您好，正在考虑购买一块 4 x 2 brm 单元放大器；想知道任何贷方是否会以 95% 或 90% 的利率贷款 LVR CBA 目前以 95% 的利率贷款，但不确定 4 个单元的情况是什么所有单元每个内部放大器的面积约为 70 平方米；是单独分层命名的，所以我想我什至可以以每个贷方 95% LVR 的价格为 2 个单位提供资金 购买价格预计约为 420,000 美元 使用 2 个不同的贷方购买一组单位的任何问题 非常感谢
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4 对 CBA 来说是可以的，并且在他们的 LMI 承保授权下，95% 可能是可以实现的>这看起来相当简单，因为他们的分层标题最坏的情况是你需要将它分成两个贷方，但我怀疑这不是必需的
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非常感谢Marty amp;彼得
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嗨，我从一开始就非常倾向于与 2 家贷方分道扬镳以大于 3 的折价购买 通过一个 lmi 供应商获得小块 100% 所有权的机会可能很难 如所示 CBA 是一个选项，它有自己的 lmi 委托给一家工厂exppsoure总计，但如果 vals 显示证券以某种方式受到损害，仍可能遇到 GE 推荐问题氛围但没有“穿越”；任何其他 resi 安全都不可能在一个贷方下做到这一点！由于所有贷方在一栋建筑物中的风险分散政策最高为 25-30% 仅 2 个星期六前，我在 3 个贷方 - CBA + Homeside + St George - 6 个单独标题的区块中获得了一个批准的@拍卖，银行将其视为“6次单独购买一个供应商”；并且由于他们的 MAX 风险敞口政策为 25-30%，这意味着您必须将其分配给 2 个以上的贷方。就 LMI（超过 80%）而言，您还需要将其分配给不同的 LMI 提供商我建议与代理商交谈，以确保供应商乐于提供 4 份销售合同——它们将完全相同，唯一不同的是第一页会有不同的“单位”；编号和不同的 Folio ID 您的印花税应该更少，因为您可以在一个印花税下申请优惠，因为它具有相同的结算日期和相同的供应商问候迈克尔
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嗨 Rolf，是的在凯恩斯最近有 2 位不同的估价师对 2 处房产的估价比购买价格高 20-25% 和取得成功；在 reno 成本之后 这块单位将在市场下出售 Col
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分组规定适用于大多数州的 OSR 职责，不知道 QLD ta'rolf
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分组规定适用于某些州OSR 职责，不知道 QLD ta'rolf
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大家好，只是有点离题了，我正在做一个三联排别墅开发（在 SA），作为每个住宅放大器的单独标题；公共车道的社区名称 没有人会把我看作是贷款人，ING，Suncorponly CBA，但它必须是商业贷款经纪人的反馈（包括 CBA 电子邮件文本，我实际上与 CBA 商业贷款主管交谈，他是我的经纪人的联系人此应用程序在 SA 的贷款中心），松散的经验法则曾经是 3 套住宅，低于 4 套，现在如果超过 2 套住宅建筑，它是商业的，90 - 95% 的人不能贷款 事实或虚构我不'不知道，但这就是'我们不得不去做的事情 施工完成后，我们可以恢复到 resi 借出 如果你们中的任何一个好的论坛经纪人愿意提供您对此的想法，我会很感激意见 交易已经完成，我们本周结算；这篇文章只是我们的故事，我很好奇 4 amp 的借贷环境； 6 个单元街区 干杯，伊恩
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cba r 现在非正式地回到 4 负责任的贷款规则，他们可以借给的人更少，因此银行正在放宽政策，以便他们可以向他们可以借给的人提供更多贷款随着银行争夺较小的借款人，这种情况将越来越多
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