澳洲澳大利亚房地产 CBA 将浮动利率提高 0.45% 悉尼

在澳大利亚地产投资



除了 RBA 增加 025% 之外，还有 02% 我知道媒体对加息发表了危言耸听的报道，但一次加息 045% 可能会伤害一些借款人（那些以较低的浮动利率借款并且现在接近的借款人）最大可服务性且尚未修复）拥有 80% lvr 贷款的借款人，比如悉尼的 600k 房产，以浮动利率欠 480 美元，将从 Commbank 的网上银行网站额外支付 180 美元（2160 美元）：- quot;首页贷款利率变动 我们今天宣布，在储备银行决定将现金利率提高 025% 并继续增加我们的融资成本后，我们将自 2010 年 11 月 5 日星期五起将可变利率住房贷款利率提高 045%。从 11 月 6 日星期六开始检查“账户信息”选项卡并选择您的住房贷款以确认您的新利率，包括任何利率优惠访问 wwwcommbankcomaurates 了解更多信息如果您的还款需要增加轻松，我们将向您发送一份房屋贷款声明，其中包含一封信，其中概述了新的最低还款额及其生效日期，并至少提前一个月通知如果您想在此之前查看自己的还款额，您现在可以使用房屋贷款“账户信息”选项卡上的计算器您还可以通过“管理账户”选项卡修改您的还款金额、频率和日期”
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哦是的我等不及要查看我的新利率我很兴奋LOL ！
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我在 CBA，这迫使我做了两件事，提高了 3 处房产中 2 处的租金（感谢 CBA！），还看看另一家银行，我不生他们的气，他们必须做他们认为正确的事，但确实会产生影响 我的租户现在每周要多付 10 到 20 美元 我想知道这将如何影响房地产市场负担
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目前大多数房主支付的抵押贷款还款比同一房产的租金还多，因此，租户也有能力支付更多费用是有道理的 不幸的是，他们可能不得不在下一个假期住在比范思哲宫更便宜的地方，或者甚至可能不得不推迟下一个纹身或新的紫色马洛乌特
评论< BR>哈，我刚从CBA拿了三笔抵押贷款交给AMP，三年固定699 紧屁股
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我在CBA工作了2年必须寻找其他银行non-bank as wellany一个人有建议也寻找好的抵押贷款经纪人
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同意 Danieland 如果是这样，那么利率应该很快就会再次下降 但是现在我们都应该做一个 motza 并且无法控制地消费导致通货膨胀 我必须同意价格的事情已经急剧上升，比如电费、费率、保险、食品等，你知道必需品，但真的，我们是否可以选择这些项目？利率的目标人群是这些事情失控的原因吗？我想知道
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你的特纳nts 不是您的抵押贷款文件的签署人 您的 LVR 与他们无关
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啊，是的，银行提高利率没有错 他们只是在做生意 不幸的是，世界（至少在澳大利亚）不是很平衡当我们试图做生意并增加租金时，这些工会和法庭就在我们身边但是当银行提高利率时，工会和法庭在哪里？这就是我所说的“懦弱的罂粟综合症”，它代表了这个地方（即找中产阶级，小康的人，当真正的鲨鱼出来时，他们无法保护自己，而是躲在小壁橱后面）
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你确定你问过他们很多租户会起来吗树桩每周超过 5 美元 如果您的租户对价格如此不敏感，为什么您还没有增加他们的租金，他们的突破点是什么
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看到 nab 的回应会很有趣，他们渴望市场份额（更多所以比cba和westpac）但他们能抗拒我的建议吗ce 将至少等待 2 周，看看其他人做了什么 很高兴为您审查，但由于您的贷款只有 2 年，因此提前支付可能会使转换令人望而却步 干杯
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和你一样 Ajax - 这是我今晚登录网银时看到的消息评论 烦人

我通常不参与抨击银行，所以让我用2个陈述来限定这篇文章：1我拥有CBA股票2我没有与 CBA 的抵押贷款 在宣布其 560 亿美元的利润后，躲在“增加的融资成本”背后；穿着有点瘦我很高兴我不再和他们有抵押贷款这些家伙很肮脏我有朋友是CBA员工，尽管过去十年获得了超过300亿美元的巨额利润，但他们都得到了微不足道的800美元薪水今年上涨，今年钱在某处；是的，有些会分红，但不是全部其中，不同的资金成本又回到了 gfc 之前的时间除此之外，我厌倦了韦恩·斯旺第 45 次的愤慨 如果你有 CBA 的抵押贷款，你就做点什么，或者闭嘴已经在他们那里工作了超过 3 年，请切换CBA 的无息账户，快速转移到信用合作社 帖子上有关于利率即将下降的讨论（ish） 短期内不会有任何利率下降 那里有真正的经济困难的人，我说的是面包线以下这些论坛上很少有人能说他们是面包线以下，更不用说“工作穷人”了
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银行确实得到了很多“”免费便宜”;通过他们的零售部门赚钱，CBA 在向股东推销自己时吹捧他们在零售业的受欢迎程度上周与 CUA 交易 - Credit Union Australia Bank 3 年固定利率为 675%，刚刚离开 CBA，我每年支付 350 美元以获得 15 折（目前可变 670%） CBA 只能提供 719% 固定 3 年而且我必须每年花费 350 美元才能获得我在 3 年内计算出来的折扣 我将节省 12k 减去离开 CBA 的退出成本，它完全被抵消，这是 CBA 不会提供的另一件事 CBA 向我收取每笔贷款 700 美元因为我将在成立的前 4 年内离开，所以 2100 美元付诸东流即使我只有 24 岁，我一生都在 CBA 存钱，甚至持有公司的股份，这对那些贪婪的按钮推动者来说毫无意义我强烈敦促电话的另一端，如果您可以找到更好的交易即使不便也不要犹豫，因为您可以看到这些数字可以增加健康的储蓄
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斯旺说 CBA 的举动是一种现金攫取，银行业改革将是一个月后宣布 http://mediasmhcomaunationalnaal-cash-grab-by-cba-2021932htmlfromnewsbox
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可他能做什么五分之三的五分之三的混蛋！
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备案，我讨厌典型的反应，你为什么不购买 CBA 或 [插入名称] 相关银行股票呢？对于一些积极的投资者来说，你需要价值几百万美元的股票来应对加息，但随后再说一遍，这不是重点，只是一个居高临下的聪明人**回应我说，虽然我不喜欢支付更多的利率，除非这只是一种廉价的方式来发泄和摆脱你的胸膛，然后去吧我的猜测是，CBA客户的愤慨最终会消散，只会有极小部分的p如果有的话，人们将把他们的业务转移到其他地方 WBC 上次加息 45 个基点也发生了同样的事情 他们是否仍然没有通过 CBA 在抵押贷款市场上领先市场份额 如果较小的银行或非银行金融机构有一个令人信服的报价，你不认为已经有更多的人搬家了吗？你会把你的业务搬到一家较小的银行，但要花更多的钱，以说明一点吗？市场从不说谎
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我可以说清楚吗并在此明确声明“澳大利亚”；不欠抵押贷款持有人该死的事！！它们只是储蓄借款人互动的一方面 作为一名退休人员，我了解储蓄者也有权利
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伙伴我在这方面支持你，但我确定你的定期存款不会去明天或在不久的将来增加 045% IMO 银行已经太久了，是时候改变这种情况了当银行转嫁加息时 从租户的角度来看，房东已经赚取了 20% 以上的股权 IRR，所以他们应该有能力承受加息！不知道两年前房价暴跌时这里有没有很多人降房租 最后，CBA 的总体利润数字无关紧要 - 更重要的是他们的 ROE（我没有调查过）
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我想知道如果他们从税收意外中受益，他们是否会降低租金
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但 CBA 只是根据储备银行提高储户的利率利率与他们提高抵押贷款利率相同加大政府监管
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2008a 185% 鱼子 2009a 149% 鱼子 2010a 169% 鱼子
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哈哈大伙 说到租金上涨，所有的消息都集中在“如果他们不买所有那些dodahs，他们可以买房子，所以别再抱怨了”
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因此银行仍然落后于2008年的水平，还有很多事情要做
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正在上升CBA 需要记住的东西
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我认为他们称之为海啸
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正是，另一个原因是我更好地理解银行战略举措的另一个原因，即以更高的利润减少贷款在系统中，比以微薄的利润写贷款
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银行暴利2000 年是 $2b 十年后，他们每个季度都达到这个数字！像我们在 90 年代初 CBA 的负责人那样带来来自非银行贷款机构的竞争可能犯有勾结行为，最近向其他 CEO 发出信号，表示他打算在任何 RBA 现金加息之外加息
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mmmm 好吧让我看看，银行不是要支付使用权吗？政府担保担保不涉及贷款，只涉及存款担保，股东资本10年前仍然可以抹去房地产价格是多少相对于当时的银行利润，谁能看出相似之处当然CBA可能在搞勾结行为（它叫集体博弈论），但要证明这一点
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成交量也影响利润我怀疑CBA会松太多客户（除非 NAB 仅增长 25% 并开始真正推动这一点），但是他们几乎处于公众的边缘，银行可能面临立法对利润的威胁也许是超级利润税这就像 CBA 敢于G如果他们过于努力，他们可能会从长远来看，如果政府采取行动，大多数人（尤其是股东）可能会变得更糟，但它几乎已经到了政府必须采取的阶段被视为有所作为
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他可以咩咩叫骂，上一次是WBC，这次是CBA；一个人采取行动并表达一些悲伤，然后其他人在下次愤怒消退时效仿，也许其他专业之一首先迈出一大步
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我真的想知道现在会有多少CBA借款人房主越过边缘以及银行家是否考虑过这一点
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如果这一举措让人们越过边缘，那么现在发生比以后发生更好如果借贷条件真的那么紧，那么这是一件好事人民卡在这个阶段而不是以后是被迫的继续为银行稳定，他们可能只是大致（在几个基点内）坚持 RBA 未来加息正如你所说的那样，这是一场小鸡游戏，如果他们只是持续提高 RBA 利率以上，他们就有很大的余地你的其他段落，是的，分享老年人会松动，但借款人也是如此（通过限制供应），政府也是如此（通过严重打击选民）再次正如你所说，这是一场猫捉老鼠的大型游戏为了记录，我非常质疑银行股票的未来回报将看起来像他们过去 15 年的表现
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如果你的意思是有多少人会因为 CBA 的决定而被迫卖CBA的决定将迫使许多人出售，这将在下一次加息时发生开始营销这一点（他们也只提高了 25% 上次银行的涨幅超过 RBA） 对 CBA 和所有银行的更大威胁是政府 他们最好有一个计划来阻止更高的政府监管
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关于银行如何增加利润的一些见解在 GFC 之后 http:insideorgaureining-in-the-banks 我同意，这种更高的借贷成本索赔有点单薄
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我同意你所说的一切我的观点非常准确
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自 80 年代 WBC 在技术上破产并不得不重击以来，他们就一直在跟着那个曲调跳舞在很多“指控”上；为了从金库中拿回一些美元 而不是对它们进行竞争性的打击，其他银行只是采取了类似的做法 当然，没有两家银行在同一天采取同样的上涨（那将是勾结！）但没有下注者可以改变银行并获得更好交易的方式没有改变CBA的增加只是RBA未来不必做的事情可能会提前几个月，但公众获得的不是RBA的25 2 来自银行 Pascoe 今天早上日出有趣的一点是商业贷款和信用卡利率一直在补贴住房贷款他们应该保持不变，只有住房贷款应该上升我们将看看结果如何
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想想我之前说过，但有趣的是，如果你拖欠抵押贷款，大多数贷方就会向你收取违约利息无法处理它真的可以工作k 到 245%（然后是一些）所以你现在的费率是 68（旧费率）到 725% + 2% 925% 我不知道他们是否会在此基础上取消一揽子福利，我想他们会这样做次级贷款是一个准确的术语
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主要银行目前拥有大约 80% 以上的抵押贷款，政府不太可能允许它们通过更轻松的接管来扩大自己的地位他们已经从经纪人那里榨取了 30% 到 40% 的佣金（声称有成本压力） 结果他们要么增加市场份额的利润，要么增加利息利润 这是一个紧张的小团体，他们每个人都轮流做坏人伙计 - 6 个月前是西太平洋银行，在那之前是 NAB。它被称为业务，并不意味着公平
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你必须先看看最后一次完全拥有自己财产的产权持有者的数量我看起来它在澳大利亚范围内相当高，而且其中很大一部分也会有多元化 10-30 股以上的投资组合，任何人都猜到这个数字会超过边缘，等到它超过 8% 左右，人们就会停止消费 看看石油的价格，这种趋势领先于所有其他人
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完全同意桃子！我想他们都坐下来，抽着昂贵的雪茄，啜饮着干邑；为这次谁将成为“坏人”吸管 那么人们如何用脚投票呢？当所有发生的事情都是一两个月后的旋转木马赶上我们时，找到一个“更好”的贷方-明智的我估计要等到圣诞节之后再放贷；然后轮到 ANZ 成为坏人
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看看 ING、AMP、Suncorp 等替代品仍有不少选择，而且它们通常具有竞争力 Suncorp 特别准备就价格和他们可以非常有竞争力 同时 ING 只是提供出色的服务 - 在 9 年中，我从未听到过关于他们服务的投诉，如果他们出于竞争目的降低产品的价格，他们会将其传递给闻所未闻的现有客户，我知道！ AMP 最近在低端市场上表现得很积极，他们的处理服务已经步履蹒跚 - 但至少他们对此是诚实的
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麦格理已经退出市场一段时间，但希望再次提供报价: http:http:wwwmacquariecomaumglaupersonalloanshome-loans
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Nab 肯定会在下周离开，他们处于市场低位，一直在等待澳洲联储上涨，这样他们就可以继续前进，他们非常想去但不想去先走，只会在 RNA 崛起的掩护下，很肯定 anz 和 westpac 也会去预测 NAB 40% Wpac 35% ANZ 40% 欢呼 BT
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可能是其他专业不要动超过 025% 和 CBA 被留在岩石上 其他人可能正确地认为恕我直言，强烈反对的政治压力风险这次是不值得的（但我是理性的人，不是不惜一切代价赚钱的机器）我认为即使你也有可能采取这种不动gh 这对他们来说非常有诱惑力 看看会发生什么会很有趣 在我看来，真正竞争的唯一真正解决方案是： 1) 立法禁止浮动利率贷款的任何退出或解除费用（包括递延设立费用） ) 2) 用于交易账户的相同可传输帐号的电话号码样式系统 3) 信用档案系统，包括（仅选择加入）传入贷方验证收入放大器的能力；通过查看银行账户交易来偿还债务，即直接贷记和直接借记，而无需提供实际报表 这将消除提供大量文书工作的需要 3 个简单的解决方案将有助于消除数百万人多年来的冷漠澳大利亚人的
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像在美国的可转让抵押贷款将帮助 ta rolf
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利他主义是活生生的（你面对的是） 银行这样做是为了帮助我们 看看有什么ABA 已经合理化了这里的利率上涨 不是资金问题，而是为了减轻海外投资者对房价泡沫的担忧
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是的，就像我是圣诞老人
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LMAO 所以即使价格几乎停止了上涨，如果 CBA 下跌一点，也许 CBA 会更高兴 无论如何，RBA 已经回答了国际基金经理的问题 看到对冲基金正在押注我们的房地产市场放大器；尽可能多地发出噪音以尝试放大器；创造结果，我们的银行慷慨地帮助他们，这不是很讽刺吗
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看到 NAB amp; 我不会感到惊讶。 Homeside 上升到 050% 假设其他预测符合预期，考虑到 SVR 仍低于其他 3 个专业，它仍然会看到它们合理放置并且不会受到太多批评
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我的三连胜猜测是 ANZ 25 nab 35 WBC 30 ta rolf
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他们花了这么长时间才决定
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几个月前他们决定公关旋转什么时候让猫从袋子里出来，这就是ta rolf
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奇怪的是他们都有相同的想法我闻起来有勾结但他们可以让日子过去然后回溯上述 RBA 增加
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如果他们在同一天都筹集了相同的金额，预计会有差异在不同的日子里回溯不是非法的吗？难道没有要求在价格变化和收费发生之前通知客户吗
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他们不会回溯它，我不能怀疑其余的他们让 CBA 警察猛烈抨击，今天将发布公告（看时钟）如果这只是他们通常宣布的标准 RBA 加息第二天的运动，所以我怀疑上面会有一些胖子 所有贷方发布公告的速度越快，我认为利率就越好 目前与其他贷方的 CBA 利率的比较非常具有误导性，因为他们使用的是预澳洲联储加息
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