大家好，目前在墨尔本 Dandenong 有一个 IP 12 个月前以 24 万美元的价格购买，并已花费约 2.5 万美元用于改进 NAB Choice 上的可变 IO 为 687%，并与 PPoR 和另一个 IP 交叉 1 年固定费率低至 599与其他机构的百分比-我去向 NAB 询问有关 Fixing 12 个月的问题，以及如何取消部分或全部证券 NAB 甚至不会对其进行定标令人沮丧，因为我有 70 万美元的债务与他们和11-1200 万美元的股本是否值得追踪经纪人，并在另一家贷款人处争取更好的利率（如果需要，支付并资本化 LMI）并提供 1 年的修复或吸纳它，等待市场稳定或增加并在另外 12 个月内再次尝试解除交叉
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一直在发生 贷款人、银行家和一些抵押贷款经纪人很懒惰，因此交叉所有贷款很容易、快速且涉及更少的努力 当然不是直到像这样的时候，估值充其量与投资持平rs 意识到将所有这些单独的鸡蛋放在一个大篮子里的不利之处
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他们无论如何都会怀疑它，所以你不能离开 也许最好以书面形式要求它，释放安全性，如果htey 不会这样做 要求支付数字
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嗨，汤姆，你的可变利率很好，你的资产状况很好 除了 xcoll，你唯一担心的是你能得到 599固定在别处 t arolf
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嗨，罗尔夫在接下来的 12 个月里，现金利率会下降 100 多点 每月节省 100 美元左右，当我这样做的时候，我也有点受骗，因为我和我的关系很好NAB 分公司经理，他后来离开了，我没有从新的那得到相同的服务，我总是很乐意为更好的服务支付额外费用，无论我买什么，但是如果服务冰不存在，我想要价格价值所以不，不急于完成这项工作，但这似乎不是一个疯狂的想法问题是，是否可以去找经纪人帮助寻找可以提供类似费率的资助者和给出一个合理的 val（或在 85% 或 90% 的贷款中不提供 LMI） 干杯
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嗨，汤姆 在你的数字上，你不需要 LMI，你只需要一个更好的结构 11 上的 700 k 是 lt; 80 % 许多人和你一样相信，即使现金利率回到 100 点，许多贷方也不会全部转嫁你应该能够使用经纪人获得 1 年利率并且不跨越 ta rolf
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Tom -B，这是我不跨越也不接受“所有金钱”的主要原因之一；条款 如果您想重新协商适合您的情况，银行不愿意让步 只需注意一点，即每月节省 100 美元，但您是否愿意支付一些费用（对 3 处房产的估价，也许抵押贷款经纪人可以进一步启发我们，我自己也有兴趣）我刚刚为 3 笔贷款再融资（都是独立的），聘请律师见证抵押文件签署的费用花了我 88000 美元（在他的办公室花了 2 个小时，哎呀！）
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嗯，我去年在 CBA 就有过这种情况 他们的估值（当然纯属巧合）恰好是涵盖所有越界的金额 所以他们热情地从我们身上拿走了 8000 美元，这样我们就可以不越界了（因为他们绝对空白拒绝重新评估），然后拒绝给我们一笔建筑贷款，所以我们去了另一家银行，我们在 2 周内向 CBA 支付了最后一笔贷款，然后回到 5 位数的抵押贷款俱乐部 不要想我曾经想再次与CBA打交道贷款，他们已经b一直以来都很难处理 到目前为止，与我们的 BankSA 人为 Homestart 打交道一直很好
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谢谢 Rolf - 另外两个道具是 NAB，一个是 IP 和固定，另一个是 PPoR 12固定的半变量我很高兴在这个阶段让那些拥有 NAB 的人离开，因为试图移动它们会证明成本太高，而且没有真正的需要我只是有兴趣从 NAB 中提取这个 IP，试图获得 80% LVR，一个不错的 1 年修复，并彻底决裂（如果可以的话！） NAB 本周已经在媒体上表明他们的融资成本正在增加，就在创纪录的利润之后，而 RBA 看起来可能会下降多么方便至于所有关于X-col的评论，我和这里的许多其他人一样，已经学会了这种方法的危险，但这就是我喜欢的投资之旅，这是一种学习体验只是一种耻辱几年前我不知道 Somersoft！
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