澳洲澳大利亚房地产贷款获批 - 是吗?悉尼新手的经验教训

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我想我会把它放在那里作为一个讨论(诚然也是为了发泄)目前购买一些土地并且已经批准了大约 5 周的贷款当时土地所有权还没有准备好所以我感到压力很大,一切都井井有条,准备好了(从财务方面),直到结算还有两周我开始有点焦虑,我想我会打电话给银行,因为我没有听到贷款批准信之后的任何事情,我被保证不用担心,一旦贷款文件准备好签署他们就会给我打电话然后在结算后一周,我的转让人变得*真的*焦虑,我终于能够联系银行的某个人可以告诉我在结算到期前 3 天发生了什么!银行解释说贷款文件存在“问题”,这些文件是错误的,必须重新完成,当新文件到货时他们会尽快给我打电话(他们当然可以更早地通知我延迟)幸运的是我的转让人是同意并确保与买家延长 1 周 今天本来是修改后的结算日期 一大早收到转让人的电子邮件,要求我在另一个延期请求上签名 不好 我联系了银行,他们说他们已经让估价师向他们发送新估价,因为旧估价上的土地地址错误,因此贷款评估员无法接受 - 呵呵!!我知道在银行工作的人只是人类,我们都会犯错,但我就是无法克服这将如何溜走更重要的是,这让我想知道如果卖方决定不批准我的第二次延期对银行塞满文件(两次!)并让我错过房产的任何追索权幸运的是,我认为卖方可以接受第二次延期,但这确实让我意识到贷款批准只是第一个障碍和很明显,在结算之前还有很多其他事情(从银行财务的角度来看)可能会出错(尽管我相信经验丰富的投资者只是太清楚了 下一次肯定吸取教训 希望没有更多的“文件”问题和交易经历过!
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正如你所说的教训 不会再发生在你身上 ta rolf
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嗨,新来的女孩,几周前也发生在我身上 墨尔本工作的大型昂贵律师事务所对于我要买断的供应商完全弄清了我们在销售合同中购买的地块编号我们更正了它并指出他们检查不严当您认为您要购买一个地块时这是一个相当大的问题,而文书工作反映了未来的其他事情你有点奇怪,如果我不挑出这个小细节,其他人会不会?当然,大闪光的律师只是耸了耸肩,继续前进,没有道歉,没有一句“请假”。毫无疑问,一些可怜的秘书会受到指责,而律师们都因为隐瞒是他们最喜欢的运动而躲避,他们非常擅长 - 责任限制 - 现在风靡一时 我不明白为什么要付给他们大笔费用的供应商不会把火箭升起来他们只是接受平庸并继续前进因此循环继续充电最多并提供渣滓你得到你所付出的相反你没有得到 - 但你确实付出了代价
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