大家好，我现在的 IO 贷款已经 8 个月了，但我仍然无法理解还款，特别是应该支付多少贷款是 25 万美元多一点，30 年期限和 5 年IO 部分，利息目前为 73% 它有一个 100% 的抵消账户，里面有大约 5 万美元，每个月都会增加一点 我的还款每个月都不一样，在 1420 美元到 1620 美元之间 我被告知这取决于数量一个月中的天数，但是当我将其除以一个月中的天数时，它不是相同的数字（差别不大，但在每天 47 美元到 54 美元之间变化）使用各种 IO 计算器（基于253,000 美元的贷款），计算出的还款额约为 1540 美元，这大约是我支付的金额的中间值 此外，我的抵消账户中的金额似乎并没有减少支付的利息金额 - 这只是进入玩一次我付本息
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你好Zeph 是与贷款挂钩的抵消是谁是贷方（n不是所有的抵消都是平等的）ta rolf
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是的，抵消与贷款相关（或者至少我希望它是，这就是我设置的！），它与BankWest
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我刚刚再次查看了我的数据，并意识到我的计算结果是错误的 - 我每个月每天都支付相同的费用 - 我没有注意到从我的帐户中支付的日期有时会有所不同，主要是 21 日，但有时是 22 日、23 日，这显然会改变我支付的天数 我允许一个月内允许不同的天数，但不是我的付款在哪一天出来所以我是每天支付相同的金额，5062 美元我现在想知道的是我的抵消账户中的钱 - 这不应该抵消我支付的金额 - 我真的不应该支付 20 万美元贷款的利息吗而不是 25 万美元的贷款（考虑到我有大约 5 万美元的抵消额）
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正如罗尔夫建议的那样，即使您的抵消额应该设置为与您的贷款相抵触，我们从个人经验中发现，银行并不总是正确的事实上，我可以写一本关于我们银行的错误的书。当然值得与他们一起检查
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我同意仔细检查抵消账户与贷款相关联，因为我们有一个没有赚取利息的抵消账户，并且没有与应该是 Sheryn 的贷款相关联
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感谢您的回复，将进入银行明天，看看发生了什么事！
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*呜咽*感谢您告诉我检查它 - 它让我变得更好，我刚刚打电话给我的银行（周日晚上营业，得喜欢那个！） - 该帐户尚未设置为抵消帐户，grrr！不确定是经纪人还是银行的错，但他们现在已经将其更改为抵消账户，并且正在调查过去几个月的利息，看看他们能做什么我应该早点了解它，但是这一切对我来说还是那么新，而且我身边没有人有对冲账户，没有人有任何建议，所以我就放手了，现在我知道了，下次我猜
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我很多个月前，当我做 IT 支持时，我学到了很多东西 从最基本的项目开始，然后从那里开始工作 是否已插入 是否已打开软盘驱动器已关闭（现在显示年龄 ta rolf
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Sheryn，AFAIK 抵消账户不赚取借方利息，只有贷款账户赚取利息
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好吧，澄清一下约翰亨利 - 抵消账户不赚取任何利息，但贷款账户会产生利息银行
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只是跟进一下-看起来是经纪人的错，该帐户从未设置为抵消帐户现在已修复，并且B ankWest 已将额外支付的利息记入我的贷方，我应该知道我早先支付了太多，但由于这是我的第一笔贷款等，我不知道 谢天谢地，这一切都解决了，Bankwest 很好地帮助了我它
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咳嗽BWA有一个坏事习惯性“推卸责任”；自从我想鞭打自己并选择做 BWA 贷款以来已经有一段时间了，但上次我们这样做的时候，抵消很大程度上是批准后结算后的事情。在一个完全不相关的问题上，我们花了一个月的时间才得到一个BWA 的标题，唯一有帮助的是向他们的银行监察员代表 ta rolf 写的书面抱怨
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eeek，别这么说，我和他们一起被锁定了一段时间！ ！我当然知道我现在会更加积极主动，多多关注一下
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BankWest（或任何其他银行），不要让经纪人亲自设置建立抵消账户 经纪人当然可以勾选方框并填写表格，但需要设置它们的是银行 BankWest 发送与抵消账户相关的特定表格以及贷款要约文件如果这些表格已交付并填写（因为已设置帐户），但银行未能将其链接到贷款 - 经纪人无法做到
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嗯，很高兴知道，需要适当检查以备将来贷款！
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