大家好， 两个问题 1）我打算在接下来的 18 个月左右内搬出我的 PPOR 并把它变成一个 IP（已经在这里住了 12 个月）在为我的下一个 PPOR 储蓄存款方面，我应该存入我的 MISA 或直接存入我的房屋贷款 如果我要从房屋中重新提取并将其用于 IP 购买，我了解税收影响，但是同样适用于其他方式（我发现 MISA 有点容易访问，这影响了我的储蓄）2）我的 PPOR 是在 12 个月前以 410k 购买的，还有 352k 未偿还贷款 在 reno（灯、油漆、露台）放大器上花费了大约 5k；我的综合大楼中的另一个单元（位置更差，街区较小，没有 reno）最近以 420k 的价格售出 鉴于当前珀斯的房地产市场，值得尝试重新估值 我知道我仍然在 ~87% LVR 但希望得到20-30k 的财产与存款相结合以购买更大的财产或者我不应该打扰并等待事情改善银行可以贬低我的财产的主要风险是什么，我认为最坏的情况是它仍然是同样，我的估价费自掏腰包谢谢大家
评论
嗨，1 - 直接进入Misa-尽管很多人说MISA不是“真实的”；抵消账户，它确实是一个真正的抵消账户，但与另一家银行的抵消相比，它更麻烦；由于要求您每次都必须进行手动转移 2 是的，西澳市场已经放缓——我不会说它已经下降了；我的意思是某些地区有 70% 的市场只是成交量的放缓 你可以而且应该在申请信贷之前下令估价；那个你没有在你的信用档案上受到打击的那个，如果你想张贴你的地址或 PM，你可以在看到价值 ** 后决定是否继续；我更乐意向您发送 Rp 数据报告 + 价格查找器不是真正的估价，而是给您一个粗略的价格估计 + 大约只有 5% 的折扣可以做到这一点 我们的调查结果是，当交易量下降时，就像大多数州一样，估价师都在争先恐后地寻找有用的组合，没有必要浪费经纪人银行家的时间，而你的 CRAA 就会受到打击
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联