晚上好！我目前是一名本科生，目前拥有一个 IP，我有幸在 2007 年购买了这个 IP，在整个繁荣的业务发生之前，我已经用我童年时期积攒的钱支付了押金，现在它大约有250k 股权在我努力学习的过程中，兼职工作是零星的，但足以维持生活并存下一些积蓄（住在家里是最好的！）我有点担心我的股权正在做一个整体很多不多，尤其是现在市场已经有些疲软了 这段时间权益可能会小幅下跌，但是我相信我买得很好 我想用这个权益为另一个 IP 存入押金不久的将来，因为市场存在一些不确定性，房价似乎有所下降，但是由于我没有稳定的收入来源，我认为银行不会看好我的贷款服务能力 我不认为这是一个问题，因为我哈我已经完成了这些数字，我在可服务性方面应该没问题 我不希望父母保证任何贷款，因为我坚持自己这样做这个股权，如果有任何贷款产品，你想提请我注意干杯！克里斯蒂娜
评论
嗨，克里斯蒂娜，到目前为止，你的成就做得很好 很少有人能够在完成大学之前存够长时间和努力购买房产 坏消息是，根据新法律，贷方必须进行合理的调查这通常意味着您需要能够向他们证明您有足够的收入来支付您现有和（潜在的）未来的承诺 如果您从奖学金或助学金中获得其他收入，这可能有所帮助，但即使这也开始变得困难如果您从现有的拟议物业中获得可观的租金收入，这也将有很长的路要走 然而在大多数情况下，情况并非如此，您可能需要一份稳定的工作父母也无法真正为您提供担保，因为法律要求贷方确保您负担得起贷款，而不是第三方尽管如此，这里的经纪人总是很乐意为您提供一些调查数据更详细地说什么是可能的 如果您现在无法采取行动，请相信您在毕业和找到工作时可以借更多的房产并不总是意味着借钱 由于成本，购买房产确实往往意味着借钱，但房产并不是镇上唯一的游戏 股票和股票市场仍在从全球金融危机中复苏，澳元走强 这确实潜在地创造机会在一个伟大的时期进入这些市场，你不一定需要借钱来做它
评论
当你说你没有quot;稳定的收入流“-您是否从事兼职工作以及在当前雇主工作多长时间 1 如果您在同一雇主工作 2 年，则“不稳定”；收入是可行的；等待另一个细节 2 即使你认为你能负担得起贷款，银行也会考虑最坏的情况；即使您确实住在家里（免租金），有些银行每月至少收取 650 美元的房租费用正如 PT 所说！在这方面做得很好；与许多同龄人相比，您处于领先地位您的财产的净值将继续增长，因此即使您现在无法访问它也应该能够从第一天开始访问它，您将获得一份全职工作（即使是在试用期 2 -3 贷方）-希望很快就会出现 问候迈克尔
评论
感谢您的睿智建议和温和的鼓励话语，你们在这里真棒我非常幸运地获得了价值 20k 的年度奖学金，该奖学金已存入每季度存入我的银行帐户，我通常不会透露金额，但是嘿，这是互联网，这有什么不同吗？虽然，目前这是用来支付我和我兄弟姐妹的学费（有折扣）预付款而不是将其放在 HECS 上）我对 lo doc 贷款并不完全满意，但我申请一只 PT Bear 的机会有多大，是否对支付贷款能力的调查包括 lo doc 贷款我对 lo doc 贷款的理解是，我不需要 p提供任何收入证明，只是为了证明我的工作曾经是兼职，但由于学习负担现在很随意，而且我已经超过 2 年没有在同一个地方工作过 我真的很想尝试在我目前的情况下购买另一个 IP，因为我可能会在我的本科毕业后攻读硕士学位，我不想在这段时间失去 CG 我 r非常感谢您的建议，谢谢 Christina
评论
Lo doc 贷款仅适用于自雇人士 您需要至少 2 年的 ABN 和至少 1 年的 GST 注册 虽然您确实说明了自己的收入, 贷方会根据 BAS 报表和银行交易报表之类的东西来验证这一点 你的奖学金可能会有所帮助，但这并不是收入的最可靠证据，因为贷方希望看到它正在进行中，并且大多数奖学金的时间框架有限 如果你曾经在打工12个多月有希望！大多数贷方都可以接受这个
评论
1 不要考虑 lo doc no doc loanit arnt 值得（利率和建立费用对一个年轻人来说太高了）而且在你的情况下是不可能的 2 还清您的 Hecs 前期很聪明，将有助于提高可维修性 预付款后您可以从 uni 获得 25% 的折扣，我也做到了，哈哈 您现在的问题是“可维修性”；而不是有足够的存款，所以提前还清你的hecs是有道理的话虽如此，它不会马上解决你的问题，你仍然需要一份收入——如果你能证明12个月的兼职工作（不是承包或临时工）我们公司应该能够与一些银行交谈并为您推送这个如果它是全职工作那么即使工作 1 天也可以问候迈克尔
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联