大家好，我正在考虑为我的 IP 再融资 环顾四周，我能找到的最好的交易是这个 https:wwwloanscomauPagesdream-loan-expressaspx 好消息是他们保证在 3 年内保持 RBA 现金利率走势我'我不确定谁为他们的住房贷款提供资金 任何人都有与他们有关的经验 或者有没有其他人有更好的交易，他知道提前谢谢丹尼斯
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缺点是“重绘”而不是“抵消”我我不太确定这些在线资助者，但你可以试试看
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嗨亚伦，是的，我注意到重绘我很高兴，因为它的工作原理几乎类似于偏移是它以后是否有任何税收影响，类似于偿还住房贷款并在以后提取资金以支付非投资的东西 任何人对上述丹尼斯有任何意见
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是的，重绘有严重的税收影响很多还有更多的文书工作
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丹尼斯，偏移和重绘不一样 Majo r 重新提取的问题，进入您的贷款的资金，如果您为个人物品重新提取，您会导致税收减免的重大问题使用抵消，它不会进入您的贷款，基本上它只是现金，您可以用于您的用途就像没有贷款减税的问题如果您将有额外的钱来减少您的 IP 贷款，您将希望抵消而不是重新提取
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谢谢Pete 这就是我正在寻找的答案 Hmmnow 寻找与提供 100% 抵销设施并提供良好可变利率的交易很划算
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当涉及到抵销账户时，您为此“功能”付费 - 它并不总是关于“最低”；费率但是当您使用所有功能时，总体节省的总费用我有一个资助者，提供 659% 的再融资 + 新购买 - 全功能贷款与抵消唯一的缺点是它具有 1% 的高设置成本贷款金额为 EST - 是的昂贵的设置，但由于没有退出费用；较小的贷方被迫增加设置成本以收回较低的利率；所以只有当你打算和他们一起呆 3-5 年才好 + 我说看看整体交易不仅仅是费率 - 因为费率可以改变但“功能”，费用和服务不会问候迈克尔
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我同意 Mick Rates 只是整个交易的一部分 - 经常用来引诱你
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我完全同意你所说的这就是我“反弹”的原因;在这个论坛上提出想法，因为我仍然是一个业余爱好者，并且正在学习中重绘对我根本不起作用，因为我一直在不断地投入和支出
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当然，探索所有选项很好< BR>评论
Hi Mech 在查看再融资选项之前，我可能会问为什么Rate Service 访问股权ta rolf
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Hi Rolf，这个问题一针见血 基本上想看看是否有任何办法降低成本 我没有任何困扰，但如果我能降低持有成本，那我就可以在大约 6 到 12 个月的时间里再咬一块肉 我认为我还没有多少股权我只拥有我的 IP 大约 14 个月现在我可能会感到惊讶，但在这个墨尔本信心市场上我非常怀疑它感谢 Dennis
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感谢 Mech 贷款金额是多少，购买价格是多少 t rolf< BR>评论
嗨，丹尼斯，目前的 LVR 是多少 如果它高于 80%，那么再融资概率不会拯救你，因为转移到另一个贷方不会再次装配 LMI 干杯 Jamie
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大家好，贷款金额 ~389k 购买价格 440k 我很幸运，当我买了这个地方时，我没有用 90% 的 LVR 支付 LMI 我知道事情已经改变了，我可能将无法再次获得 LMI 虽然，我有足够的资金使其 LVR 80%，但我的想法是不要这样做来限制我在不久的将来获得另一个 IP 的机会我是对的丹尼斯
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这是正确的现在你的设施是 90% LVR 所以你有 10% 的股权可以取出并用于投资而无需再次去银行
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嗨丹尼斯我很高兴我问了 q 只有一部分在提供的信息中，我们一直在努力为您找到基于产品的解决方案，就像您一样，而一直没有一个rfom 产品费率和收费，在 mnay 情况下，这不是你开始的地方 这是一个常见的贷方经纪人问题，因为我们对此感到非常兴奋一项新交易 如果您希望根据当前贷款转移该贷款，并且您的 LVR 仍为 90%，如果您不支付新的 LMI，大多数贷方不会触及这一点 向新贷方再融资本身没有多大商业意义 我建议您说话与 Aaron、Jamie 或 Mick 一起离开这篇文章，看看你能为你的未来 ta rolf 想出什么
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不错的率 Dennis，也 che剔除 UBank，他们的再融资少了 1%
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在不得不再次支付 LMI 之后不再需要 ta rolf
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Ubank 的最大 LVR 是 80% 以及 ROLF 提到的 90% LVR 和贷款金额我认为再融资不会有帮助，除非您的利率高于 72% 申请费 + 法律 + 产权互换 + 政府收费 并且 LMI 将在未来 3-4 年内吃掉任何好处时间一个简单的电话给你的银行经理要求 005%-01% 的折扣就可以了！问候迈克尔对于这么小的一笔贷款，银行经理不会打扰评论
通常我会这么说，但考虑到当前的市场和状况-我在问候迈克尔之前感到惊讶
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谢谢大家我'只有当我不必支付 LMI 时，我仍然会注意更好的交易刚刚打电话给我的银行并获得了 10 个基点的折扣所以 yayif 找不到任何东西回到原来的银行只是为了其他想要改变的人 - ING 提供 695% 的 100% 抵消贷款，无需申请和持续的年费，但 LMI 是 LVRsgt;80% 的必需品 这是我今天用来获得减免的弹药 我现在更开心 现在等待下一个率下降
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看来我错了哈哈评论
lolm也许我听起来很有说服力，我实际上要改变了 反正我试过了，他们能说的最糟糕的事情是不，我会保持现状电话里的男人和女人听起来好像他们以前有很多人打电话来要一个l降低房屋贷款利率 再说一次，我得到的利率不会让其他三大巨头中的任何一个都为他们的钱而奔波 但至少我的成本降低了，尽管我承认只是有点
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你好！我在 5 月份给我的银行打了一个电话 (NAB)，没有任何压力，银行经理给了我额外 02% 的折扣，哈哈 - 677% 但另一方面，ABL 不得不奋力拼搏，只为将利率降至675% geeezzz 你永远不知道什么是可能的，除非你问 问候迈克尔
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Gosh677% 你到底是怎么做到的
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不幸的是，这意味着我有很多 NAB 的贷款-大抵押贷款 折扣关系基于贷款金额和 LVR：一旦您有 600,000 美元或更多（总借款），您将在大多数情况下自动获得折扣，当您询问超过 100 万美元时，您可以要求特殊利率折扣加载，只要 LVR低于 75% 对大多数银行来说完美的贷款是 75% LVR，贷款金额 >； $650,000 Ps 我想我看到另一个论坛成员得到的利率比 677% 低得多，即 Sash Regards Michael
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我目前正在以 1% 的保证金 575% 处理银行票据！
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必须是一个体面的抵押贷款，让他们给你这样的折扣
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不，这是使用住宅担保的商业贷款 现在保证金是 2-3% 并且总是需要预先支付利息未来 3 个月而不是每月拖欠
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wowwhos that with;如果你不介意我问问候 Michael
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ANZ 但这是 4 年前他们刚刚告诉我他们现在要把利润率提高到 3% *******s
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