澳洲澳大利亚房地产债券市场。悉尼

在澳大利亚地产投资



您好，我是一名年轻投资者，目前有两处 CF+ 房产，我在市场上开始投资债券，然后再购买另一处房产以获得更高的可服务性问题是我对它们一无所知，也不太了解预期的回报谁能推荐任何我可以阅读和学习的信息材料谢谢你的时间
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嗨，你在看什么类型的债券就像说我在找车我应该使用什么类型的债券有更多的债券市场上有贷款产品 债券市场的总量是银行市场的 6 或 7 倍，所以它是一个巨大的市场来了解债券你需要了解 1 你想用债券做什么 2 什么类型债券银行工业商业政府固定票据基础设施和清单继续 3 债券的时间段 1 5 10 年 4 流动性或非流动性 5 货币 6 在哪里持有债券 7 如何持有债券 8 你是否夸大了债券以及如何你在膨胀吗 9以债券为抵押贷款这些都是我的想法，您在为债券定价之前需要这些答案哦，而且您不允许为债券做广告，因此您不仅需要这些问题的答案，而且您必须知道在哪里可以买到债券也是如此，是的，我这样做了think
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恕我直言，债券市场糟糕透顶，年轻投资者的风险预测错误 资本收益只能在某些市场中获得，而不是长期来看 债券本质上是防御性的，主要用作稳定器的收入来源养老基金 我的偏好是现金流 + 10 年以上的财产，而不是债券 你想从债券中获得多少利润 有人会在这里打我，因为我没有考虑到债券交易商，那里是赚钱的人
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哇，要思考和磨练的东西很多st 我不知道我想要什么 通常我知道我想要瞄准什么，但它对我来说太广泛了 这是获得现金流并将自己利用到现金流积极的工业财产并帮助我实现我的目标的一个步骤 你是什么行业推荐，你知道有什么好的信息来源可以学习，这样我就可以自学了

我并不是真正追求利润，我只是追求现金流来偿还贷款和一个安全的地方来储存我的财富< BR>评论
嗨 Shaneelastic 我认为并不适合所有人使用西太平洋银行的债券，它得到 8% 到 10% 使用西太平洋银行的银行账户，它的 5% 我想你认为西太平洋银行明天向西走的风险在哪里？想想一个发电站要炸了，你的钱很顺利d 在说一家新银行，是的，风险更高，但回报也更高，所以它不像内衣一套债券适合任何人，如果你认为它们对你来说风险更高，它们可能是，但再次财产是对某些人来说风险很高，但那是投资我并不是说投资债券他们是投资的工具
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Investopedia 对债券有好处：http:wwwinvestopediacomtermsbbondasp http:wwwinvestopediacomuniversitybonds http:wwwinvestopediacomaskbondsasp Wiki http:enwikipediaorgwikiBond_(金融)澳大利亚来源 http:wwwratecitycomausavings-accountsnewsgovernment-and-corporate-bonds http:wwwrbagovaufin-servicesbond-facility http:wwwfidogovaufidofidonsfbyHeadline现金和固定利息投资 标准澳大利亚联邦政府债券（2、5、10 年）的每日收益率可以通过 RBA 跟踪网站在这里我建议您在了解它们之前不要购买它们它们的价格和收益率会根据供需上下波动如果您在秒内买卖在传统市场，你可能会赔钱 美联储和州政府发行政府债券，大型上市公司发行公司债券将钱存入若干计息定期存款 但如果您有不可扣除的债务，例如房贷，那么您最好先偿还债务 债券市场由世界上最聪明的分析师交易，并由高净值人士投资谁可以以每年 3-5% 的年利率过上舒适的生活 一定要阅读它，但也要阅读所有其他投资它们高于发行价格这将降低它们的收益率 对于标准债券，收益率是发行价格的固定百分比ce 这个固定的百分比称为票面利率 当市场对债券的价格抬高时，百分比收益率下降到低于票面利率 经常在财经媒体上，你听到他们谈论债券收益率下降或上升，这只是意味着债券有价格上涨或下跌 二级市场只是指与其他债券投资者交易者的买卖，而不是发行人 第二个要理解的概念是债券在固定日期到期，并且可以在该日期和发行日期之间进行交易 收益率可以每年、每年或到期时支付数次，但始终是原始发行价格的固定百分比（除了一些通胀挂钩债券） 随着债券接近到期日，差价交易者准备支付减少债券可以发行到在不同的时间段内到期 - 2 到 30 年，具体取决于国家/地区 美国和澳大利亚的债券到期日不同 澳大利亚有 2 到 10 年的债券 美国将到期 lt;1 年的债券称为国库券（T bil l)，1-10 年期的国库券，20-30 年期的债券 不同的国家提供不同的收益率，具体取决于资本所有者如何衡量与该国相关的风险投资领域，然后合乎逻辑地制定计划以实现目标 我鼓励你在债券之前先看看股票、财产和你自己的生意
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总，afaik 公司（银行）债券更安全在破产的情况下，我不知道他们对银行政府担保存款的评价如何，但政府担保是否仍然只涵盖前 20k 西太平洋银行是否提供 8-10% 的票面利率 对于投资级债券来说听起来很高
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这是一份来自 Eureka Report 的开放文档，其中解释了基础知识并有一个投资组合示例 http:wwweurekareportcomauiisiisnsflpagesRWIE-83SVH5opendocument
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Hiya 听起来很有趣 大多数情况下，我们的客户希望获得的进入壁垒进入共同dustrial 是存款和成本的 mulahequity作为一个建立财富的年轻投资者，要从现金流中进入债券市场，你要么需要大量美元——你有这个债券交易吗——不同的鱼如果你是一个拥有几处房产和一些贷款的普通年轻人，我不能看看这将如何运作，虽然我承认，如果它确实有效，我会吃不起眼的馅饼
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嗨 WinstonWolfe eill 回答红色并解释我们如何使用债券 Gross，afaik 公司（银行）债券比破产时的股份 从破产的角度来看，没有债券或股份是相同的，但债券是项目的基础，而股份是基础之上的公司或实体的一部分，对我来说，这就是我不知道的区别知道他们如何对银行政府担保存款进行评级，尽管没有不包括 q 保证仅针对存款，据我所知，不包括债券 政府担保是否仍仅涵盖前 20,000 笔存款而不是债券 西太平洋银行是否提供 8-10% 的票面利率 这是最大的债券我上次查看时新加坡市场，但我只在我们考虑制定债券计划时才看将以西太平洋银行为例，您在这里以 6% 的当前贷款利率向西太平洋银行提供 80% 的贷款（新加坡它可以降低至澳大利亚资产的 35%，但将使用 6% 为例）然后我们以 8% 的利率获得 800k 的债券现在债券收入和银行利息之间的差额是 2%，这给了这个人一份收入（这是你 35% 的高净收入流），从贷款的角度来看，现在 800k 是无偿的，因为现在 800k 已经在家里了，为什么首先去这些长度，你有一个价值 800k 的股权，你可以使用 c以该债券为抵押贷款以制作另一种债券和收益产品，如果您想从一个国家向另一个国家进行股权贷款，那么其他国家资助的资产担保问题要困难得多，但这样他们现在也可以轻松获得担保如果债券超过 100 万大关，它会让你进入大多数大型银行的 ppp 个人配售计划，而这些债券可以在其中以股权融资的形式进行交易，所以很多人都这样做，是的，很多人这样做，而且非常好使用股权和拥有现金流的方式，如果与 smsf 一起使用，它会更好一些，但那是另一天，作为一个年轻的投资者，我忘了提及，作为一个建立财富的年轻投资者，要从现金流进入债券市场，你要么需要大量美元 - 有你得到了这个，或者你需要一个良好的股票头寸债券交易 - 不同的鱼非常不同，原因他们在这个市场上开快车是为了远离人们，越快越好值得，虽然我承认，如果它确实有效，我会吃不起眼的馅饼加上净值，看起来比大多数债券所能提供的要多，这取决于结构和用途，以及你拥有或想要对超过 20% 的债券做些什么来获得气球债券并不是不可能的，但你必须克服100 万马克的第一个小债券很好，但这不是数字起作用的地方 大多数情况下，对于我们希望进入商业的客户来说，进入的障碍是存款和成本的 mulahequity 这是正确的，但股权是主要问题，有很多围绕这个问题的公平是理解如何使用它
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您好，很抱歉我的帖子回复晚了，我实际上最近继承了一些资金，只是想保证它们的安全并获得良好的现金流
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将钱存入高息账户或定期存款如果您希望它安全并从中获得可观的现金流 前往 wwwratecitycomau 查看所提供的服务 请注意广告费率 - 它可能与表面上看起来不一样 示例：Ubank 广告 641% 为 6个月，但是当您查看详细信息时，他们实际上提供了 631%（这仍然不错），如果您续期另一个期限，则可支付 01% 的奖金由于利率如此之低，我不会投资债券
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嗨，如果金额超过 100 万，那么您需要与其中一家大型银行聊天，并让他们像私人银行家计划一样向您解释 ppp 计划，但其不同的投资产品不适用与一家银行一起看看您对哪家满意他们在每家银行内都有不同的计划但最低要求是 100 万股本、现金或股票（除债务）
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