澳洲澳大利亚房地产薪水 - 35,000 美元增加到 47,000 美元悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，当我有资格获得 ANZ 的 177,000 美元贷款时，这个金额是使用我每年 35,000 美元的收入计算出来的价值 25 万美元，当我的 ppor 价值 30 万美元时，我计划投资一个 ip PPOR 价值：30 万美元 80% 为 24 万美元 当前贷款：17.7 万美元 最大额外借款 6.3 万美元 IP 价值 27 万美元 80% 为 21.6 万美元 最大从 PPOR 借款 - $63K 一个新房产 - $216K 可用总额：$279k 现在这是否意味着如果我以 $279K 购买 ip，我将不得不以 $216K 获得贷款 希望我有资格我也想借印花税费用
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Hiya Kim，如果你要借很多钱，包括费用，你需要借大约 285 美元，PPOR 和新 IP 之间的安全分割暂时搁置一下银行会做什么借，你一周能花多少钱向 IP 求助
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嗨，使用高中代数的简单答案是 237 美元， 68571 当然，银行不会给你一个简单的答案
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如果我在大约 2 年的时间里购买一个 ip，我的债务与服务比率如下所示 假设债务与服务比率每月偿还贷款 PPOR $950 IP $1250 $2200 月租金 $1100 月总收入（包括第二份临时工作） $5400 DSR 2200(1100 + 4300) 22005400 40% DSR 除非我的 DSR 低于 35%，否则银行不会贷款给我 是吗
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我每周能负担得起 $200 是这样运作的 以 $237 K 获得贷款 ppor 当前贷款为 $177 K + 提取 $63 K 股权 $240 K IP $270 K 购买价格 IP贷款 $270 K - 63 美元存款 $207 K IP 贷款所以我将不得不偿还 ppor 贷款 $240 K ip 贷款 $207 K 这听起来对吗我很困惑
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你重新调整它，所以 PPoR 贷款保持不变（尽管当我们这样做的时候他们将两笔 600 美元的银行费用用于 PPoR 贷款），所有新借款都通过 IP 贷款进行蚂蚁，如果所有可扣除的债务都在一起，上周我不得不向银行解释，当他们试图将我们的再细分贷款放在 PPoR 贷款白痴上时
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嗨，Kym 简单来说，如果你有 2 处房产值得说30 万美元 + 27 万美元，LMI 减去 17.7 万美元的现有债务，您最多可以借到 45.6 万美元 额外增加 27.9 万美元 显然取决于银行的正式估值 如果您目前的收入为 4.7 万美元，加上新房产 5% 的建议租金或 13,500 美元pa 那么您的服务能力是 $187k 不幸的是 DSR 为 66% 您是否考虑过购买期房房产 您现在可以获得额外的股权以支付 10% 的押金并在 2-3 年内结算
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你们认为购买期房对我来说可能是一个不错的选择至少如果我支付 10% 的押金，价值可能会增加，直到结算时间但是如果我不能提供服务，那会发生什么这必须是我如果我购买了期房，将来将能够负担得起并提供服务 任何建议
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OTP 现在从这个经纪人的角度来看，你不知道你是否可以为这笔交易提供资金 Nahpass ta Rolf
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我在考虑大约 2 年的时间而不是今天
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但在 2 年内，你的薪水有望改变；估值将与差异没有！也许最好在更近的时间再问一次
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我一定是误会了，我以为你的意思是今天买，2年后结算，而不是2年后买
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嗨伙计们，我期待几年 我知道 atm 我买不起，因为我刚刚买了一套房产 只是在想我的下一步以及我将如何到达那里，以及我是否能够再次购买几年后我渴望再次购买，但我必须耐心等待，并在等待时像疯了一样保存
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银行承认高密度生活在大城市尤其是墨尔本很受欢迎，因此渴望在不受过去限制或较低 LVR 的情况下为这些房产提供资金 我认为它们是一项很好的投资，是对未来的强制承诺 大多数银行不会向 40 平方米以下的房产提供贷款，所以你的功课我有客户购买的房产将解决所有问题未来 3 年的 12 个月 他们做得很好！
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嗨，Kim，恭喜你加薪！
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除非他们去定居，银行突然改变主意 干杯，Y-man
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嗨，当我年收入 55,000 美元时怎么样？工作中有人说，如果我在我工作的领域在 TAFE 完成证书 我会赚更多 每年额外的 $7,000 美元！这有帮助吗？如果我每年多赚 7,000 美元，我能提供多少服务？我们是否正在考虑以下方面的适用性：每年 55,000 美元，每年 62,000 美元，感谢您的帮助300 K 马克才可以投资一个 ip
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谢谢，我在过去 6 个月左右一直在这个职位上工作，前一周刚刚面试了这个职位 大约 8 周后会知道我是否成功现在 26 万美元 在 2009 年，我的年收入为 4.9 万美元，并且与我的第 2 处房产交叉购买 #2 ＃2 房产的价值为 21 万美元 我的 LVR 为 80 % 很快我的年收入将达到 5.5 万美元，2011 年我'm looking to purchase #3 我很好奇每年额外 6,000 美元的收入会对银行借给我的金额产生多大的影响 额外的 30,000 美元或 50,000 美元我希望我能得到更大的东西汉 50 平方米 这次我不想交 20% 的定金 我希望能在 200 的中高价购买房产 回首过去，还不错，嘿，从 2008 年的年薪 $35,000 起到今年年底每年 55,000 美元 该职位的薪水范围从每年 55,000 美元到 60,000 美元，谢谢
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你为gubberment工作吗嘿，K，我不建议客户签一份为期 2 年的 OTP 结算 当今市场上的变数太多 尤其是 5 年前的金融，当时很容易获得资金，那么您可能不想再去澳新银行了，自 08 年以来服务已经发生了很大变化 问候， JO
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是的州政府
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我可能应该从2008年开始写一个新话题
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基本上我只是好奇我会有多少权力与银行关于当我在 55 K pa 时他们会借给我多少钱 额外的 6 K pa 收入将有所帮助 我猜它会再增加 30 到 40 K 的
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薪水增加银ain 从 $35 K -gt; $58 K-$63 K pa woohoo Wooohooo 我已被重新分类，现在将获得 3 级 PSGA，每年 $58,010 - $62,984 我很想在我所在地区从事更高分类的工作，但不希望相关的长时间工作压力涉及金钱对我来说不是一切，对我来说也不是最重要的所以自 2008 年以来，我的薪水从每年 35,000 美元上涨到每年 58,000 美元，我很高兴！我打算靠以前的工资过活，把加薪存起来！我想我会和一个 mb 约个时间，看看我的新收入可以借多少钱可以借超过 25 万美元，特别是如果它是一个 IP（假设你没有任何其他属性）
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我有一个 PPOR 放大器； IP 越界 - $376 K 贷款 - @ Approx 75 - 80% LVR 我不会再购买，直到我的 LVR 达到 70% 左右
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和出租
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不要做期房，除非您拥有强大的资产基础 + 工作经历 我正在为 2009 年在 qld 水域（Hercules St，Hamilton ）购买的 OTP 单元申请融资，价格为 350,000 美元 - 现在有完全相同的单元以 320,000 美元的价格出售 --- 2 年后来并不总是上涨（Esp OTP）+高风险问候迈克尔
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干得好！额外的 $$$ 以抵消 PPOR 抵押贷款
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嘿，熟悉的数字 我开始工作 35,000 美元，退出 58,000 美元必须是良好的公共服务数字，因为我当时是 1 级咕噜声 这是不过从 1999 年到 2005 年，我在产假期间休了一段时间，这让我希望那时我知道房地产投资，因为房子的成本是 lt;那时阿德莱德的 15 万美元我不知道这些天我能赚到什么确定政府工作 尝试私营部门 面试后至少 1-2 周，您可以确定其他人有这份工作同等技能的政府工作 通常政府支付的费用比私营部门少得多（但我想你会用额外的福利来弥补）但是福利不支付抵押贷款
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干得好 3 年内加薪 80%那真是令人印象深刻
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鉴于在私营部门（采矿除外）没有太多好消息，私营部门的其他任何人在 3 年内增长了 80%一定要在工作中爱我们的税收
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我认为 8 周很快，你肯定需要投资stigation，然后是询问，回溯到原来的无聊无聊（不是原文如此），然后是调查与询问决定做什么联系 hr，我们 need 雇用另外三个人来确定亚历克斯是否应该加薪（哦，上帝，希望没有上诉）
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亚历克斯我正在摆脱这个过程，而不是你恭喜加薪，争取更好的工作！！！
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政府工作非常适合生活方式，那里的人也更友好，更轻松，所以工作环境更好
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是的，很好忽略她已经获得 3 次晋升或新工作来实现这一目标的事实，并将其与 - 你在将其与什么进行比较？在他们的职业生涯中，他们没有得到加薪吗，或者他们没有得到作为 payg 员工的加薪津贴以及所有这些
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是的，但我处于市场的低端首先（2008 年 25k，现在 56k - 建设）
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3 年内 80% 太棒了，我认为 7 年内 110% 对我来说很棒恭喜亚历克斯！是时候花点时间建立现金缓冲了，这样你就不必像几个月前那样承受同样的压力了
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我是 2008 年的学生，增加并不难7 年内 110% 的工资是相当不错的！
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在 Alex 的帖子中我读到加薪，这表明做同样的工作，并为此获得更多在哪里说升职在这种情况下，得到一个80%“加薪”；在私营行业不太可能我从来没有在 Gubbmint 的职位上工作过，所以不知道那里会发生什么
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我认为这是晋升的加薪，而不是加薪本身
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但这不是同一个 jjbo，这是一份不同的工作，这就是为什么 IU 回应说我不是在做同样的工作，她在做不同的工作，做更多的工作来赚取更多的 $ Gez man，我们知道你不这样做； t 喜欢政府，但不要责怪亚历克斯为此付出了生命！
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甚至政府工作也没有那么疯狂，他们给你 80% 的薪水是免费的!!!!!!事实上，除了平民水平，政府工作无论如何都支付花生，很高兴看到我们都是平民（我是第一个不要担心）
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对于你所做的工作量，政府工作薪水非常好
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随便你怎么看我说的是工资水平，与你在捐赠之外的收入相比，他们在政府中并没有那么好，除了在平民水平他们似乎付出了很好
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你怎么猜我没有责怪他;如果你能得到它，祝他好运从我的观察来看，经常会在更广泛的工作社区中上升，或者为什么会这样这些部门更加负责和高效，并通过基础设施和更少的繁文缛节将更多浪费的资金用于为社区带来真正的利益
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我曾经为政府工作，所以我知道什么就像
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那就出去修理世界吧！或者去找一份政府工作正如我所说，他们真正付出的只是普通的踢球者级别的工作，所有合格的和更高级的，与你在私营企业做同样的工作相比，他们的薪酬水平是垃圾 这既不是排他性的你不能成为其中的一员，也不能那么伟大，值得一提的是，这只是平均水平
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当我在公共服务部门工作时，没有人抱怨过他们的薪水
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当我每周赚 300 美元时，我从不抱怨，因为我认为那是一笔好钱！！！！1 事实并非如此，政府为专业人士支付了与私人行业相同的垃圾，尽管正如我所说，平民得到的报酬还不错,
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我工作的政府部门的一位高级律师年薪 11 万美元，这可能是 7-8 年的经验小时
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试图以我的小方式为什么我会这样做我一般讨厌古布，就像你说的那样不要太确定 请注意，如果报酬更好，那么你会为此付出代价；工作不安全是其中之一，对生产力的责任是另一个如果 Gubb 的工作如此糟糕，为什么会有这么多的人在他们的整个工作生涯中被一个人填补并一直被一个人填补，这是一种常见的情况 这是因为我的因素'已经提到过看看“枯木”是什么会很有趣。因素在私营部门员工和 Gubb 部门员工之间 3 年内 80% 是
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3 年内 80% 是由想要实现某事的人实现的 - 很多人都可以做到在许多职业中，如果他们有可能成为某人的倾向，那么当一个角色出现时，他们通过面试成为销售代表，然后他从收入 48,000 美元成为销售主管，他升到 60,000 美元，现在在 70 美元以上的汽车上，或每年 85,000 美元，这有什么奇怪的，所以他们在 3 年内完成了这项工作，他们足够聪明，可以胜任这项工作，你是谁，我嫉妒他们 有些人会这样做，有些人会坐在他们的胖胖的 *** 并抱怨 snmeone 得到加薪 - 可能称他们为“幸运”；你知道像投资者一样，是的，你会在今天的放大器中找到；年龄，政府工作实际上并不完全像那样 - 这就是你小时候的样子，同时，私营企业也比现在更相似 - 人们在 1 家私营企业中呆着几十年前，他们比今天做的要多得多，就像我说的那样，政府的工作给平民支付的薪水很好，我从不否认继续让平民多获得 2 美元，就像这是一个非常不公平的交易，而你可以实现同样的事情在这个世界上，你在很多方面都表现得很好，对我来说似乎有点错位的能量
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嘿；我不胖！我体重 80 公斤，身高 5 英尺 11 英寸；我将把你的这个小宝石打印出来，带到我妻子工作的医院，然后给所有护士看
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我们报道了这个；我确实说过我把它读作加薪；不是一系列相应加薪的促销活动在这个论坛上，我是世界上 5% 的超常成就者中的一员，你和所有其他人（除了 deehedd 巨魔）都在这个论坛上，我们都为取得成功而鼓掌这些都不是关于我的；我拥有一家企业并支付我的员工超过奖励，但现在世界上有办法，​​他们将在 3 年内获得 80% 的增长，如果可以的话，我会喜欢的；这意味着我在这个过程中发了大财他们希望它发生的唯一方法就是出去买他们自己的工作室然后也许它会发生工资与私营部门的工作，同时得到很好的照顾，谢谢，如果您不执行 Bluescope，则不必担心下周您的工作是否会在最近几周出现 Bluescope，Borders，Clive Peeters 等 有没有Gubb 部门最近倾销了 100 名工人甚至半打工 有没有人减少他们的工作时间
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我已经告诉过你，这是在亚历克斯·P·基顿的情况下晋升的结果，而不是政府几乎白白加倍他们的薪水，但你似乎仍然怀疑这一点 几乎任何有能力并愿意在几年内获得 80% 工资的人都需要工作，有些工作比其他工作更容易，对某些人来说比其他人更容易等等当然有很多政府工作被砍掉了——裁员一直在发生，就像 Bluescope 钢铁一样，我是认真的，你已经知道了
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只是为了火上浇油，dpi 正在削减新南威尔士州的一大堆工作！（我认为很多部门都是）我认为这是合理的
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