澳洲澳洲房产 小惑悉尼

在澳大利亚地产投资




经过长时间的 reno 后,我终于能够为我的 IP 再融资 IP 是从 PPOR 的 LOC 中购买和翻新的 再融资是回到 PPOR 的 LOC 并为 IP 的贷款和还款提供担保与不同贷方关联到 PPOR IP 的独立抵消账户 签署文件并提供 3 份工资单、驾驶执照、PPOR 的费率通知以及应经纪人要求的 IP 申请 首先我接到经纪人的电话,他说银行想要更多工资单,因为你每周而不是每两周一次 我说告诉他们在同一个地方 33 年后阅读工资单 我知道我如何以及何时获得报酬 然后他们想要我上一年的纳税申报表,我提供我再接到一个电话他们想要一份银行对账单显示我有一个针对我的 PPOR 的 LOC,我提供我接到另一个电话他们现在想要显示我从哪里获得 LOC 并显示这个 LOC 的存款以及 IP 和合同的存款的声明结算街atement,显示从 LOC 提取资金的声明,我已经提供了所有东西 在提供这些东西方面没有什么大问题,首先不是零碎的东西,我问经纪人为什么所有额外的东西,我很高兴我坐下来 经纪人用账户部门的人的话说他们不认识我,这是一大笔钱(刚刚超过 200 美元),这个人可能是一个恐怖分子,它的现金出来了,我们只有100000 美元的兑现限制,他们正在违反这个规则人)我不明白兑现位是再融资时银行的标准还是我刚得到一个账户管理员想要找点乐子布赖恩
评论
Loc让我猜猜; CBA 对
评论
嗨,Brian,让我猜 ANZ 或 NAB,如果 lvr 超过 80 % 几乎所有贷方都关心套现 许多贷方以洗钱为借口来管理他们的“拆分银行”;风险 最近有一名高级银行员工因为“新”而拒绝从雇主那里提取超过 60 % lvr 的现金。 NCCP立法,我们不知道你接下来要做什么银行将赔偿你的投资业务损失ta rolf
评论
cba罚款到80 ta rolf
评论
LOL应该猜猜谁的部分让我们说它是西方的一家银行,不确定谁拥有它们我只是很惊讶你我已经有 16 年多的时间没有借钱了,所以对我和玩的游戏来说,这一切都有点新 布赖恩
评论
任何贷款抵押保险公司都会确认,对破产贷款的分析显示,现金支出部分的数量不成比例 股权伴侣经常导致拖欠伴侣
评论
我是否错过了每笔贷款是以某种形式或方式兑现这就像说租购的汽车涉及更多的事故,所以支付更高的保费我只是对所需要的以及对我认为是直接贷款的混乱感到有点惊讶,它不像我没有良好的工作经历并且一直在我目前的工作中33 年,IP 是正向的,每个人在申请贷款时都必须经历这个,还是只是在再融资时我可以把这看作是另一个学习曲线,我需要在再次购买时记住这一点,以允许有足够的时间确保财务不会以这种方式延迟 布赖恩
评论
Hiya 很大程度上取决于贷方,LVR,交易本身 所以不是每个人都喜欢
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...