澳洲澳洲房产 FHOG - 维多利亚悉尼

在澳大利亚地产投资




如果一个人在 2000 年之前在昆士兰购买了投资房产,他是否有资格在墨尔本获得 FHOG
评论
不,他们不会唯一的例外是如果他们在 2000 年 7 月之后购买了投资房产 你可以随时发送电子邮件国家税务局自己并得到个人回复
评论
不,因为您之前拥有财产才有资格获得补助金,所以您不会收到它,SRO必须满足:您和您的配偶伴侣没有在澳大利亚的任何州或领地获得赠款 您和您的配偶伴侣不得在 2000 年 7 月 1 日之前在澳大利亚的任何州或领地共同、单独或与其他人拥有住宅物业 您和您的配偶伴侣不得拥有在 2000 年 7 月 1 日或之后在澳大利亚任何州或地区获得相关权益的住宅物业连续占用至少 6 个月 您必须是自然人(不是公司) ) 并且在结算或完工时至少 18 岁
评论
对不起,VIC 否决但在新南威尔士州计划下可能 - 如果您没有申报并居住在第一次购买中您的 PPOR “所有申请人及其配偶事实上在 2000 年 7 月 1 日或之后没有拥有住宅物业,并且在澳大利亚任何州或领地共同、单独或与其他人共同占用该物业至少连续六个月” ; http:wwwosrnswgovaubenefitsfirst_homegeneraleligibility 问候迈克尔
评论
所以如果我现在在墨尔本购买一个IP,并说在2 年后购买一个PPOR,我将有资格获得SRO Vic Note 的FHOG,我从未收到任何资助,我目前也不拥有任何住宅物业我也和父母一起住在家里
评论
不,你将无法获得 FHOG,因为你拥有一个 IP - 这是住宅(住宅并不意味着 PPOR)quot ;在 2000 年 7 月 1 日之前,您和您的配偶伴侣不得在澳大利亚的任何州或地区共同、单独或与其他人拥有住宅物业”;问候迈克尔
评论
所以如果我现在在墨尔本购买一个 IP,并说在 2 年后购买一个 PPOR,我将有资格从 SRO Vic 获得 FHOG 是的,你将有资格获得 FHOG,只要您购买了 PPOR 如果您之前购买过投资物业,只要是在 2000 年 7 月之后,这并不妨碍您参加 FHOG 如果您选择在某个阶段将您的 IP 设为 PPOR,那么您也有资格获得资格对于 FHOG 对不起,迈克尔,我没有引用 SRO,但我以前做过研究
评论
那个很好的托比,因为你是正确的对不起我之前的回答是基于原始的胎面海报-rosehill young_starter-现在买IP也没关系,FHOG还是能拿到的,之前看到的这一系列No是给2000年7月1日之前买IP的人的(rosehill原帖) 致迈克尔
评论
感谢 Tobe 和 MIck C,您的回复消除了我的很多困惑!
评论
几乎做了同样的事情你的错误迈克尔第二个问题让我感到困惑,我认为原来的答案很奇怪不得不回去并注意到年轻的首发球员突然出现
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...