大家好， 你会在我的情况下做什么情况： 拥有 1 号 IP 12 个月 支付 40 万美元 Est Val 40 万美元（布里斯班，市场似乎在坐）纳税申报后我的自掏腰包可能是 50-70 美元（可以忽略不计）金额）IP 距离中央商务区 322 25 公里左右（我猜你会称它为 Bayside 郊区）欠 30 万美元我 21 岁，没有受抚养人 FTE 赚取 55k+ 加班费（在人们问之前，没有首付不是礼物，我从 14 岁开始送杂志（节省了我收入的 80%） 18 岁后一周搬出家（进入我现在住的同一个地狱）生活非常谦虚，在全职学习的同时全职工作我唯一的其他债务是我的大学债务，我相信我已经工作到了 5000 美元（当我的老雇主付给我 8 周年假时很快就会得到解决）所以基本上我还年轻，赚的钱还可以，费用非常低（我拥有的两件最昂贵的东西是我的汽车和我的笔记本电脑，在接下来的 12 个月内都不需要更换，而且价格都低于 1 美元,500) 明年我想用今年的储蓄购买 IP No2 我的数学表明我将有 20-22,000 美元的储蓄，外加足以通过兑现我的年假放大器来支付 10,000 美元左右的印花税；为 IP 2 工作一些 OT，我会在 35 万美元的球场周围寻找一个非常内部（对于了解布里斯班地理、坚韧谷或春山的人）的单元（我想我有一个“外部”郊区我的投资组合，加上我打算选择一个在 5 到 6 年内我可以看到自己生活的地方 所以 A：银行将我的总债务水平提高到 120750 美元（欠款 63 万美元）的可能性有多大 B：如果你是在我看来，并且对未来 5-10 年有相当乐观的看法，你是否会大量利用这一点（我的目标显然是在未来几年内尽可能多地为此付出代价，只是不确定这是否虽然是一个理智的水平）作为参考，我想我还会提到，如果我们在两年内进行如此大的市场调整，让周围的空头大喊厄运和悲观，我认为我不会太大惊小怪当然会很烂，但我没有家属，我很有信心如果我在 23 岁时失去一切，我将有足够的时间重建 TL；DR：我25岁以下，55kpa，全职烫发，银行会在支付12万美元的情况下将我的贷款从40万美元提高到75万美元
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我们一直在积极投资，但我们的年龄也是你的两倍开始 这将归结为你晚上睡觉的因素 曾经有过，我们有过不安的夜晚
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嗨，我不能告诉你现在是否是进入市场的好时机，我也不能告诉你合理确定您是否可以找到将为您提供第二个 IP 的资助者 对于借贷能力，最好与可以从您那里获得所需剩余数据的经纪人交谈，以了解可能的情况 我对你打算承担的风险是如果你有预算并且可以为自己展示它对你来说是可行的，并且你有一些风险管理工具，那么看起来另一次购买可能并不疯狂，我会怎么想使用尽可能少地节省我目前的现金储蓄，也许希望将我现有的地方再融资到 90 % 的贷款并用它来购买我的下一个地方，并保留尽可能多的纳税现金作为缓冲（假设所有可能来自借贷 POV）如果你是我的客户，我会鼓励在最后一次借出 90%购买，这意味着现在您的抵消账户中将有 40 k，但那是过去，今天就是今天！塔罗尔夫
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