澳洲澳大利亚房产 悉尼最优惠房价

在澳大利亚地产投资



全部，只需为房产存入押金 现在正在尝试完成抵押贷款 首次购房者可以获得 80% LVR 的最优惠利率，贷款金额约为 480K NAB 口头提供了 687 100% 抵消附加 问候
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不要只追逐价格 2 年后你真的认为 nab 仍将是最便宜的专业吗 没有我认为他们会抢占市场份额然后通过将他们的书重新定价标准利率与其他专业的水平相同 我想说的是，根据谁拥有今天的最佳利率来决定你的决定并不是长期的最佳策略 你是否与 nab 一起银行 他们的服务是什么样的 就我个人而言，我不会接受向他们抵押我不相信他们的服务标准
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我个人和一群客户都欠了 nab 的债务，从长远来看，最糟糕的是他们延迟取出 atm 卡。使用 Nabbroker 设置银行账户 我让凯恩斯的人处理我的贷款申请，因为他们在 Brissy 处理我的贷款申请很慢（这是 nab 而不是在家）（好吧，我不应该说最糟糕的，但在尘埃落定之后，如果有什么东西掉下来了）上周我与 Nabbroker 的高管共进晚餐 - Homeside 没有改变定价公式的计划，他们在过去 18 个月中一直处于领先地位，他们公开建议他们看不出有任何理由说明这种情况不会继续下去，即使在今天，他们也取消了大量更多的费用，因此他们的产品比一年前更具竞争力 过去如果你不只是追逐利率，还看费用，看看 Bankwest 超过 40 万美元 bankwest 680% nil application, val, setup, package目前的费用，如果你想要抵消 下午 4 美元 我相信也没有提前还款罚款 一天结束时，每个贷方都有自己的利基市场，它只是弄清楚哪个适合你或者由于 X,Y,Z 而不会批准贷款（不是推荐只是评论）
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恕我直言，我不同意 nab 在几年后仍将是价格领导者的观点如果你看到任何寡头垄断或双头垄断定价不匹配总是科尔斯的衬衫；羊毛牛奶和啤酒价格是典型的例子如果 nab 不提高利率高于其他人将被迫降低他们的价格，我们已经看到这种情况正在发生
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没有冒犯真实并且不反对，所有我'我的意思是，在人们说他们无法做到这一点之后，他们不打算改变他们的定价，2 年后会发生什么是天知道的。如果他们在 2 年内表现不佳，那么可以取消退出费用，你可以拔掉插头作为一个观察评论 - 随心所欲，但它只是我阅读你的帖子的方式没有好银行，只有好人，当好人走了，你留在银行不要把价格作为你追逐的核心问题，因为如果是这样的话，请使用一些后院网络唯一的贷款人ta rolf
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问题是大多数银行经理无论如何都没用找个好的
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100%抵销又便宜 这里的想法取决于你是否需要经纪人或分行经理来帮忙，或者你是否愿意在网上处理它 https:wwwloanscomauPagesRates-and- Feesaspx
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alokahuja - NAB 提供的 689% 是一个很好的价格，你不会比 NBA 更低，这是他们提供的最低价格之一（到目前为止我已经从 NAB 看到过）确保它是书面的，而不仅仅是口头的——我知道分支机构的工作人员是如何工作的；他们会说任何话，只是为了让你进门，一旦你签署了房产合同，它就已经设定好了 问候迈克尔
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我正在为家庭信托申请 IO IP 贷款与公司受托人一起接受建议不要只追求利率问题是哪家银行的服务效率更高，哪家银行会为信托提供贷款 这是针对 450,000 房产的，我正在考虑以下报价： Westpac 专业套餐 90% LVR没有 LMI 有 07% 的折扣 NAB 专业套餐 80% LVR 仅利息加上剩余的 10% P+I（3 年内还清） 没有 LMI 如果需要，我确实有储蓄来支付 20%，因为我的意图是积极推动家庭信托内的财产任何想法将不胜感激！
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cw318 - 我会避开西太平洋银行！他们是处理信任最差的银行之一！ - 缓慢 - 为复杂的信托收取额外费用 - 会试图将您推销给他们的商业部门（更高的利率） *** 我建议：花旗银行、国民银行、阿德莱德银行、Bankwest、CBA、圣乔治、suncorp 和大多数较小的贷方** 如果您有简单的信任，请注意结构然后西太平洋银行是好的问候迈克尔
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与 pty ltds 经纪人必须找到一个好的当地巴士银行来做他们因为正常的经纪人渠道不处理他们也 cw 与西太平洋银行的 no lmi 只达到 85%不是 90%（违反安全性）我同意迈克尔的观点 - 花旗银行、nab、bw、cba Abl Direct 不会做 pty ltd，这意味着我称之为“易于处理”的抵押贷款经理 CBA 将是其中之一最聪明的做法
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感谢米克和幽灵，我读到 CBA 不提供真正的 100% 抵消账户，这将是一个劣势西太平洋银行通过会计口头提供 90% 无 LMI直接与他们打交道的公司，我知道我应该以书面形式提出，但我只是不确定在我的情况下，没有 LMI 但只有 07% 折扣的更高 LVR 是否比 NAB 更好：其他银行每个分行如何找个公共汽车银行家，或者我打电话给网站号码，并要求与处理家庭信托贷款的人交谈< BR>评论
cba 确实提供了它，但如果它是一个 ip，那么它只是笨拙，那么 mi 无论如何都是可索赔的，不是吗？如果是我，你想在 vic 面对面，那么我会找到一个 vic 经纪人在论坛上 - 也许是简 - 又名 Buzz 她是一个很好的经纪人（实际上她不仅仅是一个经纪人） http://wwwsomersoftcomforumsmemberphpu105
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忘记折扣吧，如果你能避免 90% 的 LMI，那对于一些专业人士来说是可能的，然后这样做
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你正在考虑这些书面贷款提议，或者这些是诱饵我的直接想法是，wbc 通常不会为公司贷款做那种事情，最后一个我们通过 NAB medfin 完成的，他们向地球承诺了 lmi 豁免，以达成一笔强硬的交易等等等等等等，当事态发展时，即使有 LMI，他们也想要 PI，我想我在说什么，有很多谈话，有时（经常 ) 没有太多动作 ta rolf
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感谢 Spectre 的客气话 - 我很欣赏你的评论，很高兴被认可nised To Infinity and Beyond Jane Slack-Smith
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西太平洋银行确实与大约 15 家会计师事务所达成协议，如果购买信托或私人有限公司并满足某些其他标准，他们将为客户免除高达 90% 的 LMI
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同意，如果他们对 LMI 收取 0 美元，那么它比他们可能提供的任何折扣都更有利 - LMI 从第一天开始支付且不可退还 - 如果利率不高，您始终可以在几年后更换贷方正确的问候迈克尔
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我确实说过我的意思是像我这样的平民同样的“男孩”;一些医疗人员和相关的合法人士和“高净值人士”的俱乐部交易即将到来。个人，也与 Comm 我相信有趣的是，作为 x 公司的客户可以降低您的风险 ta rolfyeah 我同意有趣的事情是我们中的许多人可能比他们的客户处于更好的位置，但这通常是这些事情的运作方式怀疑像这样的任何新交易这些天可能会在很长一段时间内达成，老派关系等希望他们能长期获得所有商业银行业务，基本上直接从大学借给他们 200 万美元的房屋，以 107% 的价格借给他们，但以一种棘手的方式，这对这些公司来说并不是一个坏卖点，和我们一起来，我们可以提供这有助于增加一些美元到每小时费率
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对不起，如果这是一个愚蠢的问题，但我不明白为什么这是一个更好的报价，尽管因为 nab 的报价也没有 LMI，所以我会得到 NAB 的报价3年还本金45000，一个月本金1250 s（我有足够的储蓄），而不是（以今天的利率 WBC 与 NAB 将有 029% 的差异），因此每年 1170 的利息，加上如果我交换贷方的提前退还费用，我猜如果利率持续高得多简而言之 - WBC 将贷款 90% 无 LMI，但我必须每年为这项福利支付额外的 1170 利息，NAB 将贷款 90% 无 LMI 但我必须每月支付 1200 本金但没有额外利息 直到银行改变他们的利率 rolf 谢谢你的提醒，我确实收到了 nab 的书面报价，但似乎 nab 和 wbc 都很难处理
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我认为它是 690，而不是 680 http:wwwbankwestcomaupersonalhome-loanshome-贷款产品super-start-home-loan
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作为一项规则，我的大多数客户都不喜欢偿还本金，即使在一些额外的利息成本下你的情况和相关数据也不允许人们对什么做出辨别可能对您更有效一些额外的硬数据和软数据可能会 b e 1 你有什么样的税单 2 如果有，你是否有一个 ppor，它是否拥有，或者你有无债务 3 你个人对债务的承担是什么，如你目前所承担的债务和利斯t 继续 你必须要么做一些“特别”的事情；要么谋生，或者认识一些特别的人，因为 90 % IO sans lmi with WBC 在 GFC ta rolf 之后并不是一件常见的事情
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从我的 BDM 产品中剪切和粘贴部分电子邮件是一个高级选择从 232011 年星期三到 2011 年 5 月 27 日星期五，Bankwest 提供 40 万美元的新产品 您可以为您的客户提供无申请费、无月费、无年费和 680% 持续折扣浮动利率的费率 所有可用 LVR 的所有产品均无申请费（不包括 Equity Release 和 Lite Plus home Loan）
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ROLF 已经回答了这个问题，但我要说的是 - 如果我遇到你的情况，就个人而言；我更喜欢 NO lmi 选项，即使利率增加 02% 随着时间的推移，比如 3-4 年；如果需要，房屋价值会消失，LVR 会降低到没有 LMI 的再融资可能以更好的速度进行 话虽如此，需要考虑交易贷款的其他方面以确定哪个可能是更好的交易（即taxetc）问候迈克尔
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嗨，米克，当每个人都提到“没有LMI”时； 80%以上的贷款，是不是还得通过保险承销商申请，但LMI费用由银行承担，还是不用给承销商，所以没有LMI费用
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一般而言，LVR 为 80-85%——一些贷方根本不会将其交给 LMI 提供商，因此没有保险对他们作为企业来说是有风险的；因此他们对交易类型很严格 85% + 它仍将归 LMI 提供者所有，但成本将由贷方承担 这背后的历史是，30% 的资金来自储蓄账户和定期存款，另外 70%来自海外市场和私人投资者，并且一旦 LVR 超过 80%，如果没有投保，银行获得的初始资金往往会更昂贵，因此所有银行都会为超过 80% LVR 的贷款设置 LMI 以抵消此“附加费” ; ;任何 80-85% 的贷款都可以放在“储蓄账户的 30% 资金”中；所以资金成本保持不变；只是对业务有更高的风险 问候迈克尔
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谢谢你的解释 rolf 和 mick 不，我不认为自己有“特殊”；工作或有任何关系 我认为在这个领域有很多东西要学习，并且非常尊重像你这样知识渊博并愿意分享你的知识的人 我完全同意谈判贷款时对某些职业的偏见是不公平的，尤其是对于拥有比我更多的房产和投资经验的经验丰富的投资者 我的 PPOR 变成了投资房产，所以目前我没有不可扣除的债务，租金占贷款利息的 60% 左右在一个幸运的位置，我没有任何其他债务并且每个月还清所有账单信用卡账单在探索选项时，我将找到中间立场并向 NAB 要求 85% IO 没有 LMI 加上 5% P +I 如果我能在几年内买得起另一个 IP，我将获得我支付的 5% 本金加上从增加的财产价值中获得的可用股权（希望）用于下一个 IP
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你听起来很确定，我可以告诉你有经验房地产投资和财富创造领域，您确切地知道自己在做什么！干得好 问候迈克尔
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感谢米克的客气话 只是想更新一下，NAB 已批准我在家庭信托下为 85% IO 无 LMI 和额外 5% P+ 的房产贷款申请一世
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