澳洲澳大利亚房产 如果“有天赋”的房子存款悉尼，你能借多少钱？

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SS formites 是否能看出以下想法有什么问题 情景 退休的年迈父母（部分领取养老金）和大哥正在探索将钱“赠送”给最小的儿子兄弟的选择，以便他可以将这笔钱用作 PPOR 的押金 想法是6 月各赠 10K，7 月再赠 10K（不同的财政年度） 总计 60K 大儿子将很快与他的会计师交谈 问题最小的兄弟用 60K 的“赠予”存款可以借多少钱[他每人大约可以赚 38-40K年和他的妻子每周工作 2 天 受抚养人 2 x 小学生] PS 最小的兄弟对此想法一无所知 其他家庭成员支持“送礼”的想法，因此他们不会有怨恨或嫉妒礼物 Cheers Sheryn
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根据我与四大的经验（我和合伙人今年用部分遗产作为购房押金），您需要至少 5% 的“真正储蓄”购买价格平价t 您的存款，所以即使有一大笔赠与存款，他仍然需要证明他自己已经节省了 5%
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嗨 Sheryn 没问题真正的储蓄要求仅适用于涉及抵押贷款保险的情况作为收款人似乎是一个相对低收入的人，借贷能力不会那么高，所以建议的$60,000加上FHOG（如果适用）和印花税优惠应该可以买一个普通的家庭住宅幸运的人有这样一个充满爱的家庭！干杯克里斯汀
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太好了，我们不会让他的债务超出他的承受能力 问候谢林
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你怎么知道他能管理多少债务
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只是还要检查你父母在养老金等方面的任何影响，如果他们不给他资产，可能没有问题但我也会检查一下 Pen
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她不是在谈论她刚认识的人在街上，用一点常识与信用她进行了 5 分钟的交谈！
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我不知道他能应付多少债务，但他已经在首都支付了相当多的租金几年，所以这表明他至少可以管理这笔款项作为房屋还款我们正在探索研究所有可能性，因为我不相信一个人应该创造和期望并因不交付而失望毕竟慈善活动开始在家里问候 Sheryn
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谢谢 Penny - 这将是现金（这是一种资产），我们预计父母的养老金将因此减少我什么这很公平 Cheers Sheryn
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除了 PPOR 还有维修、费率、保险等 另一个问题是他是否会觉得 PPOR 被“困住”了，尤其是如果这是家人把他逼进的东西购买
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过往历史 2000年左右，FHOG翻倍到老房子10K，新房14K，弟弟向父母要了押金，他们说没有。这时候我给父母打电话说把钱借给他，当时他需要13K左右。从2000年开始，我们的父母都大了10岁，大哥已经达到了自己的储蓄目标，退休了，房子也涨了。起来，弟弟搬了两次出租屋，肾脏卖了两次，每次他都离工作更远，这增加了旅行时间和汽油费用，而且离他妻子的家人也更远了，我怀疑我哥哥不支持2000年最初的贷款申请，现在他可以看到房子涨了多少，是哥哥提出现在的想法，他一直在想不同的方法，检查房子的价格和土地的内容我的角色是一个共鸣板，但我确实想知道如果有人有 60K 存款并且每年赚取 38-40K 有 2 个受抚养的孩子和一个每周 2 天兼职工作的妻子，他们可以以美元计借多少钱，我会讨论这个问题也许弟弟在他居住的郊区买不起房子，他最好租房等我们不会强迫他购买 PPOR，我们会确保他不会过度延长问候 Sheryn
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只要你的父母坚持岑Trelink 送礼“规则”；每年 10,000 美元，5 年内最多 30,000 美元，他们的养老金不应该受到影响您在原始帖子中概述的程序听起来好像在指导方针之内但是，在采取任何行动之前进行检查肯定不会有什么坏处玛格
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你用逗号送礼物是低利率贷款还是继承预付款
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玛格太好了我不知道有超过5年的30K限制，这是个好消息，最好是找出可能没有改变退休金的减少 Ed 有天赋的钱，不是贷款 不是真正的继承预付款 现在只是一个帮助 我怀疑我最小的兄弟赚了很多比我们拥有自己的 PPOR 的孩子还少'更像是慈善事业从家里开始，确保兄弟在 45 岁时可以站起来，仍然在租房 问候 Sheryn
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我不介意当我还在租房时我 45 岁当然我计划到那时拥有 5 美元的工厂资产基础
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嗨 Sheryn，我不是专家，但当我阅读送礼规则时，最坏的情况是，送出的钱继续被算作一种资产，所以他们的养老金不应该比现在少 如果他们声称在赠送礼物后他们的钱少了，并寻求增加养老金，他们可能会被拒绝，而现金被视为资产 过去每年是 10,000 美元5 年内最多 3 万美元，所以假设这仍然是正确的，那么他们应该没问题 也许是一个假期工作来拖网养老金网站以检查当前规则 ps：我希望即将到来的潮湿天气不会造成很多问题你所在的地区预报很潮湿
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养老金保持不变很好，我会查看 Centrelink 网站 As f或潮湿的天气，它正在倾盆大雨，并且已经下雨了几天 节礼日我们很可能会在雨中前往丛林露营一周圣诞快乐 Sheryn
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如前所述，80% 的贷款应该不是问题 如果这等于购买价格过低（并且服务允许），则可以选择至少提前 3 个月完成初始礼物，并将这些资金存入他名下的定期存款 然后只要最初的礼物是购买价格的 5%，您将有明显的真正储蓄在需要时提供押金，希望早于六月安培；七月 Hmmmmmmmm 他正在考虑，因为这是从赠送 20K 到 60K 的一大步，实际上哥哥明白 60K 可能不足以支付体面的房屋存款 体面的房子意味着不需要修理的房子 reno 作为弟弟把东西拆开一半重新组合在一起的历史，例如，旧猎鹰（电机放大器；车身）、2 辆摩托车、拖车、电脑等，这大大降低了它们的价值我已经开始另一个研究领域的线程 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp748458#post748458 Sheryn
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大哥真大方！更新 我的哥哥已经计算出他需要给我们弟弟 150K 的押金来购买 PPOR 并将他的还款额降低到每周 350 美元左右，这是弟弟目前支付的租金 哥哥的会计师建议他问弟弟和老婆签20年无息贷款做保险，以防弟弟老婆以后决定离婚或分居 哥哥唯一的愿望就是钱留在家里，给弟弟用兄弟，因为这是一个大礼物 有没有人知道除了无息贷款之外的另一种方式来确保钱留在家里 谢谢Sheryn 把钱留在家里的最好方法是不把它给小儿子 生活中没有任何保证, 事情发生了, 人们离婚 事情就是这样 我哥哥已经计算出他需要给我们弟弟 150K 的押金来购买 PPOR 并将他的还款额降低到每周 350 美元左右h 是弟弟现在付房租的钱 哥哥的会计师建议他让弟弟和他的妻子签署一份20年的无息贷款作为安全保障，以防弟弟的妻子将来决定离婚或分居。哥哥唯一的愿望就是钱留在家里给弟弟，因为这是大礼物有没有人知道除了无息贷款还有其他方法可以确保钱留在家里谢谢Sheryn[QUOTE]
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我认为，有充分记录的贷款将是确保它不会“丢失”的最佳方式。在离婚的情况下给伴侣
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Wylie 谢谢 - 在我看来，一大笔钱（或财产）可以成为分居的催化剂，所以大哥不希望看到这种情况发生，因为没有人真的知道夫妻关系是怎样的 Cheers Sheryn
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