好的，所以经过大量时间潜伏在这里吸收知识，并在购买我的第一个地方的陡峭学习曲线中幸存下来，我现在处于一个有点棘手的位置我的抵押贷款经纪人已经收工并搬家了进入另一个领域，（我敢肯定，这绝不是因为我在第一次购买时提出了十亿个问题！）我希望在这里挑选一些打开的人的大脑我感谢任何（建设性的）输入，特别是从任何有类似情况的人那里，我真的在这个网站上挖掘了一些人的一些励志故事和成就，谢谢所以，到目前为止的故事：我搬进来不久后买了一套公寓我和我的伴侣的一间卧室的公寓，我换了工作（被烧毁了，只是呆在那里为了在贷款应用程序上看起来不错），从全职工作到兼职工作和一些临时轮班，现在全部都是为了赚 $45kPA 我也有自己的副公司，进展顺利（$30k 加上营业额la st财政年度，还支付了我的大量生活费用——汽车、电话、网络等和少量工资），我的伴侣正在全职工作，一切都在巡航我的计划仍然是在公寓里住一两年支付返回 贷款的本金和利息以及我可能的额外费用（今年到目前为止，我提前还款约 5000 美元），无需我的伴侣的任何帮助 在我完成旧的全职工作后不久，我发现我的伴侣怀孕了（这是从现在开始的 2-3 年，作为我目前的小公寓的光荣巨变的一部分）虽然很棒，但时机却非常糟糕此外，她不能再从事她的工作（举重太多等） ）然后她又回到临时工然后宣布破产（一堆贷款，信用卡等赶上了她，由于她没有全职工作并且将成为一个妈妈，所以她打电话让她破产 3 年，而小伙子因为收入前景很低所以很少）所以我现在是mai n 家庭收入 我的伴侣现在每两周获得价值约 500 美元的 Centrelink 等 我们意识到我们很快就会超过一间卧室的房子，然后她的父母说他们正在沿海购买一处投资房产，我们可以便宜地住进去 我们计划在怀孕初期搬家，几乎一无所有，并利用最低限度的租金和额外的父母帮助，这很糟糕，我们搬家和她父母的地方已经完成了一半没有通过，我没有得到我想要的工作，并且我已经租了我的公寓（那时我已经在那里住了 6 个多月，并且符合所有 FHOG 标准，它在上市后 1 小时内出租， 12 个月租约），现在我们正在租一个 2 居室的地方作为城市边缘的临时住所，实际上我很喜欢住在城外唯一我不喜欢的是我目前欠 258,000 美元的一居室公寓的死钱租金, 它在亚历山大, 悉尼, lea sed 每周 400 美元（2009 年 12 月价值约 330,000 美元的公寓，此后可能还上涨了一点），我支付 400 美元的本金和抵押贷款利息（几乎被我收到的租金抵消），我有 5000 美元重新抽签，并自己从工作中带回家约 90000 美元 我想了解的是：我可以借公寓贷款在海岸（卧龙岗地区）买一个大约 27 万美元的地方吗 股权是这样运作的吗 有一个数字我一直在研究的廉价房屋中，我会很兴奋让租金用于我们自己的地方是否可以再融资以将所有债务都放在我的公寓上并将该贷款更改为 IO，然后使用一点（3 万美元）股权作为新的廉价 PPOR I 的存款如果需要，将出售公寓并将我的抵押贷款转移到另一个地方（在伊拉瓦拉（Illawarra）地区有前途的地区看房子低于 30 万美元——我在寻找当地工作时可以通勤上班，而且家庭住宅的价值比城市好几英里，市场区域虽然在升值方面有点平坦，但确实如此不打扰我）但我也想在悉尼市场上吃蛋糕和吃可以赚钱，并始终确保偿还贷款并履行我的承诺，这可能只是纸上谈兵-这里的任何经纪人都遇到过这样的情况，我意识到这是一个巨大的大量信息要消化，我希望它有意义 再次，任何帮助将不胜感激 干杯，Stu
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确保 Centrelink 知道你的合作伙伴r 和你住在一起 得到他们的书面确认，以避免问题进一步恶化 Marg
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以 45,000 的收入借另一个 PPOR 不会是一件容易的事 Id 努力坚持你所做的一切远一点，巩固一点，直到你有大量更稳定的收入（在银行眼中）这里的任何人都会将您拒之门外-但是如果他们发现了centerlink，即使在几年后遇到您的实际问题，我也会坚持使用该单元，因为如果您需要更好的现金流，回报对支出确实有好处， in 会建议你只改变兴趣，我也建议你搬到你想最终居住的地区，但在那里租房也肯定会在 wollongong 租房比悉尼便宜，它会让你找到理想中的工作位置，然后您就可以买入合并并暂停 f或者一段时间——在很短的时间内发生了很多事情——在决定下一个生活之前，先决定并解决你生活的一部分，如果你在一种事实上的关系——即使贷款和房子只是在你的名下，这会有什么不同吗？在她可以声称之前跳过一堆箍，包括确保他们知道所有关于这段关系和我的资产收入具有讽刺意味 - 加入 centerlink 几乎就像一份全职工作哈哈罗尔夫 - 谢谢你花时间检查我的发布，这是一些令人放心的建议，非常感谢，认为最好在这里假设性地通过人们来运行这些想法，而不是暂时靠近银行 Lizzie - 也谢谢你，建设性的反馈，可能是我们将运行的选项有了，我的家人都垮了仍然在海岸，所以当婴儿到来时，靠近一些支持将是一个不错的选择，我所在领域的工作就像母鸡的牙齿，所以现在我正在寻找！可能会带着更多天真的问题回到 IO-保持收入的额外工资可能有助于在我想购买时在纸面上看起来更好一些破产问题是一个棘手的问题，希望它不会让我们陷入困境流浪汉以后，但是我认为任何购买都将继续以我的名义进行 好问题
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如果她参与任何新购买，破产将咬人 以你的名义保留一切是要走的路，但可能会阻碍服务水平
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