澳洲澳大利亚房地产价格正在下降?悉尼

在澳大利亚地产投资




所以我在和这个混蛋经纪人谈过,他说他和 Westpc 的首席经济学家聊过,他告诉经纪人未来 12 个月内利率预计会下降大约 1%(对不起,我对经纪人的坏话,我只是觉得他是个混蛋一旦希腊爆发,整个澳大利亚的市场几乎都是澳大利亚的,目前没有其他事情看起来太乐观了,除了可能在这里和那里进行一些采矿,这并没有像一些人说的那样做 希望我没有现在固定了我的大部分费率所以,你想什么
评论
是的,我同意,你不应该固定你的费率我开始认为费率应该回落到今年年初,但指出当时带来了笑声(还有 Sash amp; Nathan 建议ed利率下降)你必须密切关注经济的整体感觉随着(几乎计划的)GFC 2就在门口,我们怎么能在繁荣时期将利率保持在可变状态并保持平均水平,仍然在 7% 左右或略低于
评论
所以,通过“聊天”;您的冲洗袋代理人可能刚刚读过报纸 http:wwwbusinessspectatorcomaumy-pd20110715-JSAUAOpenDocumentamp;censoredkgb Rooster
评论
记住上次利率低时发生的事情 这是一个 catch-22 离开利率在标准 7% 房地产经济将继续缓慢 将利率降至 6%SVR,房地产将(可能)增长,经济有更好的“复苏”机会 但是我现在倾向于高利率已成为过去,因为我不认为房地产市场实际上可以应付现在 10% 的债务水平 15 年前你只需要一份工资来偿还抵押贷款 做得“艰难” 现在,你需要两份工资,而且仍然以 7% 的利率做“艰难” 我相信更高利率会看到很多强制销售,经济无法应对
评论
那么你为什么要固定利率因为你“认为”利率会上涨就像现在你“认为”利率会上升降下来
评论
“如果”率会降下来(而且没人知道ws 是肯定的),在人们看来,哪里是修复的好点,我敢肯定,如果他们现在支付 6%,大多数人会很高兴我肯定会
评论
去展示,即使是根据我对比尔的想法,专家们无法掌握这种资源繁荣将有多大(或没有),基本上是利率必须下降以拯救非矿业部门,这是罂粟,澳大利亚央行可以不要仅仅因为某些行业受到伤害就让经济疯狂运转我们已经在这里说过一段时间了,如果出现下跌(我个人认为在投资资金流通之前可能是合适的),那么在下一次繁荣中将会有很大的痛苦通过经济)这将是短暂的,然后他们真的需要踩刹车以减慢速度
评论
哈哈,亚历克斯!你总是很想笑是的,这就是大多数人会固定利率的原因为什么你会这样做我想如果你“知道”他们正在朝着某个方向前进,那么你也会这样所以是的,我修复了利率大多数,因为我认为 7% 是一个不错的利率,如果利率上升,那么我可能会在经济上陷入困境,所以我宁愿安全行事我可能会暂时保持不变的变量
评论
这就是为什么我离开(离开) Somersoft 你们几乎没有任何线索 利率只向一个方向发展,那就是上升 通货膨胀是全球性问题,大多数中央银行都在加息(即使在经济混乱的地区)我认为大多数 Somersofters 得到了在信贷驱动的房地产繁荣中幸运,并认为他们是专家 似乎对经济驱动因素知之甚少 利率正在上升,而不是下降 至少迈克尔帕斯科的分析是正确的 利率下降 再想一想 利率仍在上升, 经济学家说澳洲联储会议后
评论
你什么时候离开 Blue 以防我想念你走出门,祝你好运,并感谢你对董事会的投入 再见!
评论
Hi Bluestorm 你对房价的利率可能是对的,但除了“购买和希望”之外,还有更多的策略!如果你(最终)离开,那将是一种耻辱,如果只是为了不同的观点
评论
总是很高兴我这样做是为了确定还款如果我知道利率正朝着某个方向移动,我会交易债券衍生品 好吧,你去吧 固定利率正在做你想做的事,这是保护你免受利率上升的影响。考虑到你并不真正知道,这仍然是一个不错的决定现在利率将如何走,如果利率上升,你会挣扎 只有在利率上升不会伤害你的情况下,这才是一个好主意 降息不是确定的
评论
统计数据表明,大多数人无论如何,固定利率都是错误的进一步上涨,最低利率看起来会继续下降 大多数人出于恐惧而修复
评论
看看我在经济学部分发布的几个月前利率下降的地方我甚至说他们将在 2011 年 10 月降息当我提到利率已经达到顶峰以进行修正时,我笑了起来一年我只有 2 个固定利率,它们分别在 9 月(目前为 684%)和 4 月(574% 和 694%)下降 我个人的看法是不要担心,因为最低的固定利率要到明年年中左右才会出现所以如果你在那里按固定利率,如果你在 2013 年离开,你应该仍然能够锁定一个好的利率,你可能错过了这条船
评论
好吧,检查这个然后Wesuc称它为一个削减http:wwwyourmortgagecomauarticlewestpac-predicts-1-rate-cuts-within-12-months-116570aspx
评论
我的两个499%固定贷款即将结束 我希望 Wespac 的预测是真的!
评论
乔安妮,你的贷款固定在 499%哇!什么是固定期限结束 3 年 我固定 5 年(有些是 669%和一些在 699%) 还剩 3 年 感觉比尔·埃文斯可能是正确的,他呼吁明年年中降息 1%
评论
我希望降息而不是说你会错的腰带,但我仍然相信利率正在上升你必须非常有信心他们会从你上面的帖子中掉下来,天哪,我希望你是对的,因为如果我能得到更便宜的 finan ce 我的预期格莱斯顿购买数字看起来不错
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...