你好，我想听听大家对使用LMI增加你可以借的金额的想法我了解LMI的工作原理，但我想知道的是你认为增加你可以借的金额是否值得付出假设你这样做, 那么限制是多少 你会尽可能多地借钱吗 干杯，布拉德
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嗨，SR 如果你有大量现金和股权，那么很大程度上取决于你的股权头寸，那么 LMI 可能是浪费 Lmi 可以对那些 EQUITY 头寸比他们的 INCOME 头寸弱的人有用 ta rolf
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我一直使用 LMI，因为我试图以 97% 的利率借款（LMI 资本化）作为 LMI，回报率会递减超过 350k 的房产变得昂贵 例如，我得到了 LMI（CBA 低存款保费）的报价，250k 房产的报价约为 3500 美元，这意味着我只需支付 12,500 美元的押金和 7500 美元的邮票（新南威尔士州）和 1400 美元法律、注册等 如果我没有 LMI 选项我将交出 50 美元的押金，$邮票 75k，Legals 1400 美元 我总计 58k 与 215k 另外，3500 美元的金额在扣除税款后更像是 1800 美元请注意，LMI 金额更便宜，因为我获得了 CBA 自我保险的 LMI，如果使用 QBE 或 Genworth，它会更多比如 5500 美元，税后是 2950 美元（基于 465% 的边际利率）资产保全现在非常重要
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我今晚做了一些数据 90% 和 91% 之间的 LMI 差异对于大多数贷方来说大约增加了 30% 一旦你想借超过 90%， LMI 变得非常快
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这是在低成本低杠杆和高成本高杠杆之间的选择 这取决于个人选择 但是如果你想要更高的杠杆率，购买 2 x 30 万美元房产的 LMI 成本肯定会更低超过一处价值 60 万美元的房产，因为 LMI 费率随着两者的增加而增加贷款规模和 LVR 问候保罗
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我发现现在很多人收入丰厚，但存款生活方式很差 所以如果他们想在短时间内（6-12 个月）购买 2 处房产，那么使用 LMI 来调整他们的位置是有意义的，特别是对于建筑贷款我个人使用 LMI 作为创造财富的工具，但我尽量避免支付超过 85% 的 LVR-个人选择问候迈克尔
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