澳洲澳大利亚房产 谁得到了所有的钱 悉尼

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我不确定这是否之前提到过,但我很好奇 我们为 10 万美元的抵押贷款支付 75% 的利息 银行告诉我们,他们需要从海外借款来为澳大利亚的抵押贷款融资 在一些国家,他们有中央银行利率接近 0% 美国 X 银行以 2% 的利率从美联储借款,然后以 5% 的利率向澳大利亚银行借款,这是否意味着 2% 流向美联储,3% 流向美联储?美国的 X 银行和 Aust 银行赚了 25% 我错过了什么吗 这里的储备银行是如何影响这笔交易的BR>评论
我不是国际高级金融方面的专家,但我的理解是银行不直接从储备银行或美联储借款。这些组织每天结算时充当银行之间的票据交换所如果某家银行是工作日结束时欠的比欠其他银行的多,然后是准备金或美联储将按该国的现金利率向他们支付隔夜利息储备金或美联储为隔夜资金支付的利率会影响货币市场利率,因为它设定了现金流动性投资的绝对无风险回报率这就是为什么现金利率可以在一定程度上控制市场并最终控制家庭企业贷款利率的原因货币市场是银行在澳大利亚和 OS 的批发水平上实际借钱的地方,另一个资金来源是非当然存款所以现金利率只是隔夜基金无风险回报的基准 你这里是从美国银行购买证券化抵押贷款的准备金,但这更多地与资本比率和银行流动性要求有关,而不是贷款融资我认为资本市场货币市场投资者的需求高于绝对最低回报,他们的要求回报是基于借款人的信用以及他们想要贷款的时间(越长的 t他更贵)目前,澳大利亚银行正试图借更多的长期资金,因为他们和其他所有银行都对雷曼兄弟崩溃和全球货币市场的冻结感到恐惧,所以美国的现金利率为 0%这并不意味着这就是澳大利亚银行为其资金支付的费用他们可能想在 7 年内借 x 金额,并且必须向投资者支付隔夜现金利率 + 3% 或 4% 以吸引这些资金所以虽然我认为银行目前可能正在欺诈,这不是 7% 的欢呼声
评论
toony,你只是在看现金利率银行借款比银行可以从客户存款、短期(银行票据、LIBOR 指数)和长期借款(债券市场)的混合 银行还通过各种机制(掉期等)对冲风险,对冲货币变动,对冲贷款违约和贷款预付款 对冲通胀(贴现因素),s o 当一家海外银行以今天的美元借出 1b 美元时,10 年后 1b 美元的价值会降低,因此银行在贷款时会考虑一个因素 以下链接只是开始详细介绍它 http:wwwstubbornmulenet201011bank-funding-costs< BR>评论
更重要的是,澳大利亚银行对冲所以他们可能(假设地)在美国借2%(从美国养老基金等,而不是从美联储),但那是美元,他们必须把它换回澳元,比如说,另外 2% 的成本 所以他们的总成本是澳元的 4% 然后他们以 7% 的价格借给你,但必须支付所有的运营成本 当然仍然有利可图,但不是一般人认为的 7% 对 0% 为什么要对冲,因为如果他们不这样做,他们将面临货币风险 鉴于澳元一直在跳涨,这对银行来说风险太大了
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