大家好， 首先，我只想说一个很棒的论坛，里面有很多有用的信息我还是个新手，所以只是想得到意见再保证，我的想法是正确的 不到 2 年前，我和我的妻子建了房子 (PPOR) 竣工时价值 42 万美元 借了约 95%，因此欠了约 40 万美元的标准浮动利率贷款 现在债务已降至 37 万美元，但我相信我们房子的价值已经上涨我们附近的房子一直在卖 50 万美元以上所以这是我的问题：只要说我们的房屋价值现在也是 50 万美元，我们是否能够再融资将我们的贷款充值到 50 万美元的 95% 并将新资金存入- 设置帐户这样我们将收取更少的利息我希望这是有道理的谢谢先进的 BB
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简短的回答：不如果你多借 50k，你支付 50k 的利息，把 50k 放进去抵消然后意味着您支付的利息少 50k 加减零
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更不用说借到 95% 的额外 LMI 成本< BR>评论
更不用说大多数贷方不喜欢 95% 的再融资 再融资是个好主意，并将现金用于创收投资 然后您可以申请用于投资的贷款部分税，并且比您目前有更多的税后收入来为您的房屋贷款抵销账户财富创造策略做出贡献
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获得最佳储蓄的最佳方法是谈判以原始 95% 贷款的更好利率会猜你的利率很高，现在可以为你节省一大笔钱
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是的LVR 跌破 75% 这可能会为您每年节省数百美元，所以这是节省房贷的大秘诀lendersgt;
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嗨 Sasha Advantedge、NAB 和 CBA 是一些拥有“官方quot; lvr 增加折扣在最近的一些线程中 om “什么折扣”;你是否得到并比较了所有的东西，好像所有的贷款风险都是平等的，只有数量影响定价在边缘，事实并非如此，有很多原因可以解释为什么贷方可能不会增加折扣 ta rolf
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