嘿伙计们，新手，我正在考虑购买我的第一个房产，也许在半到一年的时间里，我的第二个现在我有大约 80k 的资本我正在寻找 350k 范围内的房产我'我只是想知道您对 80k 融资的想法应该是什么，我可以为一处房产支付 20% 的押金，或者我可以为两处房产支付两笔 10% 的押金，因为我可以使用更多的杠杆来购买多处房产，因此支付较低的 lvr 更好房产 作为一个有抱负的房产投资者，你会选择哪一个？为什么利弊很明显，如果房产贬值，lvr 会变得非常低，所以 80%lvr 会给你更多的安全边际，但还有哪些其他考虑因素 谢谢< BR>评论
杠杆可以双向削减但是如果你对你选择的投资有信心，有一个备用计划，以防市场对你不利，有增长的心态，以及对风险的偏好，那么你甚至可以考虑 5% 的存款取决于是一个你正在选择，我看不出价值 35 万美元的房产有多大的下行风险生产这种股票的成本并没有下降，但我通常不会给新手这种建议
评论
90 % 贷款，LMI 上限和利息只有 100 % 抵消账户 1 号房产 良好的权衡 lmi 溢价与 95 % 的成本 如果您愿意，您可以更快地购买另一处房产，同时拥有备用房产是一种更好的风险管理工具 此外，如果您改变主意并想下一步购买 PPOR，您还没有将所有已缴税的现金用于可抵扣的投资中 有些人认为 95% 的贷款会更好 平均而言, 如果贷款超过 30 万，lmi 溢价将非常痛苦 ta rolf
评论
我会以尽可能高的 LVR 借款
评论
我不会 这取决于什么他会根据个人情况购买他的长期计划 为什么要在这种环境中积极投资 正确ty 不会快速增长，因此如果经济情况允许并且他希望这样做，则有时间储蓄并再次购买
评论
以 95% 的价格购买 1 实际上是保守的，保留更多现金返还投资更安全，使用所有现金购买 1 处房产可以保护银行而不是投资者 将所有可用现金花在几处房产上并以 97% 的利率借款将是激进的投资，这种类型的投资有时有它的位置，但不是什么在这种情况下，我建议他可以以 97% 的价格购买一个，并保留现金返还，并且当他的信心增强并且他对特定市场或房地产充满信心时，他还可以选择进一步投资，无论经济状况如何，每个市场都有机会条件，所以为什么没有额外的缓冲和在需要时突袭的机会
评论
你怎么吃大象一次咬一口先买一个，90%，持有额外的现金抵消，然后如果当您找到合适的交易时，再次购买er 抵消现金，或在第二个存款中重新支付第一个
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联