财政部长韦恩·斯旺（Wayne Swan）昨天宣布，禁止抵押贷款退出费的禁令已成为法律，称其为“澳大利亚家庭的胜利”如果他们的银行没有做正确的事，那么这条路，”斯旺说，也许我在这里是个坏人，但这篇新文章只会强化政府要么不了解现实，要么偏爱大银行，无论哪一种都很好吃任何只提供抵押贷款的抵押贷款支持的贷方都是死的并被埋葬，除非他们有耸人听闻的销售人员万岁大四塔罗尔夫
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但公众认为这很好，政府看起来他们正在做一些事情来打击现实中的大坏账银行当然四大都兴奋不已，大多数人已经放弃了退出费用，因为他们知道其他人将无法竞争，并且在负责任的贷款法律实现之后市场份额将会到来与他们对你的期望相反，你不会对政府完全缺乏对该行业的了解感到惊讶
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我认为较小的贷方会尝试采用；但是我已经看到一家较小的贷方摆脱了大部分退出费用，这将是困难的；但反而略微增加了申请费（不确定他们是否允许这样做）-总体上仍然是费用减少和更好的费率问候迈克尔
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Gee Rolf，你对什么如此不安全您没有能够留住客户的优秀销售人员
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在我看来，退出费用问题是我认为对离开的老公羊（rhg）、通用电气、麦格理和其他贷方的数千起投诉的直接结果他们的借款人要么支付 9% 或更多，要么支付 7000 美元 + 退出费 必须做点什么 或许最高退出费会是一个更好的解决方案，类似于允许的最高 % 利率 我知道人们签署了合同，但仍然认为贷方通过大幅提高利率打破了他们的隐含合同 较小的贷方需要转变为资产负债表利基贷方，而不是试图利用银行的资金以微薄的利润进行价格竞争 专业化是基本的商业原则 有很多利基市场e 针对这样的小企业信贷、没有 LMI 的 lo doc 贷款、开发融资、兑现、替代文件、向专业投资者的贷款等
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“隐含合同”在合同的哪个页面上开始
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第1页-暗示任何退出费用将是对损失的真实预测，而不是作为罚款的费用，但大多数消费者没有资金或动机对此事提起诉讼我同意退出费用在一定程度上是许多小型贷方的生计，从长远来看，取消费用将减少竞争 不希望退出费用解决方案 - 可变贷款并且不要在 3 年内退出 所有借款人是否都有 ADAH 障碍和不能在同一家银行呆超过 6 个月
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9% 和 15k 美元是可以的，当你达到 11% 和 30k 美元退出时，它会受到考验 我经常想知道什么时候会有什么东西会给狡猾的银行比专业银行高出几个百分点，但阻止他们在 w 时多出 5、10、100% 的原因是什么帽子点会不会有人说足够了也许这里的真正问题是贷款合同中的利率应该需要规定，而不仅仅是“我们将向你收取我们当天感觉的任何利率，如果你不喜欢然后你会付给我们 $30kquot;
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确实需要做一些事情 宝贝现在非常干燥并且坐在人行道上 如前所述，与实际 DEEMED 成本相关的最高费用部分会比这个聪明得多将产生 2 个长期影响的方法 减少非银行部门的竞争和失业 我从来都不是保险和证券化货币的忠实拥护者，部分原因是由于 defs，但主要是由于许多其他原因 当然在我们的池，客户在那里是因为他们需要在那里，而且二三线贷方存在风险 我知道我所在行业的许多人都对再融资和流失机会感到兴奋，这种变化将带来短期损失选择总是意味着不那么有效的竞争，因此消费者的情况会更糟，因此经纪行业也会如此让我感到烦恼的是，政府忽视了他们自己的顾问，财政部告诉他们这可能会提高最终成本 ta rolf
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嗯，是的，但是现在的平均贷款期限是 34 个月，这意味着要么人们被掠夺并喜欢它，要么在大多数情况下，defs 并不是真正的问题 ta rolf
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如果只有这样一个产品存在，利率是在贷款开始时确定的一段预定时间，无论浮动利率的波动，您的利率保持不变，您和贷方都可以确定付款 真可惜，这些所谓的固定利率贷款会有市场让我感到震惊
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问题是金融业的后端比已经实施的退出费用解决方案更复杂 如果所有其他因素保持不变，没有人会争辩说没有退出费用对消费者有好处 但他们不会 会有流量流入我的观点 大赢家将是大银行 他们拥有大量贷款，以至于他们可以平均出贷款账簿中的退出成本，并通过小幅提高利率（通过减少折扣，这将是一个隐藏的利率上升）这是替代一些借款人的可能成本，并用所有借款人的一定成本代替对于小贷方来说，每笔贷款损失都是成本负担，因此他们不能轻易平均成本结果是向每个人收取更高的费用埃斯塔预付款或收取更高的利率 因此它们与大银行的竞争力较弱 这是用所有借款人的一定成本代替了一些借款人的可能成本 竞争是由消费者选择驱动的 经纪人是消费者选择转换贷款人的关键帮助银行有一个叫做clawback on Commissions的东西 这意味着如果借款人退出贷款，银行会收回向写贷款的经纪人的付款所以经纪人正在为退出成本提供资金目前大多数消费者不支付费用对经纪人来说，经纪人从贷方佣金中获得报酬 所以减少的退出费用等于更多的回扣，等于经纪人在经济上的可行性降低，等于经纪人更少，或者服务经纪的直接费用更高 你可能会说直接服务费用更透明，但不幸的是人们不是习惯于在可以免费去银行时支付经纪服务费用 最后值得注意的是，澳大利亚主要是可变房贷利率经济体，而其他国家是固定利率房贷经济体 在全球金融危机期间，这对澳大利亚很有效 它使我们的市场更加灵活并能够进行调整 是的，它将一些风险直接转嫁给了消费者，而不是银行持有人这一切，但是当其他固定利率经济体关闭房屋贷款贷款时，我们能够保持我们的房屋贷款市场对业务开放 许多从事金融业多年的人在全球金融危机期间震惊地发现他们有多少不知道金融业的后端是如何运作的 例如，当您获得 30 年期的住房贷款时，贷方没有 30 年期贷款中的资金 他们不断在货币市场上滚动这些资金换句话说，他们不断地为您的贷款再融资，作为资金池的一部分，并面临货币市场波动的风险！抱歉！在这里讲得太久了，但我对媒体迫使政府做出简单化的政策决定的方式感到沮丧
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我今天参加了 MFAA 的活动，所有非银行贷方都说他们已经制定了策略改变以适应新规则 看看他们在接下来的几个月里究竟是如何做到的将会很有趣
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是的，固定利率的低 doc 产品会很棒，但即使是具有固定利率边际的变量也会梳理整个行业 RAMS v1 所做的是犯罪 IMO 其余狡猾的贷方也好不到哪里去 政府立法还应该允许借款人从可变贷款转换为固定利率产品，而无需整个申请流程和舞蹈借新贷款
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你们这些狡猾的借款人都是一样的，你们想要所有的好东西，没有坏的东西，把你的渣滓给我，我会找你一些东西，这应该是座右铭为什么要检查这一切现金流废话银行呵呵 - 不能和他们一起生活，也不能和他们一起生活em 找个经纪人 - 他们会让你直截了当 - 罗尔菲宝宝很狡猾 - 一个 nad nunch 的坚果窝
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如果市场走向另一个方向，他们会有更大的刺痛，尽管固定利率并不适合许多人无论如何担保人 ta rolf
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但是你的利率的可变性或其他与你的现金流无关是你在 turps Dazz
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合适如果他们有空我会很高兴！看到几年前完整的主要银行贷款的固定利率有多低，真是令人沮丧！
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很长一段时间都出去吃午饭了一些想法，比如逐步收回大量的入门成本并不会削减它对于大多数 ta rolf
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大多数贷方已经这样做了，有些没有，他们将其用作风险管理工具来重新评估您的交易，如果它不起作用，那么您可以留在 PI ta rolfGreat销售人员把生意拿到门下订单接受者保留它不要混淆两个tarolf
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我也很沮丧，但政府各方面都不能接受“受害者”；像媒体这样的领导力和“基于民意调查的决策”的立场；不是领导，在当今时代可能是聪明的政治，但这样的行为可能会表现出一颗真正的小心脏，荣誉没有空间容纳ta rolf
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