嗨，想知道是否有人能够就以下情况提供一般建议 1 想购买价值 50 万美元的房产，上面有我父母的名字（共同租户或联名租户） 2 打算获得 40 万美元的贷款 - 我是唯一一个收入和资产足够高的人可以提供服务并获得贷款 3 父母的名字是出于个人原因 - 最终他们会想要买下我的股份 4 我将提供 10 万存款，同时他们将承担每月还款 12 个月 我想知道 1 鉴于全部金额基本上由我承保，但所有权将共享 2 更进一步，如果所有权是与我的份额共有的租户，例如 20% -这会使事情进一步复杂化吗？我想一切都源于这样一个事实，即他们希望尽快购买房产，尽管他们没有独立的手段来获得贷款，直到他们在 12 个月内清算一些资产 - 然后他们将直接支付给我tly
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你好，二门金融明智，你只需要选择合适的贷款人你的父母作为共同申请人将被视为依赖你，除非他们当然有自己的收入地方已付清 ta rolf
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你好 rolf，谢谢你的回复 是的，目的是在地方付清后删除我的名字（我知道会有印花税影响）
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你有没有想过只是以你的名义购买，然后“卖”给你的父母作为租金购买类型的东西（还款可以是你和他们同意的任何东西）否则我肯定会建议去和一个好的抵押贷款商谈在您继续进行任何操作之前，经纪人只是想看看您和您的父母有哪些选择
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您是否有足够的股权来筹集 400k 以对抗另一处房产这样他们就可以在 12 个月内还给您并且无需更改标题失败，您只需要检查哪些贷方将采取如果只有 20% 或更少的所有权，则您的所有收入 提示不是 St George 说实话，不确定哪些贷方在这里最好，但打个电话很快就会解决问题 另一种解决方案 以父母为受托人和你们三个人的家庭信托作为受益人担保人 然后偿还贷款并以信托方式拥有 无印花税 将您自己作为受益人或不作为受益人，这可能会使事情变得过于复杂，尽管您应该能够找到最坏的情况 80 20 可能 991
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