大家好，谁能告诉我 NAB 或其他主要贷方是否将结算后内部再融资限制为 90% + LMI，或者他们是否会达到 95% +（按比例）LMI最低金额，即您是否需要足够的股权才能将总贷款增加至少“超过原始贷款金额”的金额谢谢安吉拉
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这取决于目的是什么
评论< BR>嗨 Aaron 我们只是想从现有 IP 中提取更多资金用于进一步的交易，包括在 11 月结算的 OTP IP 的押金和成本 更愿意将任何现金存入银行作为缓冲 原创NAB 的贷款为 95% LVR，因此取决于再融资的上限是 90% 还是 95% LVR 以及是否有最低借贷限制，可能没有足够的股本可以动用 当然也将取决于成功的银行估值 Angela
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那会很困难不确定你能不能做到
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在80% 你可以做任何你喜欢的事，但在 90-95% - 他们将控制资金，并需要在释放资金之前签署销售合同（取决于估值 + LMI 批准）他们不会让你有钱尽管 LVR 如此之高，但该帐户作为缓冲 问候迈克尔
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我想我可能把事情和我的帖子混淆了 我们实际上在银行里有现金来支付定于 11 月结算的 OTP 交易（加上我们保持未雨绸缪的进一步缓冲）但是，我们正在尝试看看我们是否可以从其他 IP 的应计权益中提取一些额外资金，然后使用这些资金来支付我们的部分或全部押金和其他费用OTP 交易 理想情况下，最好设置一个 LOC 来获得额外的股权 我们目前的 NAB 贷款约为 55 万美元，IP 价值约为 62 万美元（当然取决于 val）如果我们可以将总借款增加到 95%（即 589K 美元）这将为我们提供约 39K 美元的 LOC，而我们的原始贷款为 550K 美元但是，如果 NAB 只能借给新 val 的 90% 的最大 LVR（即 558 美元），那么 LOC 将只有大约 8000 美元可用因此我的问题是，我认为它使用的 LOC 目前是否仍然需要最低金额要 $20K 任何反馈都会很棒 安吉拉
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NAB LOC 最低金额是 $20k
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感谢 PT_Bear 将 NAB 允许我再融资到 95% 即原始贷款保持在 $550K新的 LOC 约为 39K 美元（按比例 LMI），价值 620K 美元
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极不可能，但我以前见过它为合适的客户做过，但我有一种感觉，他们会拒绝他的，因为这是一个 LOC 但是，如果您要求将股权释放作为定期贷款 + 新购买的证明，那么您获得 95% 的机会肯定会更好 LOC NAB 无法控制它的用途，就像一张巨额信用卡风险如此难以获得它在 95% 的再融资所以我会尝试一个标准的定期贷款，将达到相同的结果问候迈克尔
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感谢伟大的 fe埃德贝克·米克
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