大家好，我目前有一个 PPOR 和 IP（c CF 中立），都在 IO 贷款上 这些都只在我的名下 - 所有股本都提取 这位女士以她的名义拥有大约 300-400K 的 IP 借款能力 毗邻的房子我的 IP 已经上市出售 - 我想我可以以大约 630K 的价格买到它（预计租金回报 410 美元）一旦与我的 IP 结合起来，这将意味着一个 1300 多平方米（每个 670 平方米）的开发站点 - 可能 5x 联排别墅平均该地区 2BR 联排别墅的售价为 500-600K 因此，首先，为购买新房产提供资金 - 我认为女士可以借入最大可能的金额，例如 400K，然后我通过提取我的保证金贷款来筹集剩余的 $ 任何陷阱我仍然打算就为新房产提供资金的提取比例申请保证金贷款利息的税收减免我是否需要根据我为新房产的供款金额按比例分配租金收入最后，我想了解一些有关融资的信息我的目标是在接下来的 12-18m 内解决这个问题onths 每栋联排别墅的大约成本为 220,000 美元，因此总建造成本将为 1100 万美元 理想情况下，希望采用一种融资方法，将出售联排别墅（期房销售）时偿还的利息资本化 为长信息道歉 - 希望它有道理！
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你能看看新贷款上有两个名字，但标题上只有她的名字吗？我这样做过一次，因为银行不会仅根据一个人的收入批准 - 然后可以删除当收入水平允许时，标题中的额外名称这可能会让您获得一些额外的服务能力问候，杰森
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围绕购买的理论听起来不太糟糕，虽然我不是会计师，但这是借款的目的，与从您的保证金贷款中提取的税收目的无关的安全性对于开发而言，您通常需要一定比例的“硬成本”，以便贷方认为您的帖子中没有足够的信息，但“所有净值'可能意味着这在你的情况下很难 联排别墅的数量有一点影响，如果少于 3 或 4 套，你可能能够逃脱住宅贷款 也许你仍然需要支付一部分硬成本 IP 没有2 暂时叠加作为出租如果它没有考虑长期和艰苦的购买，因为您可能需要等待一段时间才能申请发展融资
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