里的经纪人我说我猜这完全取决于贷方更不用说我上面的假设可能完全错误根据您自己的情况在下面的计算器中输入一些数字，看看它如何改变您的借贷能力 http:wwwgenworthcomaulender-rand-resourcesservicing-calculator-澳大利亚
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希望你是在开玩笑其实Aaron，在NCCP下贷款人确实需要考虑借款人的未来情况这显然意味着考虑未来的孩子也意味着考虑女性的休假时间关于负担能力的申请人和风险缓解我相当确定你知道这一点，不可否认经纪人和银行家都经常忽略这种事情如果 ASIC 阅读你的帖子，请让我们知道结果是 Robbiep，实际生孩子的成本远远高于贷方的价格 如果您想为家庭做计划，请做预算如果在现实的预算范围内，贷方可能会参加聚会 例如，ANZ 使用以下数字来计算最低生活费用： 2 名成人，1 名儿童：每月 2389 美元 2 名成人，2 名儿童：每月 2702 美元 2 名成人，3 名儿童: $3015mth ANZ 额外孩子的费用约为每月 300 美元 其他贷方可能会有所不同 这种影响的可负担性如何因贷方而异，具体取决于他们的计算器的工作方式 有些会在此基础上增加百分比缓冲，有些则不会将承认 Centrelink 付款，您可能有资格或可能没有资格，但一些贷方不承认这一点出于计划生育的目的，您需要制定自己的预算，而不是依赖银行
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我没有说这是对的，我只是在回答银行目前对 3 美元的看法，虽然我会考虑到 fo 时，建议是离题的od, 服装, 娱乐, 体育会员俱乐部设备, 生日 (包括他们和朋友), 圣诞节, 复活节, 短途旅行, 水电费更高 洗漱用品更高我相信还有更多但你明白要点我敢肯定昂贵的小动物不是他们
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希望如此费用，但我对银行如何看待这些费用更感兴趣
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罗比，如果你给我打电话，我很高兴与 2 和 3 个孩子一起运行一个快速的负担能力方案，然后给你发电子邮件结果，因此您可以看到许多不同贷方之间的差异这并不难，但是需要很多信息才能为您提供所需的答案
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我完全理解贷方确实有他们的标准，我们不是标准，至少在澳大利亚，人们总是说孩子有多贵，我总是你说它们和你做的一样贵 我抚养我们的孩子的方式与我的成长方式非常相似 只在圣诞节和学年之前的新衣服（加拿大没有制服） 递给我的东西总是很感激 只在圣诞节和生日复活节是一个巧克力复活节兔子而不是像一些家庭那样的第二个圣诞节当你的牧师来拜访时家庭度假但是我们的孩子们在爱德华王子岛租了几次小屋和院子里我们的孩子喜欢他们
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不幸的是，俗话说，“不要数你的鸡未孵化”;经历过这个所以我从经验中知道
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凯瑟琳说得好，我不能同意更多！我们以非常相似的方式抚养孩子，我几乎没有注意到我们的财务状况与我们没有孩子时相比现在有什么不同我能想到的唯一费用可能是拥有一个额外的两个房间的房产当我们没有孩子时，我们最终出去了很多，把钱花在了不必要的事情上当孩子们来了，我们作为一个家庭在家里度过了更多的时间，并且不出去那么多（出于选择）
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我们也是我可以一方面指望我们为保姆支付的时间，所以我们可以出去，除非他们要求孩子们整晚（而且永远不会一次），否则我们不会使用祖父母
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