澳洲澳大利亚房产 澳大利亚抵押贷款经纪人 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 有没有人有任何与澳大利亚打交道的经验 过去也有所谓的澳大利亚房屋贷款 现在他们称自己为“澳大利亚”，因为他们现在提供除房屋贷款以外的其他产品和服务 我想知道是否有人会足够好分享关于这个组织的反馈、评论、好的或其他方面 几天前我参加了一个关于成为澳大利亚经纪人的信息之夜 做得很好 我一直被这行工作所吸引 我刚从努萨搬回悉尼 我是重新开始并探索每一个可用的机会 论坛中一些最受尊敬的人是抵押贷款经纪人 他们是一种灵感 希望获得有关起步的一般建议和提示以及可以避免的错误 我已经阅读了一些有趣的主题 但我不能似乎找到关于澳大利亚的任何信息 我也有一些大问题：（希望有人能分享他们的想法） 1 Mortgage Broking - 这个行业是 gr欠或缩水 2 尾随佣金 - 你认为它会保持 3 如果你正在考虑使用经纪人，你会考虑澳大利亚吗？谢谢……
评论
好吧，我有一个朋友是一名毕业的抵押贷款经纪人他在 50k基础 + 佣金 不确定他从一笔交易中获得多少佣金，但鉴于有些银行直到第三年才支付费用，我无法想象会有那么多尽管我从其他消息来源听说，作为澳大利亚经纪人 - 你您关闭的每笔房屋贷款只能获得 600 美元 这很垃圾，但我想公司本身会产生很多潜在客户，所以您基本上只是在填写信息，而不是试图寻找客户 这就是您的权衡取舍自己的
评论
1 从业者数量减少，市场占有率增加 2 很难说，但线索最终可能会消失 3 我会使用论坛中几个表现出投资知识的经纪人中的一个房地产融资 如果您正在考虑进入经纪行业，也许您应该与几位经纪人面对面交谈参加招聘研讨会本质上是特许经营权的销售过程您可能无法与整个行业进行合理的比较，只是他们的旋转
评论
嗨Jocker 如果你想以特许经营商的身份进入店面，那是一笔大交易，需要做很多功课根据最新数据，新贷款增长是 10 年来的最低点 正如皮特所说，经纪人的份额正在增长，我相信由于一些非常简单的原因会继续增长 Trail comm，不知道，但没有它经营企业没有意义，除非找到其他收入来源或收取一致的预付费用有一个新的服务用户 没有“好的贷方或经纪公司”；只有好人 ta rolf
评论
澳大利亚和抵押贷款的选择提供了一些很好的培训，但是你用佣金分割和特许经营费来支付这个如果你准备试一试 2 年，它可以是进入这个行业的好方法 但是，不要指望前两年能赚到任何钱，并意识到你建立的任何线索和客户群都会被特许人留下 另一种选择是找一个导师，成为他们的学徒同样的演出，两年没钱，但特许经营费便宜一点，而且取决于导师，一个更好的开始 这个选项几乎不像“购买自己的企业”那样自我膨胀
评论
有了这个如果您是新进入者并且没有经验，则需要快速运行，特别是如果只有佣金并且有大约 3-4 个月的现金储备，直到您开始赚钱 仅仅因为您写贷款，您通常不会这样做为这段时间获得报酬然后这就是为什么经纪人应该在某些方面收取服务时间的费用
评论
Hiya TB以下是我的经验当我们以前在sub-agg游戏中时，我们不止一个人在他们的第二个年赚了10万加一年，其中大多数已经建立了非常可观的业务（许多在前 3 到 6 个月内表现不佳的人根本没有生存下来）无论您的系统或指导有多好，归根结底，与你一起工作的人对他们的成功的影响比你更大 不幸的是，大多数“旋转门”；特许经营系统不会告诉你商业现实，以及对什么是好的候选人缺乏可预测性需要数字游戏虽然我很欣赏时代不同，但他们并不是我心里知道正确的经营者仍然可以在第二年完成 10 万 ta rolf
评论
同意，很少有富人在澳大利亚工作，没有多特许经营店面等，开销很大许多富有的成功经纪人离开大型特许经营商来经营他们的自己的生意
评论
我猜它不仅仅是一个“订单接受者”。 rolecoz 每天有 3 条线索，你每周 6 k，接近 23 ta rolf
评论
没错，我有一个很好的抵押贷款经纪人，他总是能够完成交易 他有一些非常帮助我度过难关的创新思想他也是一名投资者，拥有 5 处房产，这很有帮助，因为他确切地知道来自哪里
评论
嗨 Jocker10- 作为一个新经纪人，我会避免大加盟商模式 1 入门成本高 2 澳大利亚只允许您在他们的面板上推荐贷方 - 因此这有时会限制您如何帮助您的客户，这对于标准的 80% LVR 交易来说是可以的，但对于更复杂的交易来说不是很好3 在这个行业中，建立客户群、跟踪和收入需要时间 - 因此，在最初的几年里，加入大型特许经营店将是一笔巨大的开支！ 4 你是加入澳洲还是MC等，有一个店面会更好，否则你在品牌方面不花任何钱 现在经纪人市场更为普通消费者所熟知；他们了解我们的工作和运营方式以及我们可以产生的优势如果您想加入这个行业，请先与聚合商交谈，他们会为您提供帮助！提示：聚合器的选择非常重要 问候迈克尔
评论
是的，就像其他人所说的那样，最好的方法是让导师成为 MFAA 的正式会员 然后您可以使用自己的网络客户端进行自己的交易
评论
鉴于澳大利亚的员工数量 - 你不太可能为一个人获得那么多潜在客户另外我真的不认为任何经纪人可以处理如此大量的客户潜在客户
评论
可以通过正确的系统和人员来完成
评论
这只是一个简单的数字游戏每个工作日有 3 个潜在客户相当于一个经纪人每年有 780 个客户在任何澳大利亚城市都没有足够的人，更不用说借款人了支持这一点虽然，做梦真好哈哈
评论
我可以向你保证，那里有经纪人平均每天有3个或更多的询问，但他们不是在空余房间里工作的单独的人在家里，下班后来看你
评论
是的，我同意这很有可能在我离开之前在mc（2个经纪人，办公室和满员时间管理助理等）我们过去平均每月收到大约 100 个查询 溢出说 25% 的总部潜在客户和 75% 的重复和推荐业务 所以说每个经纪人每天 25 个 我们很大，但绝不是网络中最大的回到澳大利亚的问题，我不再使用品牌的原因是，在我看来，由于佣金削减，该模型不可行从总部获得比其他地区更多的咨询所以搬回悉尼，在那里我只期望每月有 1 或 2 个集团办公室领导，放弃 40% 的收入只是为了获得 2 个领导加上支付 4 万美元似乎很疯狂特许经营权 澳大利亚人可能会更好新来的dustry
评论
我同意这就是我的观点 OP提到这个角色将主要是一个填表角色，这肯定不是我认识的许多单一经纪人可以运行2或3个潜在客户+一天，我的经验（和每个人的不同）是，在 3 个中，您将很幸运能够实际工作并解决一半或更少的 ta rolf
评论
感谢您所有的优质评论和见解以某种方式证实了我的想法： 1 进入这个行业并不容易 2 一个人需要有足够的资金才能开始 3 好的运营商会得到好的回报 听到 PTBear 和 Rolf 提到的通过经纪人的贷款正在增长，这是令人鼓舞的 我的计划是从经纪人开始，尽可能快地学习并获得经验所以首先我将参加课程以获得资格并获得认证再次感谢您的评论我对这里的所有经纪人提出了另一个大问题，我希望你会再次分享你的经历你遇到过sce吗nario，你推荐了最合适的贷款产品，但潜在借款人不是和你签约，而是直接和贷款人签约（PS：如果这是一个错误的问题或不应该在论坛讨论的内容，请忽略它, ) 谢谢 Jocker10
评论
Hiya Th确实会发生，其中一些原因是 1 对经纪人缺乏信任 2 分支机构提供了经纪人可能无法提供的某种形式的甜味剂，例如，费用回扣 如果您作为经纪人正确地完成工作，这这类事情和类似的挫败感很少见 直接贷款人联系人一直在寻求“帮助”，这是一个更大的问题。客户在结算后简化他们复杂的结构就是这样，如果客户使用我的结构理念自己实施贷款，我认为这是一种恭维。在这种情况下，这些天我们确实收取少量费用，因为成本回收的一部分 ta rolfahah 伙计 它一直都在发生 3 个字 Salesbranch 员工 客户会走进一家分行进行存款或取款等，接下来你知道分行的销售人员是有前途的！没有设置成本，免收套餐费，更低的利息等当接近结算日时 - 1 贷款结构设置错误 2 承诺被打破 3 比预期更多的问题 我给新手和我的学员的一个提示是; quot;当客户第一次来找您时，这是您可以提供的最好的套餐，但反复回来的客户，回来是因为您提供了正确的贷款结构，没有任何麻烦”；一天结束;贷款结构为王！专业投资者比任何“便宜”都更珍惜这一点。报价问候迈克尔
评论
说得好，你可以去银行卡钦！塔罗尔夫
澳洲中文论坛热点